Drancy à 8 min à vélo de la gare RER B (93700) - 39324 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Drancy à 8 min à vélo de la gare RER B
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Programme immobilier neuf Drancy à 8 min à vélo de la gare RER B

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 196 800

Livraison : 2e Trimestre 2028

36 appartements neufs du 1 au 4 pièces
PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Les points forts de la résidence Drancy à 8 min à vélo de la gare RER B

  • A 8 min à vélo de la gare RER B A 8 min à vélo de la gare RER B
  • RE 2020 RE 2020
  • Balcon, terrasse ou jardin privatif Balcon, terrasse ou jardin privatif
  • Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Local à Vélo Local à Vélo
  • Commerces en rez-de-chaussée Commerces en rez-de-chaussée

La résidence neuve Drancy à 8 min à vélo de la gare RER B

Programme immobilier neuf à Drancy à 8 min à vélo de la gare RER B (93700) : 36 appartements neuf T1, T2, T3, T4 – Réf 39324

Rendez-vous en Seine-Saint-Denis, à seulement 20 minutes de Paris, afin de découvrir un programme immobilier neuf authentique à Drancy. Vous apprécierez sa proximité avec les parcs, le château chargé d’histoire ainsi que les jardins partagés. La ville propose également un panel d’activités culturelles, un réseau de transports en commun performant ainsi que des services et des commerces parfaits pour le quotidien.

La résidence se pare de briquettes apparentes et s’entoure de ruelles animées, pour un quotidien simplifié. L’architecture soignée saura vous plaire ! La résidence s’articule autour d’un jardin intérieur et confidentiel et accueille des appartements neufs, du studio au 4 pièces.

Les intérieurs s’habillent d’un agencement contemporain, mettant à l’honneur une cuisine ouverte sur un séjour à large volume. Les orientations sont optimisées pour une belle luminosité à tout instant de la journée. Vous apprécierez les prestations de qualité, notamment les volets roulants, le chauffage par pompe à chaleur, les commerces en rez-de-chaussée, les placards aménageables, la salle de bain équipée

Pour ne rien gâcher, les isolations sont renforcées grâce au respect de la RE 2020, pour des économies d’énergies notables !

Tous les appartements sont dotés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif : vous pourrez alors profiter de moments agréables et propices à la détente.

Enfin, la résidence se complète d’un parking et d’un local à vélos en sous-sol. Qu’en pensez-vous ?


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Local à vélos

Proche Bus

Proche RER

Proche commerces

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Parking sécurisé en sous-sol

Proche parc


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T1

34m2
À partir de 196 800 € 196 800 €
Plus que 2 T1 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot D207
Surface 34m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 196 800 €
Lot D407
Surface 34m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 201 600 €

Appartements neufs T2

De 39m2 à 53m2
À partir de 197 000 € 197 000 €
Plus que 9 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot D306
Surface 39m2
Étage 3ème
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 5.5% * 197 000 € TVA 20% 224 076 €
Lot D405
Surface 40m2
Étage 4ème
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 5.5% * 209 000 € TVA 20% 237 725 €
Lot D304
Surface 42m2
Étage 3ème
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 5.5% * 213 000 € TVA 20% 242 275 €
Lot D401
Surface 44m2
Étage 4ème
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 5.5% * 219 000 € TVA 20% 249 100 €
Lot D402
Surface 44m2
Étage 4ème
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 5.5% * 223 000 € TVA 20% 253 649 €

Appartements neufs T3

De 49m2 à 68m2
À partir de 232 000 € 232 000 €
22 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot C101
Surface 49m2
Étage 1er
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 5.5% * 232 000 € TVA 20% 263 886 €
Lot C201
Surface 49m2
Étage 2ème
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 5.5% * 238 000 € TVA 20% 270 711 €
Lot D108
Surface 65m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 271 848 €
Lot D107
Surface 68m2
Étage 1er
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 20% 276 398 €
Lot C401
Surface 49m2
Étage 4ème
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 5.5% * 247 000 € TVA 20% 280 948 €

