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Programme immobilier neuf Drancy à deux pas du tram T1 et métro 7

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 169 000 €

*Sous certaines conditions

TVA 20% 192 227 €

Livraison : 2e Trimestre 2029

103 appartements neufs du 1 au 4 pièces

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement

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Les points forts de la résidence Drancy à deux pas du tram T1 et métro 7

Commerces et services à proximité
Tram T1 et métro 7 à deux pas
Prestations de qualité
Ecoperformance
Balcon, terrasse ou jardin
Proche des crèches et des écoles

La résidence neuve Drancy à deux pas du tram T1 et métro 7

Programme immobilier neuf à Drancy à deux pas du tram T1 et métro 7 (93700) : 103 appartement(s) neuf(s) T1, T2, T3, T4 – Réf 42247

Ce programme immobilier neuf s’implante dans un quartier pavillonnaire de Drancy, offrant un cadre de vie calme tout en restant parfaitement connecté à la métropole parisienne. Les transports en commun sont facilement accessibles : tramway T1, métro ligne 7, ainsi que plusieurs lignes de bus à proximité immédiate. À terme, l’arrivée de la ligne 15 du Grand Paris Express viendra renforcer encore davantage la praticité de cette localisation. Le quotidien est également simplifié grâce à la proximité des commerces, ainsi que des établissements scolaires, crèches et équipements de loisirs, accessibles à pied.

Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces, vous proposent des espaces de vie fonctionnels et confortables. Les pièces sont bien agencées, permettant une circulation fluide et une adaptation aux modes de vie de tous les résidents. Les volumes généreux ainsi que la belle luminosité naturelle créent des intérieurs agréables, pensés pour le quotidien. Pour ne rien gâcher, les logements se parent de prestations de qualité, notamment de salle de bains équipées et d’une isolation thermique et phonique de qualité.

Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin, permettant de profiter du cadre de vie extérieur avec vos proches ou en solo.

Laissez-vous séduire par un logement neuf à Drancy !

Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Baie vitrée

Proche Métro

Proche Tramway

Les logements neufs

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Appartements neufs T1

34m²

À partir de 169 000 € 169 000 €

Plus que 1 T1 disponible

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan Contact Express

Lot 1301

Surface 34m²

Étage RDC

Extérieurs Jardin
Terrasse

Prix

TVA 5.5% * 169 000 € TVA 20% 192 227 €

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Appartements neufs T2

De 42m² à 48m²

À partir de 190 000 € 190 000 €

34 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan Contact Express

Lot 1315

Surface 46m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 5.5% * 190 000 € TVA 20% 216 114 €

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Lot 1304

Surface 46m²

Étage RDC

Extérieurs Jardin
Terrasse

Prix

TVA 5.5% * 194 000 € TVA 20% 220 664 €

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Lot 1325

Surface 46m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 5.5% * 194 000 € TVA 20% 220 664 €

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Lot 0523

Surface 45m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 5.5% * 195 000 € TVA 20% 221 801 €

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Lot 0401

Surface 48m²

Étage RDC

Extérieurs Jardin
Terrasse

Prix

TVA 5.5% * 196 000 € TVA 20% 222 938 €

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Appartements neufs T3

De 57m² à 67m²

À partir de 237 000 € 237 000 €

43 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan Contact Express

Lot 0311

Surface 63m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking Extérieur

Prix

TVA 20% 268 436 €

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Lot 0414

Surface 63m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking Extérieur

Prix

TVA 20% 269 573 €

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Lot 1313

Surface 63m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 237 000 € TVA 20% 269 573 €

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Lot 0831

Surface 58m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking Extérieur

Prix

TVA 20% 270 711 €

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Lot 0846

Surface 57m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon
Parking Extérieur

Prix

TVA 20% 270 711 €

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Appartements neufs T4

De 74m² à 90m²

À partir de 264 000 € 264 000 €

25 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan Contact Express

Lot 1312

Surface 84m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 264 000 € TVA 20% 300 284 €

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Lot 0416

Surface 86m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking Extérieur

Prix

TVA 20% 309 384 €

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Lot 1311

Surface 86m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 272 000 € TVA 20% 309 384 €

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Lot 0344

Surface 74m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon
Parking Extérieur

Prix

TVA 20% 313 934 €

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Lot 0425

Surface 84m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking Extérieur

Prix

TVA 20% 315 071 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Drancy à deux pas du tram T1 et métro 7 - L'Avenir Parisien (93700)

