Drancy à 8 min à vélo de la gare RER B (93700) - 39324 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Drancy à 8 min à vélo de la gare RER B
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Programme immobilier neuf Drancy à 8 min à vélo de la gare RER B

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 167 000
*Sous certaines conditions
TVA 20% 189 953

Livraison : 1er Trimestre 2028

52 appartements neufs du 1 au 4 pièces
TVA Réduite RE 2020 ANRU
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Les points forts de la résidence Drancy à 8 min à vélo de la gare RER B

  • A 8 min à vélo de la gare RER B A 8 min à vélo de la gare RER B
  • RE 2020 RE 2020
  • Balcon, terrasse ou jardin privatif Balcon, terrasse ou jardin privatif
  • Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Local à Vélo Local à Vélo
  • Commerces en rez-de-chaussée Commerces en rez-de-chaussée

La résidence neuve Drancy à 8 min à vélo de la gare RER B

Programme immobilier neuf à Drancy à 8 min à vélo de la gare RER B (93700) : 52 appartements neuf T1, T2, T3, T4 – Réf 39324

Rendez-vous en Seine-Saint-Denis, à seulement 20 minutes de Paris, afin de découvrir un programme immobilier neuf authentique à Drancy. Vous apprécierez sa proximité avec les parcs, le château chargé d’histoire ainsi que les jardins partagés. La ville propose également un panel d’activités culturelles, un réseau de transports en commun performant ainsi que des services et des commerces parfaits pour le quotidien.

La résidence se pare de briquettes apparentes et s’entoure de ruelles animées, pour un quotidien simplifié. L’architecture soignée saura vous plaire ! La résidence s’articule autour d’un jardin intérieur et confidentiel et accueille des appartements neufs, du studio au 4 pièces.

Les intérieurs s’habillent d’un agencement contemporain, mettant à l’honneur une cuisine ouverte sur un séjour à large volume. Les orientations sont optimisées pour une belle luminosité à tout instant de la journée. Vous apprécierez les prestations de qualité, notamment les volets roulants, le chauffage par pompe à chaleur, les commerces en rez-de-chaussée, les placards aménageables, la salle de bain équipée

Pour ne rien gâcher, les isolations sont renforcées grâce au respect de la RE 2020, pour des économies d’énergies notables !

Tous les appartements sont dotés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif : vous pourrez alors profiter de moments agréables et propices à la détente.

Enfin, la résidence se complète d’un parking et d’un local à vélos en sous-sol. Qu’en pensez-vous ?


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Local à vélos

Proche Bus

Proche RER

Proche commerces

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Parking sécurisé en sous-sol

Proche parc


Les logements neufs

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Appartements neufs T1

34m2
À partir de 167 000 € 167 000 €
Plus que 4 T1 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot D107
Surface 34m2
Étage 1er
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Prix
TVA 5.5% * 167 000 € TVA 20% 189 953 €
Lot D207
Surface 34m2
Étage 2ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 5.5% * 168 000 € TVA 20% 191 090 €
Lot D307
Surface 34m2
Étage 3ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 5.5% * 170 000 € TVA 20% 193 365 €
Lot D407
Surface 34m2
Étage 4ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 5.5% * 172 000 € TVA 20% 195 640 €

Appartements neufs T2

De 43m2 à 46m2
À partir de 202 000 € 202 000 €
16 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot D103
Surface 43m2
Étage 1er
Extérieurs Parking
Prix
TVA 5.5% * 202 000 € TVA 20% 229 763 €
Lot D203
Surface 43m2
Étage 2ème
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Prix
TVA 5.5% * 205 000 € TVA 20% 233 175 €
Lot D304
Surface 43m2
Étage 3ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 5.5% * 207 000 € TVA 20% 235 450 €
Lot D305
Surface 43m2
Étage 3ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 5.5% * 207 000 € TVA 20% 235 450 €
Lot C101
Surface 46m2
Étage 1er
Extérieurs Parking
Prix
TVA 5.5% * 208 000 € TVA 20% 236 588 €

Appartements neufs T3

De 55m2 à 66m2
À partir de 240 000 € 240 000 €
20 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot D301
Surface 55m2
Étage 3ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 5.5% * 240 000 € TVA 20% 272 986 €
Lot C104
Surface 60m2
Étage 1er
Extérieurs Parking
Prix
TVA 5.5% * 244 000 € TVA 20% 277 536 €
Lot C103
Surface 60m2
Étage 1er
Extérieurs Parking
Prix
TVA 5.5% * 244 999 € TVA 20% 278 673 €
Lot C102
Surface 62m2
Étage 1er
Extérieurs Parking
Prix
TVA 5.5% * 246 000 € TVA 20% 279 810 €
Lot D401
Surface 55m2
Étage 4ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 5.5% * 246 000 € TVA 20% 279 810 €

