Champigny-sur-Marne à 500 mètres de la future ligne 15 (94500) - 29535 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Champigny-sur-Marne à 500 mètres de la future ligne 15
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Champigny-sur-Marne à 500 mètres de la future ligne 15
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Programme immobilier neuf Champigny-sur-Marne à 500 mètres de la future ligne 15

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 263 900

Livraison : 4e Trimestre 2027

61 appartements neufs du 2 au 5 pièces
PTZ RE 2020
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La résidence neuve Champigny-sur-Marne à 500 mètres de la future ligne 15

Programme immobilier neuf à Champigny-sur-Marne à 500 mètres de la future ligne 15 (94500) : 61 appartement(s) neuf(s) T2, T3, T4, T5 – Réf 29535

La résidence se construit selon une inspiration architecturale néoclassique. Ses traits originaux et ses espaces extérieurs aux parements métalliques apparents s’achèvent alors par un dôle à la toiture sombre, qui marque l’angle de la construction et procure une claire valeur ajoutée au quartier.

À l’intérieur ? Les appartements neufs du studio au 5 pièces se tiennent prêts pour des investissements locatifs ainsi que pour des résidences principales via le Prêt à Taux Zéro, deux dispositifs soumis à des conditions d'éligibilité, à voir en agence.

En choisissant cette résidence pour poser vos valises, vous prenez la décision du confort, dans des appartements aux normes RE2020 aussi spacieux que lumineux. Isolées efficacement, les pièces créent un cocon douillet autour de vous, vous permettant de créer l’ambiance de votre choix. Là où les extravertis prospèreront dans une convivialité de tous les instants, les tempéraments plus timides se serviront de l’aspect intimiste de ces logements pour fabriquer leur propre havre de tranquillité.

Par ailleurs, chaque appartement se complète d’une loggia, d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin individuel. Un heureux propriétaire profitera même d’un rooftop privatif qui accompagne l’appartement en forme de dôme.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Jardin privatif

Baie vitrée

Proche RER

Proche commerces

Proche écoles

Proche gare

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Cuisine ouverte

Proche parc

Rooftop


Les logements neufs

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Appartements neufs T2

De 36m2 à 50m2
À partir de 263 900 € 263 900 €
22 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 90988
Surface 37m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 263 900 €
Lot 90949
Surface 44m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 266 400 €
Lot 90998
Surface 36m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 271 500 €
Lot 90960
Surface 44m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 271 600 €
Lot 90999
Surface 37m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 272 700 €

Appartements neufs T3

De 58m2 à 71m2
À partir de 322 100 € 322 100 €
30 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 90978
Surface 58m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 322 100 €
Lot 90985
Surface 58m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 327 900 €
Lot 90989
Surface 62m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 328 200 €
Lot 90946
Surface 65m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 341 500 €
Lot 90951
Surface 64m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 345 100 €

Appartements neufs T4

De 76m2 à 93m2
À partir de 454 800 € 454 800 €
Plus que 7 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 90981
Surface 78m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 454 800 €
Lot 90992
Surface 78m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 459 800 €
Lot 90974
Surface 78m2
Étage RDC
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 20% 480 000 €
Lot 90947
Surface 90m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 516 500 €
Lot 91003
Surface 76m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 529 400 €

Appartements neufs T5

De 97m2 à 122m2
À partir de 574 000 € 574 000 €
Plus que 2 T5 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 90963
Surface 97m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 574 000 €
Lot 90968
Surface 122m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 669 000 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Champigny-sur-Marne (94500) :

La commune de Champigny-sur-Marne prend place à l’est de Paris. Secrètement protégée par le bois de Vincennes et traversée du fleuve de la Marne, cette ville verte respire la convivialité et s’active au gré d’une offre résidentielle développée, au milieu de commodités variées. Le confort rencontre ainsi la facilité, le tout dans de beaux paysages qu’il vous convient d’explorer avant de dévoiler tous leurs secrets.

Proches de chez vous, les commodités s’illustrent donc dans un rayon piéton de 10 à 15 minutes. Pour les courses et les premières nécessités, ce sera le supermarché, la boulangerie, la pharmacie et le bureau de presse, tandis que les sportifs trouveront une salle de fitness, une patinoire, les férus de culture une médiathèque, un cinéma et un musée, avant de réunir les résidents autour d’un amour des produits frais au marché de Champigny.

Par la suite, les familles auront leur mot à dire grâce à l’environnement scolaire de la crèche au lycée sous 700 mètres de la résidence. Pratique pour doser accompagnement et indépendance en toute sécurité, c’est un avantage indéniable. Quant aux loisirs à partager, les berges de Marne proposent des balades plaisantes le long du quai Victor Hugo ainsi que de la pratique du canöe kayak autour de la base nautique de Champigny Plage. 

Destiné à tous et faisant la joie des actifs, la liaison vers Paris se fait facilement par le biais du RER A dont l’arrêt Champigny - Saint-Maur se place à 20 minutes à pied de chez vous. De là, seulement 17 minutes permettront de relier la gare de Paris Nation pour une inclusion immédiate dans l’excitation de la capitale.

Profitez d’un quotidien professionnel palpitant avant de rejoindre une vie personnelle sous forme de bulle sereine. Le meilleur des deux mondes au bout des doigts ! Par ailleurs, un arrêt de la ligne 15 du Grand Paris Express ouvrira ses portes prochainement pour relier Paris encore plus rapidement, à 500 mètres de la résidence !

Chiffres clés sur Champigny-sur-Marne

78 367 habitants
64.1% d'actifs
38 ans d'âge moyen
69% appartements
293 professions médicales
53 établissements scolaires
2 538 € de revenu moyen net / foyer
43.8% de propriétaires
93.5% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Créteil

70 avenue du Général de Gaulle
94000 Créteil

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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5/5
Anonymous A.
18/10/2025

Suite à une réservation du 11/10/2025

J’ai apprécié le professionnalisme de Mr T.L d’Ivry qui est très disponible et recommande fortement medicis

5/5
Riviere Antoine
27/01/2026

J'aimerais remercier Monsieur Franck Imbert pour son professionnalisme et son attention concernant mon projet. Il a su me proposer des solutions qui dépassaient mes attentes et me conseiller au mie...

5/5
Jeremy C.
17/05/2025

Suite à une réservation du 01/05/2025

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4/5
Olivier Bolela vika diya
26/01/2026

J’ai pu rencontrer Mr Menhak qui a été très serviable et disponible il a répondu à mes questions avec clarté et m a apporté de bons conseils je recommande sans hésiter Mr Bolela Olivier

5/5
Laurent P.
25/03/2025

Suite à une réservation du 18/03/2025

Excellente agence, écoute, réactivité et professionnalisme !

5/5
BENA
26/01/2026

J’ai rencontré une conseillère compétente qui m’a très bien accueillie et qui m’a prise en charge pour m’accompagner dans ma recherche de logement neuf. Le service est top et l’accompagnement est c...

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