Créteil en plein cœur du quartier de la gare de l’Échat

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Programme immobilier neuf Créteil en plein cœur du quartier de la gare de l’Échat

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 153 750 €

Livraison : 3e Trimestre 2028

97 appartements neufs du 1 au 4 pièces

LMNP Non Géré RT 2012 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement

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La résidence

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Les points forts de la résidence Créteil en plein cœur du quartier de la gare de l’Échat

Au pied de la gare, du métro 8 et de la future ligne 15
Proche des commodités et services du quotidien
Résidence sécurisée
Double exposition
Balcon ou loggia
Local à Vélo

La résidence neuve Créteil en plein cœur du quartier de la gare de l’Échat

Programme immobilier neuf à Créteil en plein coeur du quartier de la gare de l’Echat (94000) : 97 appartement(s) neuf(s) T1, T2, T3, T4 – Réf 33880

Direction Créteil pour découvrir ce programme immobilier neuf en plein cœur du quartier de la gare de l’Echat. Au pied de la gare, du métro 8 et de la future ligne 15, cette résidence accentue son côté pratique. Proche des commodités et des services du quotidien, le projet s’adapte à tous les rythmes de vie !

La résidence, sécurisée, abrite des appartements neufs du studio au 5 pièces. Les studios ou les 2 pièces sont parfaits pour les jeunes actifs, tandis que les 3,4 et 5 pièces s’adaptent à la vie des familles en se plaçant à côté des commodités et des établissements scolaires.

Les intérieurs sont volumineux, fonctionnels et optimisés. La double exposition permet de favoriser la lumière naturelle tout au long de l’année ! Les chambres, quant à elles, gardent leur côté intimiste. Enfin, la salle de bain est équipée pour votre confort…

Côté extérieur, les logements sont dotés d’espaces privatifs : balcons ou loggias aux larges surfaces. L’endroit idéal pour profiter du grand air !

Enfin, la résidence se complète d’un local à vélos, d’un coeur d’îlot paysager et d’une terrasse collective équipée d’assises. Grâce à cela, les moments de convivialité avec votre voisinage seront à portée de main !

Les prestations

Balcon

Loggia

Local à vélos

Proche Métro

Proche Tramway

Proche commerces

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :

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Appartements neufs T1

De 18m² à 34m²

À partir de 153 750 € 153 750 €

81 T1 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 4311

Surface 18m²

Étage 3^ème

Extérieurs

Prix

TVA 20% 153 750 €

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Lot 4101

Surface 18m²

Étage 1^er

Extérieurs

Prix

TVA 20% 154 170 €

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Lot 4104

Surface 18m²

Étage 1^er

Extérieurs

Prix

TVA 20% 154 170 €

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Lot 4103

Surface 18m²

Étage 1^er

Extérieurs

Prix

TVA 20% 154 170 €

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Lot 4519

Surface 18m²

Étage 5^ème

Extérieurs

Prix

TVA 20% 154 311 €

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Appartements neufs T2

De 43m² à 44m²

À partir de 278 000 € 278 000 €

Plus que 5 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 1124

Surface 43m²

Étage 11^ème

Extérieurs Parking sous-sol

Prix

TVA 20% 278 000 €

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Lot 1224

Surface 43m²

Étage 12^ème

Extérieurs Parking sous-sol

Prix

TVA 20% 280 000 €

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Lot 1324

Surface 43m²

Étage 13^ème

Extérieurs Parking sous-sol

Prix

TVA 20% 282 000 €

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Lot 1424

Surface 44m²

Étage 14^ème

Extérieurs Parking sous-sol

Prix

TVA 20% 282 000 €

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Lot 1524

Surface 44m²

Étage 15^ème

Extérieurs Parking sous-sol

Prix

TVA 20% 286 000 €

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Appartements neufs T3

De 62m² à 65m²

À partir de 335 000 € 335 000 €

Plus que 7 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 1532

Surface 64m²

Étage 15^ème

Extérieurs Loggia
Parking sous-sol

Prix

TVA 20% 335 000 €

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Lot 1333

Surface 62m²

Étage 13^ème

Extérieurs Loggia
Parking sous-sol

Prix

TVA 20% 338 000 €

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Lot 1533

Surface 62m²

Étage 15^ème

Extérieurs Loggia
Parking sous-sol

Prix

TVA 20% 344 000 €

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Lot 1235

Surface 65m²

Étage 12^ème

Extérieurs Loggia
Parking sous-sol

Prix

TVA 20% 348 000 €

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Lot 1335

Surface 65m²

Étage 13^ème

Extérieurs Loggia
Parking sous-sol

Prix

TVA 20% 349 000 €

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Appartements neufs T4

De 78m² à 85m²

À partir de 391 000 € 391 000 €

Plus que 4 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 0746

Surface 78m²

Étage 7^ème

Extérieurs Balcon
Parking sous-sol

Prix

TVA 20% 391 000 €

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Lot 0946

Surface 78m²

Étage 9^ème

Extérieurs Balcon
Parking sous-sol

Prix

TVA 20% 401 000 €

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Lot 1246

Surface 84m²

Étage 12^ème

Extérieurs Loggia
Parking sous-sol

Prix

TVA 20% 403 000 €

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Lot 1546

Surface 85m²

Étage 15^ème

Extérieurs Loggia
Parking sous-sol

Prix

TVA 20% 421 000 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Créteil en plein cœur du quartier de la gare de l’Échat - L'Échat (94000)

