Colombes résidence étudiante à 10 min de la Défense en tram

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Programme immobilier neuf Colombes résidence étudiante à 10 min de la Défense en tram

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À partir de (hors parking)

TVA 20% 140 760 €

Livraison : 4e Trimestre 2027

77 appartements neufs du 1 au 2 pièces

RE 2020 LMNP Géré - Résidence Etudiante

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Les points forts de la résidence Colombes résidence étudiante à 10 min de la Défense en tram

Résidence étudiante
A 10 min de La Défense en tramway T2
A deux pas des commerces
Studios meublés
Espaces communs
Local à Vélo

La résidence neuve Colombes résidence étudiante à 10 min de la Défense en tram

Programme immobilier neuf à Colombes résidence étudiante à 10 min de la Défense en tram (92700) : 77 appartements neuf T1, T2 – Réf 35446

Ce programme immobilier neuf est idéal pour les investisseurs qui souhaitent entamer un projet à Colombes ! Cette résidence étudiante, éligible au dispositif LMNP, se place à proximité des services du quotidien, notamment le centre commercial intégré à la résidence, les bus et le tramway T2 permettant de rejoindre La Défense en 10 minutes mais aussi les universités !

Cette résidence étudiante accueille 107 logements neufs, des studios meublés. Ils sont lumineux et donnent vue sur un espace paysager ! Les résidents retrouvent un espace cuisine équipé, un espace de vie avec un lit à tiroirs, un espace bureau ainsi qu’une salle de bain équipée.

Pour ne rien gâcher, des espaces communs sont également disponibles, notamment une salle de coworking, une laverie équipée, une salle de fitness, une salle de vie commune et bien d’autres encore ! Un responsable de résidence est également présent sur place.

La résidence se complète également d’un local à vélos.

C’est l’opportunité idéale, n’est-ce-pas ?

Les prestations

Laverie

Salle de fitness

Local à vélos

Proche Tramway

Proche Bus

Proche commerces

Les logements neufs

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Appartements neufs T1

De 15m² à 29m²

À partir de 140 760 € 140 760 €

76 T1 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 1f00fc38-68b7-63a6-9fc1-b9359586c975

Surface 15m²

Étage 3^ème

Extérieurs

Prix

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Lot 1f00fc26-8624-654a-9d19-6b356e0604be

Surface 15m²

Étage 2^ème

Extérieurs

Prix

TVA 20% 140 760 €

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Lot 1f00fc38-5f9e-6a62-85ec-b9359586c975

Surface 15m²

Étage 4^ème

Extérieurs

Prix

TVA 20% 140 760 €

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Lot 1f00fc38-5ba9-6ca4-a6a7-b9359586c975

Surface 15m²

Étage 5^ème

Extérieurs

Prix

TVA 20% 142 440 €

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Lot 1f00fc38-66a9-679e-857e-b9359586c975

Surface 17m²

Étage 3^ème

Extérieurs

Prix

TVA 20% 154 080 €

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Appartements neufs T2

40m²

À partir de 316 140 € 316 140 €

Plus que 1 T2 disponible

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 1f00fc26-8b5b-6734-b75c-6b356e0604be

Surface 40m²

Étage 1^er

Extérieurs

Prix

TVA 20% 316 140 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Colombes résidence étudiante à 10 min de la Défense en tram - Cimetière-Îlot 1 (92700)

