Châtenay-Malabry quartier LaVallée à 450m du tramway T10 (92290) - 40091 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Châtenay-Malabry quartier LaVallée à 450m du tramway T10
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Châtenay-Malabry quartier LaVallée à 450m du tramway T10
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Programme immobilier neuf Châtenay-Malabry quartier LaVallée à 450m du tramway T10

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À partir de (hors parking)

TVA 20% 254 000

Livraison : N.C.

5 appartements neufs du 1 au 5 pièces
LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020
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Les points forts de la résidence Châtenay-Malabry quartier LaVallée à 450m du tramway T10

  • Ecoquartier LaVallée Ecoquartier LaVallée
  • Commerces à proximité Commerces à proximité
  • Belles prestations Belles prestations
  • Taille humaine Taille humaine
  • Résidence sécurisée Résidence sécurisée
  • Balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif Balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif

La résidence neuve Châtenay-Malabry quartier LaVallée à 450m du tramway T10

Programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry quartier LaVallée à 450m du tramway T10 (92290) : 5 appartement(s) neuf(s) T1, T2, T3, T4, T5 – Réf 40091

Vous découvrez une nouvelle adresse parfaite pour votre quotidien, nichée dans la jolie commune de Châtenay-Malabry. Lovée, au sud de la capitale, à seulement quelques kilomètres du cœur battant parisien, vous aurez plaisir à évoluer dans un univers résidentiel. Ce programme immobilier neuf s’invite dans le nouvel écoquartier LaVallée, où se combinent espaces verdoyants, commerces, service de proximité et habitations. Vous pourrez facilement vous déplacer avec les transports en commun à proximité notamment la ligne 10 du tramway ou encore les lignes de bus à seulement 100 mètres.

Cette résidence neuve se pare de lignes architecturales modernes et élégantes mêlant les garde-corps d’un joli vert, aux volumes et aux grandes ouvertures. Elle se love dans un environnement verdoyant agréable et vous propose d’investir dans un appartement neuf, déclinés du studio au 5 pièces.

Chaque logement présente de beaux volumes bien exposé et merveilleusement bien agencé pour laisser la part belle à l’espace de vie. Vous pourrez partager de bons moments conviviaux dans le salon ouvert sur la cuisine. Les chambres et la salle de bain équipée, quant à elles, vous entourent d’une belle douceur au quotidien. Chaque logement est équipé de belles prestations et de finitions soignées.

Vous pourrez aussi profiter d’un vaste extérieur qui prendra la forme d’un balcon, d’une loggia, d’une terrasse ou d’un joli jardin privatif. Retrouvez vos convives sur cet extérieur pour vous restaurer en plein air et passer un moment inoubliable.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Espace vert

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Parking sécurisé en sous-sol

Sdb aménagées

Cuisine ouverte


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T1

33m2
À partir de 254 000 € 254 000 €
Plus que 1 T1 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1035
Surface 33m2
Étage RDC
Extérieurs
Prix
TVA 20% 254 000 €

Appartements neufs T2

41m2
À partir de 316 000 € 316 000 €
Plus que 1 T2 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1081
Surface 41m2
Étage RDC
Extérieurs
Prix
TVA 20% 316 000 €

Appartements neufs T3

66m2
À partir de 425 000 € 425 000 €
Plus que 1 T3 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1041
Surface 66m2
Étage 1er
Extérieurs
Prix
TVA 20% 425 000 €

Appartements neufs T4

82m2
À partir de 525 000 € 525 000 €
Plus que 1 T4 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1074
Surface 82m2
Étage 1er
Extérieurs
Prix
TVA 20% 525 000 €

