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Châtenay-Malabry écoquartier au pied du futur tramway T10
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Programme immobilier neuf Châtenay-Malabry écoquartier au pied du futur tramway T10

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 423 000

Livraison : 4e Trimestre 2024

22 appartements neufs du 2 au 4 pièces
Pinel PTZ+ RT 2012
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La résidence neuve Châtenay-Malabry écoquartier au pied du futur tramway T10

Programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry écoquartier au pied du futur tramway T10 (92290) : 22 appartements neufs T2, T3, T4 - Ref. 27750

Confortablement installé au cœur de son éco-quartier, la résidence présente une architecture sobre, sans perdre son raffinement. Son alliage de briques grises et d’enduits blanc est ponctué de balcons en volumes sortants dans un résultat à l’élégance affirmée.
Construite autour d’un écrin végétal en îlot paysager, la résidence est composée de 44 appartements neufs passant du studio au 5 pièces.

Les espaces intérieurs bénéficient de grands volumes ouverts vers l’extérieur. L’illumination depuis les baies vitrées est constante et douce jusqu’à la tombée du jour où les volants roulants électriques maintiennent une obscurité totale pour des nuits tranquilles. En extension des logements, ce sont des espaces extérieurs privatifs qui finissent le portrait de cette résidence de charme. Les balcons et terrasses laissent même la place à des rooftops pour certains résidents chanceux ! Les bains de soleil permanents ne sont désormais plus un rêve !

Garer votre véhicule est facilité par le parking en sous-sol sécurisé et le local vélos et poussettes, tandis que la sécurité de l’immeuble est maintenue par des grilles fermées et un hall d’entrée conditionné aux vidéophones des appartements. Vivez paisiblement et pour de bon !


Les prestations

Balcon

Terrasse

Local à poussettes

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Volets roulants électriques

Vidéophone

Parc paysager en cœur d'îlot

Parking sécurisé en sous-sol

Local à vélos sécurisé

Proche parc

rooftop

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Les logements neufs

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Appartements neufs T2

De 47m2 à 52m2
À partir de 372 000 € 372 000 €
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Prix
TVA 20% 372 000 €
Lot P1-133
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Surface 52m2
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TVA 20% 399 000 €

Appartements neufs T3

De 63m2 à 75m2
À partir de 423 000 € 423 000 €
Plus que 9 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot P1-113
Surface 63m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 423 000 €
Lot P1-103
Surface 65m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 429 000 €
Lot P1-101
Surface 64m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 432 000 €
Lot P1-223
Surface 63m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 447 000 €
Lot P1-225
Surface 64m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 449 000 €

Appartements neufs T4

De 81m2 à 96m2
À partir de 540 000 € 540 000 €
Plus que 9 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot P1-222
Surface 81m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
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TVA 20% 534 000 €
Lot P1-232
Surface 81m2
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Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 540 000 €
Lot P1-224
Surface 88m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 571 000 €
Lot P1-234
Surface 88m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 581 000 €
Lot P1-214
Surface 88m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 589 000 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry (92290)

À 12 kilomètres de Paris, Châtenay-Malabry offre un cadre de vie vert en décalage de la capitale pour un environnement en opposition à l’effervescence urbaine. Petits étangs, parcs et espaces verts aménagés se confondent dans cette ville résidentielle où toutes les commodités épousent votre domicile. Une commune tout confort pour des résidents heureux ! En plein cœur d’un éco-quartier, découvrez ce programme immobilier neuf.

En commençant par les supermarchés, le quartier contient une pharmacie, un bureau de poste, une salle de sport ainsi qu’une médiathèque en avoisinant le Domaine départemental des Sceaux. Cette grande plaine verte traversée d’un canal possède plusieurs bosquets, une piscine et des aires de jeux au milieu d’une grande variété d’arbres. Idéal pour un pique-nique ombragé ! Enfin, l’offre culturelle étendue vous accueille avec le théâtre La Piscine/Le Pédiluve et le cinéma Rex, entre autres.

En parallèle, ne vous éloignez pas de chez-vous pour rencontrer une offre scolaire complète. De la crèche au lycée, vous vous situez même à quelques mètres de l’Université de Paris-Saclay et sa spécialité en pharmacie.

Dans un souci écologique ou financier, si vous souhaitez réduire l’utilisation de votre véhicule, le réseau Ile de France mobilité a la solution pour vous: 14 lignes de bus, un futur tramway T10 en 2023, avec un arrêt en bas de la résidence et l’accès au RER B en seulement 15 minutes à pied ! Déplacez vous alors dans et hors Paris en toute simplicité.

Chiffres clés sur Châtenay-Malabry

34 383 habitants
69.1% d'actifs
39 ans d'âge moyen
87.6% appartements
67 professions médicales
26 établissements scolaires
3 227 € de revenu moyen net / foyer
43.2% de propriétaires
92.3% de résidences principales

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Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Clamart

24 Rue Lazare Carnot
92140 Clamart

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Nadine L.
16/09/2023

Suite à une réservation du 11/09/2023

Tout s'est très bien passé, je remercie C.G. de son efficacité et de sa grande disponibilité.

1/5
Sara ER
21/01/2024

Je tenais à laisser cet avis et ensuite contacter le responsable de l’agence pour donner mon retour d’expérience qui est malheureusement négatif. Car j’ai été ignoré à plusieurs reprises par mr Mou...

5/5
Anonymous A.
04/06/2023

Suite à une réservation du 27/05/2023

A l’écoute sur les exigences de la recherche

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Charlotte Poullain
08/01/2024

Nous tenons à remercier Cécilia pour son accompagnement, sa patience, son écoute et ses conseils. Nous avons trouvé notre premier appartement qui correspond à l'ensemble de nos critères ! Cécilia a...

5/5
Sophie B.
25/03/2023

Suite à une réservation du 20/03/2023

Très bonne écoute concernant mon projet et mes aspirations ; j’ai trouvé de la disponibilité et une réactivité rapide et pertinente.

5/5
Yulia Klimova
08/01/2024

Un grand merci à Cécilia qui nous a accompagnés dans notre projet. Sa réactivité, sa connaissance approfondie du marché et son attention aux détails ont rendu la recherche de l’appartement dans le...

5/5
11 avis clients