Champigny-sur-Marne à 15 min à pied du RER A

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Programme immobilier neuf Champigny-sur-Marne à 15 min à pied du RER A

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Investir

À partir de (parking inclus)

TVA 20% 184 000 €

Livraison : 4e Trimestre 2027

42 appartements neufs du 1 au 5 pièces

LMNP Non Géré PTZ LMP Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

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Les points forts de la résidence Champigny-sur-Marne à 15 min à pied du RER A

RER A et E et métro 15 à deux pas
Proche des commodités utiles au quotidien
Prestations de qualité
Balcons, terrasses, jardins privatifs ou belvédères
Coeur d'îlot végétalisé
Parking

La résidence neuve Champigny-sur-Marne à 15 min à pied du RER A

Programme immobilier neuf à Champigny-sur-Marne à 15 min à pied du RER A (94500) : 42 appartements neuf T1, T2, T3, T4, T5 – Réf 39449

Vous apprécierez la ville de Champigny-sur-Marne, où se conjuguent tranquillité résidentielle et dynamisme urbain ! Ce programme immobilier neuf s’entoure d’espaces verts, des bords de la Barne mais aussi des transports en commun (métro 15, RER A et E, bus…) et des commodités utiles au quotidien.

Cette résidence sécurisée se compose de logements neufs, du studio au 5 pièces. Les intérieurs sont lumineux et spacieux, parfaitement optimisés pour un quotidien serein. Chaque typologie a été pensée pour un confort optimal : grandes ouvertures, doubles ou triples orientations, séjours traversants, cuisines ouvertes ou séparées, chambres intimistes, salles de bains équipées…

Les logements se prolongent d’espaces extérieurs : balcons, terrasses, jardins privatifs ou belvédères pour profiter de l’environnement en toute sérénité. La résidence vous réserve également un cœur d’îlot végétalisé pour des moments propices à la détente et la convivialité.

Enfin, la résidence se complète d’un parking sécurisé en sous-sol ainsi que de locaux à vélos.

Ne laissez pas filer cette opportunité idéale !

Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Proche Métro

Proche Bus

Proche RER

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :

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Appartements neufs T1

De 24m² à 31m²

À partir de 184 000 € 184 000 €

Plus que 7 T1 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot C002

Surface 29m²

Étage RDC

Extérieurs Parking

Prix

TVA 20% 184 000 €

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Lot B001

Surface 31m²

Étage RDC

Extérieurs Parking

Prix

TVA 20% 191 000 €

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Lot A004

Surface 24m²

Étage RDC

Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking

Prix

TVA 20% 198 000 €

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Lot A005

Surface 24m²

Étage RDC

Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking

Prix

TVA 20% 198 000 €

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Lot D001

Surface 26m²

Étage RDC

Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking

Prix

TVA 20% 208 000 €

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Appartements neufs T2

De 42m² à 59m²

À partir de 258 000 € 258 000 €

15 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot B104

Surface 42m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 258 000 €

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Lot B106

Surface 42m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 259 000 €

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Lot B206

Surface 42m²

Étage 2^ème

Extérieurs Loggia
Parking

Prix

TVA 20% 260 000 €

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Lot B306

Surface 42m²

Étage 3^ème

Extérieurs Loggia
Parking

Prix

TVA 20% 264 000 €

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Lot C101

Surface 43m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 265 000 €

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Appartements neufs T3

De 57m² à 78m²

À partir de 335 000 € 335 000 €

15 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot A003

Surface 57m²

Étage RDC

Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking

Prix

TVA 20% 335 000 €

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Lot B101

Surface 60m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 341 000 €

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Lot A001

Surface 67m²

Étage RDC

Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking

Prix

TVA 20% 344 000 €

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Lot B301

Surface 60m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 346 000 €

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Lot A002

Surface 59m²

Étage RDC

Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking

Prix

TVA 20% 352 000 €

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Appartements neufs T4

De 79m² à 84m²

À partir de 406 000 € 406 000 €

Plus que 4 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot A101

Surface 84m²

Étage 1^er

Extérieurs Loggia
Parking

Prix

TVA 20% 406 000 €

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Lot A301

Surface 84m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 409 000 €

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Lot A401

Surface 84m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 418 000 €

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Lot B002

Surface 79m²

Étage RDC

Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking

Prix

TVA 20% 429 000 €

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Appartements neufs T5

85m²

À partir de 451 000 € 451 000 €

Plus que 1 T5 disponible

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot C103

Surface 85m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Loggia
Parking

Prix

TVA 20% 451 000 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Champigny-sur-Marne à 15 min à pied du RER A - Tremblay (94500)

