Programme immobilier neuf Cognac réhabilitation en plein cœur du Vieux-Cognac
À partir de (hors parking)
Livraison : 2e Trimestre 2027
4 appartements neufs 2 piècesLes points forts de la résidence Cognac réhabilitation en plein cœur du Vieux-Cognac
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Quartier du Vieux Cognac
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A deux pas de tous les commerces
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Réhabilitation idéal investissement locatif
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Belles prestations
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Taille humaine
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Résidence sécurisée
La résidence neuve Cognac réhabilitation en plein cœur du Vieux-Cognac
Programme immobilier neuf à Cognac réhabilitation en plein cœur du Vieux-Cognac (16100) : 4 appartement(s) neuf(s) T2 – Réf 42700
Vous cherchez un bien avec du cachet dans un emplacement premium pour réaliser un investissement pérenne ? Bienvenue à Cognac, avec cette adresse en réhabilitation ! Niché en plein cœur du Vieux-Cognac, ce projet réhabilité propose un univers pratique et central. Les résidents pourront facilement rejoindre les services et infrastructures du quotidien.
Il sera agréable de flâner dans la vieille ville à la découverte des trésors architecturaux, de son histoire et des nombreux commerces conviviaux ! Il sera également possible de se déplacer facilement via les axes routiers, la gare TER ou encore les pistes cyclables.
Vous découvrez une bâtisse d'antan avec une architecture classique et élégante. Entièrement réhabilitée, elle accueille 4 appartements réhabilités à neuf de 2 pièces. À taille humaine, ce projet promet un côté intimiste agréable en plein cœur de la ville.
Les aménagements ont été soigneusement travaillés pour préserver un maximum d’espaces de vie et des rangements pratiques. Optimisées, les pièces de vie invitent vos locataires à profiter de moments conviviaux. La lumière s’invite grâce aux grandes fenêtres. Chaque logement se voit attribuer des prestations de qualité et de belles finitions conformes au neuf.
Ne passez pas à côté de cette belle opportunité de maximiser votre investissement dans une ville dynamique et agréable à vivre !
Les prestations
Proche commerces
Proche écoles
Proche gare
Isolation phonique
Isolation thermique
Résidence sécurisée
Appartements neufs T2
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Cognac réhabilitation en plein cœur du Vieux-Cognac - Hôtel de Ville (16100)
- Transports :
- Gares : Gare de Cognac à 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied, Gare de Jarnac à 14 km, soit 16 min en voiture ou à 13.6 km, soit 2h 43 min à pied.
- Bus : Ligne B - Ligne D : Marché Couvert à 765 m, soit 3 min en voiture ou à 264 m, soit 3 min à pied, Ligne B - Ligne D : Villa François 1er à 693 m, soit 2 min en voiture ou à 361 m, soit 4 min à pied.
- Tramway : non disponible.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : non disponible.
- Ecoles :
- Crèche :
- Bouts d'Choux à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 493 m, soit 6 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1 km, soit 3 min en voiture ou à 423 m, soit 5 min à pied.
- Primaire :
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 830 m, soit 3 min en voiture ou à 262 m, soit 3 min à pied.
- Collège :
- Collège privé Saint-Joseph à 377 m, soit 1 min en voiture ou à 132 m, soit 2 min à pied.
- Lycée :
- Lycée privé Beaulieu à 1.3 km, soit 4 min en voiture ou à 260 m, soit 3 min à pied.
- Supérieur :
- Cfa de la Chambre de métiers et de l'artisanat de Nouvelle-Aquitaine Charente - site de Cognac Cfa Cma Na 16 à 2.3 km, soit 6 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : E.Leclerc Cognac à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Supérette : Casino Shop Halles à 721 m, soit 3 min en voiture ou à 201 m, soit 2 min à pied.
- Boulangerie : Maison Lemetayer à 657 m, soit 3 min en voiture ou à 162 m, soit 2 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Clinique de Cognac à 972 m, soit 3 min en voiture ou à 175 m, soit 2 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Saint-Leger à 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 89 m, soit 1 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Place Édouard Martell à 1 km, soit 3 min en voiture ou à 356 m, soit 4 min à pied.
- Sport : Salle Traolé à 394 m, soit 2 min en voiture ou à 403 m, soit 5 min à pied.
- Cinéma : Galaxy (Ex-Pathe) à 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 757 m, soit 9 min à pied.
- Théâtre : Théâtre de Cognac à 868 m, soit 3 min en voiture ou à 475 m, soit 6 min à pied.
- Musée : Musée des Arts du Cognac à 267 m, soit 1 min en voiture ou à 264 m, soit 3 min à pied.
- Restaurant : Le Garage à 502 m, soit 2 min en voiture ou à 6 m, soit 0 min à pied.
- Services :
- Police : Commissariat de police de Cognac à 1.2 km, soit 4 min en voiture ou à 476 m, soit 6 min à pied.
- Poste : La Poste Crouin à 2.7 km, soit 6 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliotheque de Cognac à 894 m, soit 4 min en voiture ou à 160 m, soit 2 min à pied.
Chiffres clés sur Cognac
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf La Rochelle
2-4 rue Flora Tristan
17000 La Rochelle
Plus de 20 ans d'expérience
23 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 12/06/2026
Très bien, Madame Ismahane Benakouche est très à l écoute et très réactive
5/5
Laurent Lefèvre nous a très bien conseillé, renseigné, il a été très professionnel durant la visite des lieux et très patient. Nous donne les étapes à suivre pour nous rassurer. Très présent et réa...
5/5
Suite à une réservation du 26/02/2026
Très bien , hyper réactif , un sentiment de confiance s'installe très vite
5/5
5/5
Suite à une réservation du 04/12/2025
Facile
5/5
Vincent était patient et à l'écoute. Ses questions étaient pertinentes ainsi que ses propositions d'accompagnement.
