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Programme immobilier neuf Drancy à 8 min à vélo de la gare RER B

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 166 800 €

Livraison : 2e Trimestre 2028

44 appartements neufs du 1 au 4 pièces

PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU

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Les points forts de la résidence Drancy à 8 min à vélo de la gare RER B

A 8 min à vélo de la gare RER B
RE 2020
Balcon, terrasse ou jardin privatif
Parking en sous-sol
Local à Vélo
Commerces en rez-de-chaussée

La résidence neuve Drancy à 8 min à vélo de la gare RER B

Programme immobilier neuf à Drancy à 8 min à vélo de la gare RER B (93700) : 44 appartements neuf T1, T2, T3, T4 – Réf 39324

Rendez-vous en Seine-Saint-Denis, à seulement 20 minutes de Paris, afin de découvrir un programme immobilier neuf authentique à Drancy. Vous apprécierez sa proximité avec les parcs, le château chargé d’histoire ainsi que les jardins partagés. La ville propose également un panel d’activités culturelles, un réseau de transports en commun performant ainsi que des services et des commerces parfaits pour le quotidien.

La résidence se pare de briquettes apparentes et s’entoure de ruelles animées, pour un quotidien simplifié. L’architecture soignée saura vous plaire ! La résidence s’articule autour d’un jardin intérieur et confidentiel et accueille des appartements neufs, du studio au 4 pièces.

Les intérieurs s’habillent d’un agencement contemporain, mettant à l’honneur une cuisine ouverte sur un séjour à large volume. Les orientations sont optimisées pour une belle luminosité à tout instant de la journée. Vous apprécierez les prestations de qualité, notamment les volets roulants, le chauffage par pompe à chaleur, les commerces en rez-de-chaussée, les placards aménageables, la salle de bain équipée…

Pour ne rien gâcher, les isolations sont renforcées grâce au respect de la RE 2020, pour des économies d’énergies notables !

Tous les appartements sont dotés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif : vous pourrez alors profiter de moments agréables et propices à la détente.

Enfin, la résidence se complète d’un parking et d’un local à vélos en sous-sol. Qu’en pensez-vous ?

Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Local à vélos

Proche Bus

Proche RER

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :

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Appartements neufs T1

25m²

À partir de 166 800 € 166 800 €

Plus que 1 T1 disponible

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot C504

Surface 25m²

Étage

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 166 800 €

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Appartements neufs T2

De 39m² à 53m²

À partir de 181 000 € 181 000 €

21 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot D106

Surface 39m²

Étage

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 193 365 €

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Lot D105

Surface 40m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 181 000 € TVA 20% 205 877 €

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Lot D206

Surface 39m²

Étage 2^ème

Extérieurs Parking
Balcon

Prix

TVA 5.5% * 185 000 € TVA 20% 210 427 €

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Lot D205

Surface 40m²

Étage

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 214 976 €

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Lot D306

Surface 39m²

Étage 3^ème

Extérieurs Parking
Balcon

Prix

TVA 5.5% * 193 000 € TVA 20% 219 526 €

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Appartements neufs T3

De 49m² à 66m²

À partir de 229 000 € 229 000 €

19 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot C101

Surface 49m²

Étage 1^er

Extérieurs Parking
Balcon

Prix

TVA 5.5% * 229 000 € TVA 20% 260 474 €

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Lot C201

Surface 49m²

Étage 2^ème

Extérieurs Parking
Balcon

Prix

TVA 5.5% * 235 000 € TVA 20% 267 299 €

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Lot C401

Surface 49m²

Étage 4^ème

Extérieurs Parking
Balcon

Prix

TVA 5.5% * 244 000 € TVA 20% 277 536 €

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Lot C103

Surface 61m²

Étage 1^er

Extérieurs Parking
Balcon

Prix

TVA 5.5% * 244 999 € TVA 20% 278 673 €

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Lot D103

Surface 66m²

Étage 1^er

Extérieurs Parking
Balcon

Prix

TVA 5.5% * 249 000 € TVA 20% 283 223 €

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Appartements neufs T4

De 73m² à 82m²

À partir de 330 000 € 330 000 €

Plus que 3 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot D506

Surface 73m²

Étage

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 20% 363 981 €

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Lot C501

Surface 82m²

Étage 5^ème

Extérieurs Parking
Terrasse

Prix

TVA 5.5% * 330 000 € TVA 20% 375 355 €

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Lot D001

Surface 74m²

Étage

Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking

Prix

TVA 20% 386 730 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Drancy à 8 min à vélo de la gare RER B - Drancy Centre (93700)