Appartements neufs T4

De 79m2 à 91m2
À partir de 307 000 € 307 000 €
12 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot D409
Surface 80m2
Étage 4ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 5.5% * 307 000 € TVA 20% 349 194 €
Lot D302
Surface 79m2
Étage 3ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 5.5% * 316 000 € TVA 20% 359 431 €
Lot D402
Surface 79m2
Étage 4ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 5.5% * 323 000 € TVA 20% 367 393 €
Lot C105
Surface 87m2
Étage 1er
Extérieurs Parking
Prix
TVA 5.5% * 339 000 € TVA 20% 385 592 €
Lot C205
Surface 87m2
Étage 2ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 5.5% * 342 000 € TVA 20% 389 005 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Drancy à 8 min à vélo de la gare RER B - Drancy Centre (93700) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de le Bourget à 2.4 km, soit 3 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied, Gare de le Blanc-Mesnil à 2.8 km, soit 4 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied, Gare de Drancy à 2.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
    • Bus : Ligne 151 - Ligne 251 - Ligne 143 - Ligne 146 - Ligne 248 : Place du 19 Mars 1962 à 13 m, soit 0 min en voiture ou à 13 m, soit 0 min à pied.
    • Tramway : Ligne 1 : Escadrille Normandie-Niémen à 2.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied, Ligne 1 : Bobigny - Pablo Picasso à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied, Ligne 1 : Jean Rostand à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
    • Métro : Ligne 15 - Ligne 5 : Bobigny - Pablo Picasso - 2030 à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied, Ligne 15 : Drancy - Bobigny - 2030 à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2.4 km, soit 30 min à pied, Ligne 15 : Pont de Bondy - 2030 à 3.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
    • RER : Ligne B : Le Bourget à 2.2 km, soit 3 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied, Ligne B : Drancy à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied, Ligne B : Le Blanc-Mesnil à 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
    • Autoroutes : A3 - Sortie Aulnay-Centre à 5.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 31 min à pied, A86 - Sortie A3 à 4.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied, A86 - Sortie 12 à 6.1 km, soit 7 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Babilou Drancy Jaurès à 466 m, soit 1 min en voiture ou à 466 m, soit 6 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle France Bloch à 566 m, soit 1 min en voiture ou à 566 m, soit 7 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire Joliot-Curie à 178 m, soit 0 min en voiture ou à 178 m, soit 2 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Anatole France à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée professionnel Eugène Delacroix à 956 m, soit 2 min en voiture ou à 953 m, soit 12 min à pied.
    • Supérieur :
      • Conservatoire à rayonnement départemental de Bobigny Crd à 2.3 km, soit 3 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Monoprix Drancy à 462 m, soit 1 min en voiture ou à 211 m, soit 3 min à pied.
    • Supérette : Franprix Drancy à 143 m, soit 0 min en voiture ou à 143 m, soit 2 min à pied.
    • Boulangerie : Quatre Routes à 32 m, soit 0 min en voiture ou à 32 m, soit 0 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Centre d Autodialyse Jean Mermoz Galac à 843 m, soit 1 min en voiture ou à 843 m, soit 10 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie des 4 Routes à 79 m, soit 0 min en voiture ou à 79 m, soit 1 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Esplanade Charles de Gaulle à 463 m, soit 1 min en voiture ou à 301 m, soit 4 min à pied.
    • Sport : Stade Nautique à 418 m, soit 1 min en voiture ou à 398 m, soit 5 min à pied.
    • Cinéma : Espace Culturel du Parc à 1.3 km, soit 1 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Théâtre : Mc93 Maison de la Culture de Seine-Saint-Denis à 2.4 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
    • Musée : Musée de l'Air et de l'Espace à 4.3 km, soit 5 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied.
    • Restaurant : Churrasqueira de Drancy à 67 m, soit 0 min en voiture ou à 67 m, soit 1 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Bobigny à 1.6 km, soit 2 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • Poste : La Poste Recette Principale à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 24 min à pied.
    • Bibliothèque : Mediatheque Gaston Roulaud à 1.8 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

Chiffres clés sur Drancy

71 363 habitants
58% d'actifs
37 ans d'âge moyen
63% appartements
149 professions médicales
51 établissements scolaires
2 113 € de revenu moyen net / foyer
42.5% de propriétaires
92.1% de résidences principales

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Zohra M.
22/03/2025

Suite à une réservation du 08/03/2025

Très bien, et un très bon accueil, très à l'écoute

5/5
Corpus Prime
30/05/2025

Bonjour à toute l’équipe Médicis, Je tiens à vous remercier chaleureusement pour votre accueil, votre disponibilité et votre professionnalisme tout au long de nos échanges. Un remerciement tout p...

5/5
Mathilde C.
22/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super conseiller, je recommande vivement cette agence !

5/5
willy rob
12/04/2025

Je recommande vivement Luca Simonetti pour son professionnalisme et surtout son écoute, il a fait du cousu main avec mon projet, j’étais très impressionné par son implication. Merci infiniment.

5/5
Mathilde C.
18/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super, merci à Maxime pour son aide !

5/5
Sonali Parekh
23/03/2025

Très bon expérience avec l’agence et mention spéciale à Brice qui a su répondre à mes besoins dans ma recherche en prenant en compte mes pré requis ! Un supper professionnel ! Je recommande !

4.8/5
33 avis clients