Transports :
- Gares : Gare de Maisons-Alfort - Alfortville à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied, Gare de Créteil Pompadour à 3.7 km, soit 6 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied, Gare de le Vert de Maisons à 3.6 km, soit 7 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
- Bus : Ligne 8 : Créteil-L'Échat (Hopital Henri Mondor) à 33 m, soit 0 min à pied, Ligne 172 : Créteil - l'Échat à 269 m, soit 1 min en voiture ou à 84 m, soit 1 min à pied.
- Tramway : Ligne 9 : Camille Groult à 7.6 km, soit 10 min en voiture ou à 5.6 km, soit 1h 07 min à pied, Ligne 9 : Watteau - Rodenay à 7.6 km, soit 10 min en voiture ou à 6.2 km, soit 1h 15 min à pied, Ligne 9 : Constant Coquelin à 7.9 km, soit 11 min en voiture ou à 5.8 km, soit 1h 10 min à pied.
- Métro : Ligne 15 - Ligne 8 : Créteil - l’Échat - 2025 à 100 m, soit 0 min en voiture ou à 169 m, soit 2 min à pied, Ligne 8 : Créteil-Université à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 957 m, soit 12 min à pied, Ligne 8 : Maisons-Alfort — les Juilliottes à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.2 km, soit 14 min à pied.
- RER : Ligne D : Maisons-Alfort - Alfortville à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied, Ligne A : Saint-Maur Créteil à 4.1 km, soit 6 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied, Ligne D : Le Vert de Maisons à 3.6 km, soit 7 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
- Autoroutes : A4 - St Maurice Sortie 3 à 5.7 km, soit 7 min en voiture ou à 3.6 km, soit 44 min à pied, A86 - Sortie A4 à 6 km, soit 8 min en voiture ou à 3 km, soit 37 min à pied, A86 - Sortie 22 à 5 km, soit 7 min en voiture ou à 722 m, soit 9 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Babilou Créteil Etex à 406 m, soit 1 min en voiture ou à 221 m, soit 3 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole maternelle Félix Eboué à 518 m, soit 1 min en voiture ou à 350 m, soit 4 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole élémentaire Felix Eboue à 518 m, soit 1 min en voiture ou à 350 m, soit 4 min à pied.
- Collège :
  - Collège Ozar Hatorah Garçons à 431 m, soit 1 min en voiture ou à 207 m, soit 2 min à pied.
- Lycée :
  - Lycée Ozar Hatorah Garçons à 829 m, soit 2 min en voiture ou à 181 m, soit 2 min à pied.
- Supérieur :
  - Ufr sciences de l'éducation, sciences sociales, sciences et techniques des activités physiques et sportives Staps à 35 m, soit 0 min en voiture ou à 56 m, soit 1 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Auchan Click & Collect Créteil à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
- Supérette : Franprix Maisons-Alfort à 834 m, soit 2 min en voiture ou à 809 m, soit 10 min à pied.
- Boulangerie : Autour du Pain Creteil à 60 m, soit 0 min en voiture ou à 81 m, soit 1 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Chu Henri Mondor Chenevier Aphp à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Echat à 292 m, soit 1 min en voiture ou à 124 m, soit 2 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Square Jean Esquirol à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 371 m, soit 5 min à pied.
- Sport : Centre Marie-Therese Eyquem à 515 m, soit 1 min en voiture ou à 352 m, soit 4 min à pied.
- Cinéma : Cinema du Palais à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Théâtre : Maison des arts et de la culture - Scène nationale Créteil à 3.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
- Musée : Musée Fragonard à 3.6 km, soit 6 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.
- Restaurant : Bentoya à 277 m, soit 1 min en voiture ou à 111 m, soit 1 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police de Créteil à 3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied.
- Poste : La Poste Eglise à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Bibliothèque : Médiathèque de la Croix des Meches à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

Chiffres clés sur Créteil

92 859 habitants

65% d'actifs

37 ans d'âge moyen

92% appartements

341 professions médicales

89 établissements scolaires

2 764 € de revenu moyen net / foyer

33.5% de propriétaires

95.3% de résidences principales

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70 avenue du Général de Gaulle
94000 Créteil

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Avis clients de l'agence

5/5

Elodie N.

29/06/2026

Suite à une réservation du 19/02/2026

Nous ne pouvons que recommander Widner Fabre qui a été à l'écoute et disponible. Il a su nous proposer rapidement différents biens correspondant à nos critères et nous a accompagner dans les démarc...

5/5

Lalita Garcia

08/07/2026

Lauriane fue la mejor! Nos explico todo como muchísima calma y demasiado querida! Solo habla Francés pero tiene toda la paciencia del mundo! De verdad muy recomendada

5/5

Viviane D.

13/05/2026

Suite à une réservation du 15/09/2023

Très satisfaite de Médicis et plus particulièrement de mon conseiller immobilier qui a été efficace, réactif, investi dans sa mission auprès de moi.Très bon accompagnement dans à l'écoute, présen...

5/5

David Izquierdo

08/07/2026

Lauriane was amazing! She answered all of our questions and proposed things that where In our budget. She only speaks French but is super kind!

5/5

Anonymous A.

18/10/2025

Suite à une réservation du 11/10/2025

J’ai apprécié le professionnalisme de Mr T.L d’Ivry qui est très disponible et recommande fortement medicis

5/5

ralph fahed

08/07/2026

Massamba LOLO a pris le temps de m'expliquer clairement la procédure d'achat dans le neuf lors d'un appel virtuel. Il maîtrise bien son sujet et rend les choses compréhensibles.