Appartements neufs T4

De 73m2 à 86m2
À partir de 323 000 € 323 000 €
Plus que 3 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot D506
Surface 73m2
Étage 5ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 5.5% * 323 000 € TVA 20% 367 393 €
Lot D001
Surface 74m2
Étage
Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking
Prix
TVA 5.5% * 342 999 € TVA 20% 390 142 €
Lot C205
Surface 86m2
Étage 2ème
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 5.5% * 344 985 € TVA 20% 392 400 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Drancy à 8 min à vélo de la gare RER B - Drancy Centre (93700) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de le Bourget à 2.4 km, soit 3 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied, Gare de le Blanc-Mesnil à 2.8 km, soit 4 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied, Gare de Drancy à 2.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
    • Bus : Ligne 151 - Ligne 248 - Ligne 251 - Ligne 146 : Place du 19 Mars 1962 à 9 m, soit 0 min en voiture ou à 9 m, soit 0 min à pied.
    • Tramway : Ligne 1 : Escadrille Normandie-Niémen à 2.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied, Ligne 1 : Bobigny - Pablo Picasso à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied, Ligne 1 : Jean Rostand à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
    • Métro : Ligne 15 - Ligne 5 : Bobigny - Pablo Picasso - 2030 à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied, Ligne 15 : Drancy - Bobigny - 2030 à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2.4 km, soit 30 min à pied, Ligne 15 : Pont de Bondy - 2030 à 3.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
    • RER : Ligne B : Le Bourget à 2.2 km, soit 3 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied, Ligne B : Drancy à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied, Ligne B : Le Blanc-Mesnil à 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
    • Autoroutes : A3 - Sortie Aulnay-Centre à 5.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 31 min à pied, A86 - Sortie A3 à 4.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied, A86 - Sortie 12 à 6.1 km, soit 7 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Babilou Drancy Jaurès à 466 m, soit 1 min en voiture ou à 466 m, soit 6 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle France Bloch à 566 m, soit 1 min en voiture ou à 566 m, soit 7 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire Joliot-Curie à 178 m, soit 0 min en voiture ou à 178 m, soit 2 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Anatole France à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée professionnel Eugène Delacroix à 956 m, soit 2 min en voiture ou à 953 m, soit 12 min à pied.
    • Supérieur :
      • Conservatoire à rayonnement départemental de Bobigny Crd à 2.3 km, soit 3 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Monoprix Drancy à 462 m, soit 1 min en voiture ou à 211 m, soit 3 min à pied.
    • Supérette : Franprix Drancy à 143 m, soit 0 min en voiture ou à 143 m, soit 2 min à pied.
    • Boulangerie : Boulangerie Maader à 32 m, soit 0 min en voiture ou à 32 m, soit 0 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Centre d Autodialyse Jean Mermoz Galac à 843 m, soit 1 min en voiture ou à 843 m, soit 10 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie des 4 Routes à 79 m, soit 0 min en voiture ou à 79 m, soit 1 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Esplanade Charles de Gaulle à 463 m, soit 1 min en voiture ou à 301 m, soit 4 min à pied.
    • Sport : Stade Nautique à 418 m, soit 1 min en voiture ou à 398 m, soit 5 min à pied.
    • Cinéma : Espace Culturel du Parc à 1.3 km, soit 1 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Théâtre : Mc93 Maison de la Culture de Seine-Saint-Denis à 2.4 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
    • Musée : Musée de l'Air et de l'Espace à 4.3 km, soit 5 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied.
    • Restaurant : Churrasqueira de Drancy à 67 m, soit 0 min en voiture ou à 67 m, soit 1 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Bobigny à 1.6 km, soit 2 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • Poste : La Poste Recette Principale à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 24 min à pied.
    • Bibliothèque : Mediatheque Gaston Roulaud à 1.8 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

Chiffres clés sur Drancy

71 312 habitants
58.7% d'actifs
37 ans d'âge moyen
64% appartements
149 professions médicales
51 établissements scolaires
2 289 € de revenu moyen net / foyer
42.9% de propriétaires
91.9% de résidences principales

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5/5
Zohra M.
22/03/2025

Suite à une réservation du 08/03/2025

Très bien, et un très bon accueil, très à l'écoute

5/5
Janaki Hiou
17/07/2026

J'étais avec Monsieur DE LUCA qui Très à l'écoute et professionnel. Je suis contente d'être accompagné par lui pour l'achat de mon premier bien ! Merci

5/5
Mathilde C.
22/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super conseiller, je recommande vivement cette agence !

5/5
Hassan Ghazy
16/07/2026

5/5
Mathilde C.
18/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super, merci à Maxime pour son aide !

5/5
Mb Brenda
16/07/2026

Je tiens à remercier sincèrement Clément DE LUCA pour son professionnalisme et la qualité de son accompagnement tout au long de mon projet d’achat immobilier. Grâce à sa disponibilité, sa patience...

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