Transports :
- Gares : Gare de le Bourget à 2.4 km, soit 3 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied, Gare de le Blanc-Mesnil à 2.8 km, soit 4 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied, Gare de Drancy à 2.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Bus : Ligne 151 - Ligne 248 - Ligne 251 - Ligne 146 : Place du 19 Mars 1962 à 9 m, soit 0 min en voiture ou à 9 m, soit 0 min à pied.
- Tramway : Ligne 1 : Escadrille Normandie-Niémen à 2.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied, Ligne 1 : Bobigny - Pablo Picasso à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied, Ligne 1 : Jean Rostand à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Métro : Ligne 15 - Ligne 5 : Bobigny - Pablo Picasso - 2030 à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied, Ligne 15 : Drancy - Bobigny - 2030 à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2.4 km, soit 30 min à pied, Ligne 15 : Pont de Bondy - 2030 à 3.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
- RER : Ligne B : Le Bourget à 2.2 km, soit 3 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied, Ligne B : Drancy à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied, Ligne B : Le Blanc-Mesnil à 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
- Autoroutes : A3 - Sortie Aulnay-Centre à 5.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 31 min à pied, A86 - Sortie A3 à 4.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied, A86 - Sortie 12 à 6.1 km, soit 7 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Babilou Drancy Jaurès à 466 m, soit 1 min en voiture ou à 466 m, soit 6 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole maternelle France Bloch à 566 m, soit 1 min en voiture ou à 566 m, soit 7 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 178 m, soit 0 min en voiture ou à 178 m, soit 2 min à pied.
- Collège :
  - Collège Anatole France à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Lycée :
  - Lycée professionnel Eugène Delacroix à 956 m, soit 2 min en voiture ou à 953 m, soit 12 min à pied.
- Supérieur :
  - Conservatoire à rayonnement départemental de Bobigny Crd à 2.3 km, soit 3 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Monoprix Drancy à 462 m, soit 1 min en voiture ou à 211 m, soit 3 min à pied.
- Supérette : Franprix Drancy à 143 m, soit 0 min en voiture ou à 143 m, soit 2 min à pied.
- Boulangerie : Quatre Routes à 32 m, soit 0 min en voiture ou à 32 m, soit 0 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Centre d Autodialyse Jean Mermoz Galac à 843 m, soit 1 min en voiture ou à 843 m, soit 10 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie des 4 Routes à 79 m, soit 0 min en voiture ou à 79 m, soit 1 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Esplanade Charles de Gaulle à 463 m, soit 1 min en voiture ou à 301 m, soit 4 min à pied.
- Sport : Stade Nautique à 418 m, soit 1 min en voiture ou à 398 m, soit 5 min à pied.
- Cinéma : Espace Culturel du Parc à 1.3 km, soit 1 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Théâtre : Mc93 Maison de la Culture de Seine-Saint-Denis à 2.4 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- Musée : Musée de l'Air et de l'Espace à 4.3 km, soit 5 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied.
- Restaurant : Churrasqueira de Drancy à 67 m, soit 0 min en voiture ou à 67 m, soit 1 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police de Bobigny à 1.6 km, soit 2 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Poste : La Poste Recette Principale à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 24 min à pied.
- Bibliothèque : Mediatheque Gaston Roulaud à 1.8 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

Chiffres clés sur Drancy

71 312 habitants

58.7% d'actifs

37 ans d'âge moyen

64% appartements

149 professions médicales

51 établissements scolaires

2 289 € de revenu moyen net / foyer

42.9% de propriétaires

91.9% de résidences principales

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4 Allée de Villemomble
93340 Le Raincy

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Avis clients de l'agence

5/5

Zohra M.

22/03/2025

Suite à une réservation du 08/03/2025

Très bien, et un très bon accueil, très à l'écoute

5/5

Siriny Rattanakosonh

02/03/2026

Accueil chaleureux, accompagnement personnalisé, M. Ghorbel s'adapte à chaque client et recherche le bien qui vous correspond vraiment. Il est disponible et très réactif pour toute demande de rense...

5/5

Mathilde C.

22/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super conseiller, je recommande vivement cette agence !

5/5

patrick TATTO

21/02/2026

Lorsque j’ai poussé la porte de Médicis je n’avais qu’une seule envie qu’on m’aide à être propriétaire. Grâce à Saïd mon rêve s’est réalisé ! Merci à Saïd pour son professionnalisme, son écoute et...

5/5

Mathilde C.

18/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super, merci à Maxime pour son aide !

5/5

Maëlle Ferreira

20/02/2026