Appartements neufs T5

101m2
À partir de 796 000 € 796 000 €
Plus que 1 T5 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1092
Surface 101m2
Étage 2ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 796 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Châtenay-Malabry quartier LaVallée à 450m du tramway T10 - Croix Blanche (92290) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Chemin d'Antony à 3.7 km, soit 8 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied, Gare de Massy - Verrières à 5.2 km, soit 9 min en voiture ou à 4 km, soit 47 min à pied, Gare de Massy Europe à 7.2 km, soit 12 min en voiture ou à 5.2 km, soit 1h 02 min à pied.
    • Bus : Ligne 379 - Ligne N62 - Ligne 395 - Ligne 4 : Carrefour de l'Europe à 995 m, soit 2 min en voiture ou à 472 m, soit 6 min à pied.
    • Tramway : Ligne 10 : La Vallée à 1.2 km, soit 2 min en voiture ou à 316 m, soit 4 min à pied, Ligne 10 : Petit-Châtenay à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 919 m, soit 11 min à pied, Ligne 10 : La Croix de Berny - Parc de Sceaux à 9.9 km, soit 12 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
    • Métro : Ligne 15 : Arcueil - Cachan - 2025 à 6.3 km, soit 10 min en voiture ou à 6.2 km, soit 1h 14 min à pied, Ligne 18 : Antonypôle à 5.4 km, soit 11 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied, Ligne 18 : Massy-Opéra à 5.8 km, soit 12 min en voiture ou à 4.5 km, soit 55 min à pied.
    • RER : Ligne B : La Croix de Berny à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied, Ligne B : Antony à 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied, Ligne B : Parc de Sceaux à 3.2 km, soit 6 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.
    • Autoroutes : A86 - Sortie N385 à 3.8 km, soit 6 min en voiture ou à 688 m, soit 8 min à pied, A86 - Sortie A6 - N186 à 12.7 km, soit 18 min en voiture ou à 4.2 km, soit 50 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Les Ecureuils à 901 m, soit 2 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle publique Pierre Brossolette à 884 m, soit 2 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole primaire publique Pierre Mendès France à 975 m, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Pierre Brossolette à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée Emmanuel Mounier à 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
    • Supérieur :
      • Centre régional d'éducation populaire et de sport d'Ile-de-France Creps à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Lidl à 4 m, soit 0 min à pied.
    • Supérette : Franprix Antony à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
    • Boulangerie : Aux Fins Delices de Chatenay à 812 m, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Centre Elisabeth de la Panouse à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie Centrale à 819 m, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Parc Raymond Sibille Arboretum à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
    • Sport : Piscine Departementale la Grenouillere à 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 426 m, soit 5 min à pied.
    • Cinéma : Trianon à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre la piscine à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
    • Musée : Musée du Domaine Départemental de Sceaux à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
    • Restaurant : Moustache à 1.2 km, soit 2 min en voiture ou à 206 m, soit 2 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Châtenay-Malabry à 962 m, soit 2 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Poste : La Poste Principal à 885 m, soit 2 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Bibliothèque : Bibliotheque Municipale à 2.2 km, soit 3 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.

Chiffres clés sur Châtenay-Malabry

35 490 habitants
71.5% d'actifs
39 ans d'âge moyen
89% appartements
67 professions médicales
26 établissements scolaires
3 337 € de revenu moyen net / foyer
43.8% de propriétaires
92.3% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Issy-les-Moulineaux

24 rue du Gouverneur Général Eboué
92130 Issy-les-Moulineaux

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Sidi F.
14/09/2025

Suite à une réservation du 04/09/2025

J'ai été assisté par une Commerciale très professionnelle et disponible.

5/5
ML Tilloy
03/11/2025

Excellent contact, cordial et très professionnel

5/5
Alain F.
06/09/2025

Suite à une réservation du 24/08/2025

Très bon accueil et de bons conseils

5/5
Elvis El Blanco
31/10/2025

5/5
Damien M.
29/05/2025

Suite à une réservation du 12/05/2025

Très bonne expérience, un accompagnement efficace pour notre projet

5/5
Patrick MARMORAT
29/10/2025

Nous entamons une recherche d'appartement neuf avec des critères bien précis ! Nous avons rencontrés Nicolas qui a été très attentif et nous a semblé très professionnel. Je recommande ce courtier.

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