Champigny-sur-Marne à 15 min à pied du RER A (94500) - 39449 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
Offres spéciales sur une sélection de programmes neufs jusqu'au 31 août 2025 !!! Profiter des Promos du moment !
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Champigny-sur-Marne à 15 min à pied du RER A
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Lancement

Programme immobilier neuf Champigny-sur-Marne à 15 min à pied du RER A

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 191 000

Livraison : 4e Trimestre 2027

38 appartements neufs du 1 au 5 pièces
LMNP Non Géré PTZ+ LMP Logement Locatif Intermédiaire (LLI)
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Les points forts de la résidence Champigny-sur-Marne à 15 min à pied du RER A

  • RER A et E et métro 15 à deux pas RER A et E et métro 15 à deux pas
  • Proche des commodités utiles au quotidien Proche des commodités utiles au quotidien
  • Prestations de qualité Prestations de qualité
  • Balcons, terrasses, jardins privatifs ou belvédères Balcons, terrasses, jardins privatifs ou belvédères
  • Coeur d'îlot végétalisé Coeur d'îlot végétalisé
  • Parking Parking

La résidence neuve Champigny-sur-Marne à 15 min à pied du RER A

Programme immobilier neuf à Champigny-sur-Marne à 15 min à pied du RER A (94500) : 38 appartements neuf T1, T2, T3, T4, T5 – Réf 39449

Vous apprécierez la ville de Champigny-sur-Marne, où se conjuguent tranquillité résidentielle et dynamisme urbain ! Ce programme immobilier neuf s’entoure d’espaces verts, des bords de la Barne mais aussi des transports en commun (métro 15, RER A et E, bus…) et des commodités utiles au quotidien.

Cette résidence sécurisée se compose de logements neufs, du studio au 5 pièces. Les intérieurs sont lumineux et spacieux, parfaitement optimisés pour un quotidien serein. Chaque typologie a été pensée pour un confort optimal : grandes ouvertures, doubles ou triples orientations, séjours traversants, cuisines ouvertes ou séparées, chambres intimistes, salles de bains équipées…

Les logements se prolongent d’espaces extérieurs : balcons, terrasses, jardins privatifs ou belvédères pour profiter de l’environnement en toute sérénité. La résidence vous réserve également un cœur d’îlot végétalisé pour des moments propices à la détente et la convivialité.

Enfin, la résidence se complète d’un parking sécurisé en sous-sol ainsi que de locaux à vélos.

Ne laissez pas filer cette opportunité idéale !


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Proche Métro

Proche Bus

Proche RER

Proche commerces

Triple exposition

Double exposition

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Parking en sous-sol

Proche parc


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T1

De 24m2 à 31m2
À partir de 191 000 € 191 000 €
Plus que 6 T1 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot B001
Surface 31m2
Étage RDC
Extérieurs Parking
Prix
TVA 20% 191 000 €
Lot A004
Surface 24m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 198 000 €
Lot A005
Surface 24m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 198 000 €
Lot D102
Surface 27m2
Étage 1er
Extérieurs Parking
Prix
TVA 20% 202 000 €
Lot D001
Surface 26m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 208 000 €

Appartements neufs T2

De 42m2 à 59m2
À partir de 258 000 € 258 000 €
14 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot B104
Surface 42m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 258 000 €
Lot B106
Surface 42m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 259 000 €
Lot B206
Surface 42m2
Étage 2ème
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 260 000 €
Lot B306
Surface 42m2
Étage 3ème
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 264 000 €
Lot C101
Surface 43m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 265 000 €

Appartements neufs T3

De 57m2 à 78m2
À partir de 335 000 € 335 000 €
13 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A003
Surface 57m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 335 000 €
Lot B101
Surface 60m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 341 000 €
Lot A001
Surface 67m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 344 000 €
Lot B301
Surface 60m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 346 000 €
Lot B401
Surface 60m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 349 000 €

Appartements neufs T4

De 79m2 à 84m2
À partir de 406 000 € 406 000 €
Plus que 4 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A101
Surface 84m2
Étage 1er
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 406 000 €
Lot A301
Surface 84m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 409 000 €
Lot A401
Surface 84m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 418 000 €
Lot B002
Surface 79m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 429 000 €

