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Colombes au pied de la Gare Transilien J
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Programme immobilier neuf Colombes au pied de la Gare Transilien J

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à partir de 274 000

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Livraison : 2e Trimestre 2025

Pinel TVA Réduite RT 2012
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La résidence

Programme immobilier neuf à Colombes au pied de la Gare Transilien J (92700) : appartements neufs T2, T3, T4 - Ref. 28988

L’ensemble résidentiel se dessine au travers de ses 58 logements du studio au 4 pièces. Chaque superficie profite d’un potentiel d’adaptation aux modes de vie étudiants, actifs ou familiaux, en faisant des aubaines intéressantes grâce à la loi Pinel (réduction d’impôts) dans le cas d’un investissement locatif, au Prêt à Taux Zéro ou à la TVA réduite 5,5% pour une résidence principale (sous réserves de conditions d’éligibilité à voir en agence).

En arrivant dans cette résidence, les véhicules sont reçus par le parking en sous-sol, au pied d’une façade extérieure aux teintes de pierre et de jade, recluse derrière une parcelle végétale où des orangers viennent se nicher, porteurs de couleurs et de saveurs dès les beaux jours. Dans un second temps, c’est le toit qui accueillera une serre commune. Lieu de rencontre et de partage, il permet de belles vues sur les alentours tout en procurant une parenthèse verte.

Puis, en entrant dans les appartements, les résidents posent leurs valises dans des espaces optimisés, lumineux à souhait et jouissant de tous les avantages de l’immobilier neuf. Cela veut dire un logement peu énergivore, isolé thermiquement et phoniquement et utilisant des matériaux aussi nobles que durables, le tout dans un bien-être de tous les instants.

Par ailleurs, chaque appartement vient se compléter d’un balcon ou d’une terrasse, permettant à tous de profiter de son propre bout d’extérieur.

*Programme éligible à la loi Pinel, au Prêt à Taux Zéro et à la TVA Réduite 5,5%


Les prestations

Balcon

Terrasse

Parquet chêne massif

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche gare

Parking

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Serre commune

Résidence sécurisée

Proche parc

Ilot paysager

Commerce en rez-de-chaussée


Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Colombes (92700) :

Depuis quelques années, le secteur immobilier se développe dans les communes autour de la capitale, offrant de plus en plus d’opportunités résidentielles confortables, à l’attention des investisseurs. Ce marché en pleine expansion est soutenu par le réseau de transports en commun, qui crée une toile connectée grâce à laquelle les citadins peuvent occuper un emploi sur la capitale, en profitant d’une bulle sereine. Aujourd’hui, c’est dans la commune de Colombes, au nord de Paris, que nous retrouvons un programme immobilier neuf d’exception !

Pour une facilité confirmée au quotidien, les résidents découvrent des commerces au rez-de-chaussée ainsi qu’en face de chez eux. La boulangerie, la pharmacie, la supérette et le bureau de tabac pour ne compter qu’eux, se placent devant le parc Auguste Renoir où chacun pourra balader son compagnon à quatre pattes ou simplement profiter d’une parenthèse végétale.

Par la suite, le centre-ville vient ajouter l’intégralité des commodités restantes, dont le supermarché mais aussi des lieux culturels (théâtre l’Avant Seine, cinéma le Tapis Rouge…) et des commerces de bouche.

En parallèle, les familles se plairont à scolariser leurs enfants de la maternelle au lycée, à 5 minutes à pied. Quant aux étudiants, un saut dans le bus 276 les emmènera à l’université Paris Nanterre en seulement 25 minutes. Un vrai rêve ! D’autant que les studios proposés dans la résidence se prêtent particulièrement au mode de vie des jeunes actifs en devenir.

Autre avantage, la gare du transilien J, au pied de la résidence, propose des trajets quotidiens à destination de Paris. Le mieux ? Ces trains desservent Paris gare Saint Lazare en seulement 17 minutes. Le temps de se préparer, de descendre puis de voyager et l’on peut se trouver en plein Paris en 20 minutes ! On a rarement vu mieux.


Chiffres clés sur Colombes

85398 habitants
73 % d'actifs
36543 logements
258 commerces
2 243,24 € revenu moyen net / foyer
50 établissements scolaires

Les logements neufs

Appartements neufs T2

à partir de 274 000 €
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Appartements neufs T3

à partir de 343 000 €
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Appartements neufs T4

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Levallois-Perret

5 rue Trébois, angle rue Louise Michel
92300 Levallois-Perret

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0 800 881 924


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Avis clients de l'agence


5/5
ALIZEE M
12/10/2022

Suite à une réservation du 06/10/2022

Notre expérience est parfaite, Afaf est une personne sûre et très à l écoute ! Très réactive et pédagogue, nos rendez vous se sont toujours super bien passés, dans la joie et la bonne humeur! En 2 sem...

5/5
Hassen E
28/09/2022

Suite à une réservation du 22/09/2022

Ecoute, clarté et rapidité

5/5
Juliette V
14/08/2022

Suite à une réservation du 29/07/2022

Très bonne relation avec notre conseiller Médicis, qui a conduit à la réservation d'un bien en VEFA

5/5
IHSSEN B
21/05/2022

Suite à une réservation du 15/05/2022

Merci

5/5
Khalil H
21/05/2022

Suite à une réservation du 11/05/2022

Matthieu était parfait !

5/5
Antoine M
06/02/2022

Suite à une réservation du 29/01/2022

Très bien

5/5
28 avis clients