Transports :
- Gares : Gare de les Boullereaux Champigny à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied, Gare de Nogent - le Perreux à 2.8 km, soit 6 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied, Gare de Val de Fontenay à 10.1 km, soit 12 min en voiture ou à 4.8 km, soit 58 min à pied.
- Bus : Ligne 106 - Ligne 317 - Ligne N71 - Ligne 108 - Ligne 110 - Ligne N33 : La Fourchette de Champigny à 415 m, soit 1 min en voiture ou à 222 m, soit 3 min à pied.
- Tramway : Ligne 3A : Porte Dorée à 9.4 km, soit 12 min en voiture ou à 6.7 km, soit 1h 20 min à pied, Ligne 3A : Montempoivre à 9.8 km, soit 13 min en voiture ou à 7.1 km, soit 1h 25 min à pied, Ligne 3A : Alexandra David-Néel à 10.3 km, soit 14 min en voiture ou à 6.9 km, soit 1h 23 min à pied.
- Métro : Ligne 15 : Champigny Centre - 2025 à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied, Ligne 15 : Saint-Maur Créteil - 2025 à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied, Ligne 15 : Nogent - le Perreux - 2030 à 2.9 km, soit 6 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.
- RER : Ligne A : Joinville-le-Pont à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied, Ligne A : Le Parc de Saint-Maur à 2.6 km, soit 6 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied, Ligne A : Nogent-sur-Marne à 3.4 km, soit 7 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied.
- Autoroutes : A4 - Sortie 5 à 3 km, soit 6 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied, A86 - Sortie A4 à 3.9 km, soit 6 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Trampoline à 863 m, soit 2 min en voiture ou à 649 m, soit 8 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole maternelle Petit Gibus à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 903 m, soit 11 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole élémentaire Jean-Jacques Gressier à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 701 m, soit 8 min à pied.
- Collège :
  - Collège Saint-André à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
- Lycée :
  - Section d'enseignement professionnel du lycée Louise Michel à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Supérieur :
  - Lycée Teilhard de Chardin à 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Monoprix Joinville à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
- Supérette : Franprix Champigny-Sur-Marne à 665 m, soit 2 min en voiture ou à 280 m, soit 3 min à pied.
- Boulangerie : Au Pain de Verdun à 711 m, soit 1 min en voiture ou à 598 m, soit 7 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Unite d Autidialyse de Champigny à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Gallieni à 634 m, soit 2 min en voiture ou à 371 m, soit 5 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Square de l'Abbaye à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Sport : L'Orange Bleue à 126 m, soit 0 min en voiture ou à 126 m, soit 2 min à pied.
- Cinéma : Studio 66 à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 25 min à pied.
- Théâtre : Théâtre de l?Abbaye à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 18 min à pied.
- Musée : Musée de Nogent-Sur-Marne à 2.9 km, soit 6 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
- Restaurant : Le Trotteur à 466 m, soit 1 min en voiture ou à 247 m, soit 3 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police de Nogent-sur-Marne à 3.1 km, soit 6 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
- Poste : La Poste Joinville Charcot à 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliothèque Municipale Louis Aragon à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.

Chiffres clés sur Champigny-sur-Marne

77 724 habitants

64% d'actifs

38 ans d'âge moyen

69% appartements

293 professions médicales

53 établissements scolaires

2 538 € de revenu moyen net / foyer

44.4% de propriétaires

93.5% de résidences principales

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56 rue Jean-Jacques Rousseau
94200 Ivry-sur-Seine

Près de 20 ans d'expérience

20 000 clients accompagnés

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Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5

Jeremy C.

17/05/2025

Suite à une réservation du 01/05/2025

Top

5/5

Meline Bianco

04/07/2025

Nous avons été suivi par Charles. Nous sommes très satisfait pour son professionnalisme et sa disponibilité. Médicis vous accompagne jusqu'au bout du projet.

5/5

Laurent P.

25/03/2025

Suite à une réservation du 18/03/2025

Excellente agence, écoute, réactivité et professionnalisme !

1/5

Reda Elouahabi

28/06/2025

5/5

Djibril D.

08/12/2024

Suite à une réservation du 30/11/2024

Top

5/5

Solange Sobiestre

27/06/2025

J'ai fait appel à l'agence Médicis pour mon projet d'achat immobilier. J'ai eu la chance d'être accompagné par Charles SAINT-GENIEIS. Je suis très satisfaite de l'accueil et de l'accompagnement. Il...