Transports :
- Gares : Gare de le Bourget à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied, Gare de Dugny - la Courneuve T11 à 4.3 km, soit 6 min en voiture ou à 4.1 km, soit 50 min à pied, Gare de Drancy à 4.5 km, soit 8 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied.
- Bus : Ligne 248 : Place de l'Amitié à 844 m, soit 2 min en voiture ou à 555 m, soit 7 min à pied, Gagarine à 841 m, soit 2 min en voiture ou à 559 m, soit 7 min à pied, République - Vinson à 3.2 km, soit 6 min en voiture ou à 1.1 km, soit 14 min à pied.
- Tramway : Ligne 11 : Le Bourget à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied, Ligne 1 : Drancy-Avenir à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied, Ligne 1 : Maurice Lachâtre à 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.1 km, soit 14 min à pied.
- Métro : Ligne 7 : La Courneuve - 8 mai 1945 à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied, Ligne 16 - Ligne 17 : Le Bourget Rer - 2026 à 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied, Ligne 15 : Drancy - Bobigny - 2030 à 1.8 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- RER : Ligne B : Le Bourget à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied, Ligne B : La Courneuve - Aubervilliers à 3.3 km, soit 6 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied, Ligne B : Drancy à 4.9 km, soit 9 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied.
- Autoroutes : A86 - Sortie 12 à 3.4 km, soit 5 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied, A1 - St Denis Sortie 3 à 8.5 km, soit 11 min en voiture ou à 5 km, soit 60 min à pied, A1 - le Bourget Sortie 5 à 10.5 km, soit 12 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - La Maison Bleue Francoise Dolto à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole maternelle Paul Langevin à 568 m, soit 2 min en voiture ou à 72 m, soit 1 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole élémentaire Romain Rolland à 514 m, soit 1 min en voiture ou à 514 m, soit 6 min à pied.
- Collège :
  - Collège Aretha Franklin (ex Paul Langevin) à 546 m, soit 2 min en voiture ou à 234 m, soit 3 min à pied.
- Lycée :
  - Lycée professionnel Arthur Rimbaud à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Supérieur :
  - Cfa Campus des métiers et de l'entreprise à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Lidl à 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Supérette : Franprix le Bourget à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Boulangerie : Boulangerie Marceau à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Hôpital de Jour Salneuve à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie de la Gare à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Square Jean Jaurès à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Sport : Terrain de Proximite à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Cinéma : Le Cinema à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 22 min à pied.
- Théâtre : Théâtre des frères-poussière à 4.4 km, soit 6 min en voiture ou à 3.7 km, soit 45 min à pied.
- Musée : Musée de l'Air et de l'Espace à 3.6 km, soit 5 min en voiture ou à 3.6 km, soit 44 min à pied.
- Restaurant : Jeff de Bruges à 757 m, soit 2 min en voiture ou à 757 m, soit 9 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police de la Courneuve à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied.
- Poste : La Poste Quatre Routes à 1.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Bibliothèque : Mediatheque du Bourget / le Point d'Interrogation à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 25 min à pied.

Chiffres clés sur Drancy

71 312 habitants

58.7% d'actifs

37 ans d'âge moyen

64% appartements

149 professions médicales

51 établissements scolaires

2 289 € de revenu moyen net / foyer

42.9% de propriétaires

91.9% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Le Raincy

4 Allée de Villemomble
93340 Le Raincy

Plus de 20 ans d'expérience

23 000 clients accompagnés

0 800 881 924

Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5

Zohra M.

22/03/2025

Suite à une réservation du 08/03/2025

Très bien, et un très bon accueil, très à l'écoute

5/5

Pascal Leray

25/09/2026

Le contact avec Said GHORBEL a été remarquable. Très clair, pédagogue et sympathique.

5/5

Mathilde C.

22/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super conseiller, je recommande vivement cette agence !

5/5

AYIMONTCHE Esther

24/09/2026

J’ai passé un bon moment, Mathieu du Raincy a été très à l’écoute et j’ai aucun doute sur la continuité de notre collaboration ☺️

5/5

Mathilde C.

18/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super, merci à Maxime pour son aide !

5/5

Olivia Zanady

23/09/2026

Superbe expérience , très bien accueilli . Mr BORZO est de très bon conseils ! Je le recommande .

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