Transports :
- Gares : Gare de le Stade à 1.7 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied, Gare de les Vallées à 2 km, soit 6 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied, Gare de Colombes à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1 km, soit 13 min à pied.
- Bus : Ligne 276 - Ligne 378 : Cimetière de Colombes à 88 m, soit 0 min en voiture ou à 88 m, soit 1 min à pied, Ligne 176 : Jacques Eléonor Fermé à 447 m, soit 1 min en voiture ou à 447 m, soit 5 min à pied.
- Tramway : Ligne 2 : Victor Basch à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied, Ligne 2 : Jacqueline Auriol à 2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied, Ligne 2 : Parc Pierre Lagravere à 2.2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Métro : Ligne 15 : Bois-Colombes - 2030 à 2.6 km, soit 7 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied, Ligne 13 : Asnières-Gennevilliers–Les Courtilles à 4.4 km, soit 7 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied, Ligne 15 : Bécon-les-Bruyères - 2030 à 3.7 km, soit 8 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied.
- RER : Ligne A : Nanterre-Préfecture à 4.4 km, soit 9 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied, Ligne A : Nanterre-Université à 4.1 km, soit 10 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied, Ligne A : La Défense - Grande Arche à 5.9 km, soit 10 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied.
- Autoroutes : A86 - Argenteuil - Centre / Bois-Colombes Sortie 4 à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 30 min à pied, A86 - 2a/ N192 la Garenne-Colombes - 2b/ Bezons Sortie 2 à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied, A86 - Colombes - centre / Argenteuil - Val Notre Dame Sortie 3 à 3.9 km, soit 7 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Les Mesanges à 651 m, soit 2 min en voiture ou à 608 m, soit 7 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 548 m, soit 2 min en voiture ou à 325 m, soit 4 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 548 m, soit 2 min en voiture ou à 325 m, soit 4 min à pied.
- Collège :
  - Collège Gay-Lussac à 504 m, soit 1 min en voiture ou à 504 m, soit 6 min à pied.
- Lycée :
  - Lycée Jeanne d'Arc à 871 m, soit 3 min en voiture ou à 845 m, soit 10 min à pied.
- Supérieur :
  - Lycée Claude Garamont à 1.5 km, soit 5 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Lidl Colombes Allende à 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Supérette : Carrefour City Colombes Leclerc à 532 m, soit 1 min en voiture ou à 520 m, soit 6 min à pied.
- Boulangerie : El Fatah à 17 m, soit 0 min en voiture ou à 17 m, soit 0 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Clinique Villa Marie Louise à 2.4 km, soit 6 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie de la Cite à 45 m, soit 0 min en voiture ou à 45 m, soit 1 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Square des Frères Leseine à 314 m, soit 1 min en voiture ou à 314 m, soit 4 min à pied.
- Sport : Gymnase Ambroise Pare à 336 m, soit 1 min en voiture ou à 336 m, soit 4 min à pied.
- Cinéma : M j c Theatre de Colombes à 647 m, soit 2 min en voiture ou à 475 m, soit 6 min à pied.
- Théâtre : La cave à théâtre à 434 m, soit 1 min en voiture ou à 434 m, soit 5 min à pied.
- Musée : Musée Municipal d'Art et d'Histoire à 708 m, soit 2 min en voiture ou à 461 m, soit 6 min à pied.
- Restaurant : O'tacos à 136 m, soit 0 min en voiture ou à 136 m, soit 2 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police de la Garenne-Colombes à 2.5 km, soit 6 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
- Poste : Agence Postale les Vallees à 2 km, soit 6 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Bibliothèque : Mediatheque Jacques Prevert à 511 m, soit 1 min en voiture ou à 456 m, soit 6 min à pied.

Chiffres clés sur Colombes

90 692 habitants

67.8% d'actifs

37 ans d'âge moyen

76% appartements

181 professions médicales

56 établissements scolaires

3 470 € de revenu moyen net / foyer

44.7% de propriétaires

92.5% de résidences principales

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5 rue Trébois, angle rue Louise Michel
92300 Levallois-Perret

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5

Stephane H.

19/10/2025

Suite à une réservation du 01/10/2025

Bonne expérience

5/5

Arthur Sagot

28/10/2025

Excellent entretien, très agréable, passé avec Aurélie, pour établir le profil investisseur, recenser les critères de recherche et identifier de premières offres de biens. Merci Aurélie !

5/5

Audrey G.

28/09/2025

Suite à une réservation du 22/09/2025

Accompagnement parfait

5/5

CHRISTELE tran

28/10/2025