Appartements neufs T5

85m2
À partir de 451 000 € 451 000 €
Plus que 1 T5 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot C103
Surface 85m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 451 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Champigny-sur-Marne à 15 min à pied du RER A - Tremblay (94500) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de les Boullereaux Champigny à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied, Gare de Nogent - le Perreux à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied, Gare de Val de Fontenay à 9.6 km, soit 10 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied.
    • Bus : Ligne 106 - Ligne 317 - Ligne N71 : Les Marronniers à 264 m, soit 1 min en voiture ou à 264 m, soit 3 min à pied, Ligne 106 - Ligne 317 - Ligne N71 : La Fourchette de Champigny à 491 m, soit 1 min en voiture ou à 418 m, soit 5 min à pied.
    • Tramway : Ligne 3A : Porte Dorée à 9.7 km, soit 13 min en voiture ou à 7.1 km, soit 1h 26 min à pied, Ligne 3A : Montempoivre à 10.1 km, soit 14 min en voiture ou à 7.6 km, soit 1h 31 min à pied, Ligne 3A : Alexandra David-Néel à 10.5 km, soit 15 min en voiture ou à 7.4 km, soit 1h 28 min à pied.
    • Métro : Ligne 15 : Champigny Centre - 2025 à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied, Ligne 15 : Nogent - le Perreux - 2030 à 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied, Ligne 15 : Saint-Maur Créteil - 2025 à 2.7 km, soit 6 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
    • RER : Ligne E : Nogent – le Perreux à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied, Ligne E : Les Boullereaux - Champigny à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied, Ligne A : Joinville-le-Pont à 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
    • Autoroutes : A86 - Sortie A4 à 3.4 km, soit 5 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied, A4 - Sortie 5 à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 1.2 km, soit 14 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Jean Effel à 411 m, soit 1 min en voiture ou à 411 m, soit 5 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle Simone Veil à 678 m, soit 2 min en voiture ou à 678 m, soit 8 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire Simone Veil à 678 m, soit 2 min en voiture ou à 678 m, soit 8 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Sainte-Thérèse à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Lycée :
      • Section d'enseignement professionnel du lycée Louise Michel à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Supérieur :
      • Lycée Teilhard de Chardin à 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Super Champigny-sur-Marne à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1 km, soit 12 min à pied.
    • Supérette : Franprix Champigny-Sur-Marne à 688 m, soit 2 min en voiture ou à 601 m, soit 7 min à pied.
    • Boulangerie : Hamyan à 665 m, soit 1 min en voiture ou à 665 m, soit 8 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Unite d Autidialyse de Champigny à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie Soussy à 533 m, soit 2 min en voiture ou à 460 m, soit 6 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Square de Bir-Hakeim à 672 m, soit 2 min en voiture ou à 672 m, soit 8 min à pied.
    • Sport : Studio Cuesta à 195 m, soit 1 min en voiture ou à 195 m, soit 2 min à pied.
    • Cinéma : Studio 66 à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre de l?Abbaye à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
    • Musée : Musée de Nogent-Sur-Marne à 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
    • Restaurant : Le Punjab à 416 m, soit 1 min en voiture ou à 343 m, soit 4 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Nogent-sur-Marne à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
    • Poste : La Poste Champigny Republique à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 22 min à pied.
    • Bibliothèque : Bibliotheque Cavanna à 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.

Chiffres clés sur Champigny-sur-Marne

77 724 habitants
64% d'actifs
38 ans d'âge moyen
69% appartements
293 professions médicales
53 établissements scolaires
2 538 € de revenu moyen net / foyer
44.4% de propriétaires
93.5% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Ivry-sur-Seine

56 rue Jean-Jacques Rousseau
94200 Ivry-sur-Seine

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Jeremy C.
17/05/2025

Suite à une réservation du 01/05/2025

Top

5/5
Yoann Novels
12/06/2025

Très professionnel, Monsieur Manuel Belrain m'as été d'une aide précieuse dans le montage de mon dossier immobilier.

5/5
Laurent P.
25/03/2025

Suite à une réservation du 18/03/2025

Excellente agence, écoute, réactivité et professionnalisme !

5/5
Manu Payen
11/06/2025

J’ai été reçu par Stéphanie pour mon projet immobilier et même si il était compliqué elle a su me rassurer j, e recommande sans hésitation

5/5
Djibril D.
08/12/2024

Suite à une réservation du 30/11/2024

Top

5/5
Sara kindou
05/06/2025

Merci à Jean Baptiste pour ces recherches et ces explications tout au long du processus d'achat . Merci pour son accompagnement et sa bonne humeur 🙏🏼

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20 avis clients