Programme immobilier neuf Champhol à 15 min à vélo de la gare de Chartres
Les points forts de la résidence Champhol à 15 min à vélo de la gare de Chartres
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Centre de Chartres en 15 min de vélo
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Commerces, écoles et services à distance piétonne
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Normes RE2020 palier 2025 (bas carbone, isolation en paille...)
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Zone paysagère labellisée
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Parking extérieur
La résidence neuve Champhol à 15 min à vélo de la gare de Chartres
Programme immobilier neuf à Champhol à 15 min à vélo de la gare de Chartres (28300) : 1 appartements neufs T1 - Ref. 32814
Le programme immobilier neuf s’installe au sud de Champhol et partage une frontière avec Chartres. Connecté à l’hypercentre par les réseaux routiers et de transports en commun, le projet jouit d’un équilibre harmonieux: un quartier résidentiel calme et le dynamisme des commodités de proximité, le tout dans un secteur très prisé !
Retrouvez votre future résidence au sein d’une zone paysagère labellisée, dominant le cœur du village. Le confort de vie s’ancre immédiatement, grâce à une localisation de choix, vous menant aux portes de votre appartement neuf au choix, du studio au 4 pièces.
Votre appartement propose de vastes pièces aux configurations ouvertes. Les fenêtres amènent un flot de lumière et flouent la frontière entre l’intérieur et l’extérieur. Couplé à des isolations thermiques et phoniques performantes (normes RE2020 seuil 2025), l’atmosphère est d’autant plus relaxante !
En prime, vous profitez d’une salle de bain équipée, de placardsaménagés, du choix du sol selon vos préférences ainsi que d’une cuisine aménagée sous option (moyennant coût supplémentaire).
Pour les résidents véhiculés, des stationnements privatifs en extérieur sont également disponibles avec votre appartement, apportant sécurité et confort.
Proche de tout, ce programme présente un fort potentiel locatif avec un choix varié de petites typologies. Pensez alors au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) pour maximiser votre retour sur apport ! (Conditions et détails auprès de nos conseillers commerciaux).
Les prestations
Local à vélos
Proche Bus
Proche commerces
Parking
Isolation phonique
Isolation thermique
Appartements neufs T1
ParkingExtérieur
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Champhol à 15 min à vélo de la gare de Chartres - (28300)
- Transports :
- Gares : Gare de la Villette Saint-Prest à 4 km, soit 5 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied, Gare de Chartres à 4.1 km, soit 8 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied, Gare de Lucé à 6.6 km, soit 11 min en voiture ou à 6.3 km, soit 1h 15 min à pied.
- Bus : Ligne 2 : Croix Jouvet à 697 m, soit 1 min en voiture ou à 655 m, soit 8 min à pied, Ligne 2 : Église de Champhol à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 983 m, soit 12 min à pied.
- Tramway : non disponible.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A11 - Chartres Est Sortie 2 à 3.8 km, soit 4 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- La Maison du Castor à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole maternelle Marie Pape Carpantier à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Primaire :
- Ecole élémentaire Henri Matisse à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Collège :
- Collège privé Notre Dame à 2.5 km, soit 3 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
- Lycée :
- Lycée professionnel privé Notre-Dame à 2.5 km, soit 3 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
- Supérieur :
- Lycée privé Notre-Dame à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.4 km, soit 28 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Carrefour Chartres à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
- Supérette : Carrefour Express Lèves à 3.5 km, soit 6 min en voiture ou à 3.3 km, soit 39 min à pied.
- Boulangerie : Boulangerie Saint Maurice à 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Centre Hospitalier Chartres - Val de l'Eure à 3.6 km, soit 5 min en voiture ou à 3.5 km, soit 43 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie de Champhol à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Parc de Sakuraï à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
- Sport : Stade Jean Gallet à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Cinéma : Cineparadis à 3.3 km, soit 5 min en voiture ou à 3.3 km, soit 39 min à pied.
- Théâtre : Théâtre de poche Chartres à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Musée : Muséum des Sciences Naturelles et de Préhistoire à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied.
- Restaurant : Bar Tabac "Le Cosenza" à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
- Services :
- Police : Gendarmerie - Brigade de Chartres à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
- Poste : La Poste Champhol à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 22 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliothèque de Champhol à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 22 min à pied.
Chiffres clés sur Champhol
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Corbeil-Essonnes
22 Rue Champlouis
91100 Corbeil-Essonnes
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 10/07/2025
Merci à MR Barthelet qui m’a accompagné tout à long du processus et jusqu’à aujourd’hui, merci à lui pour sa disponibilité et son oreille attentive.
5/5
Je tenais à vous remercier sincèrement M. Thomas LABOULLAIS pour votre professionnalisme, votre disponibilité et votre accompagnement tout au long de mon projet immobilier. Grâce à votre écoute, vo...
5/5
Suite à une réservation du 02/06/2025
J’ai été accompagnée, depuis le début de cette aventure. Je remercie énormément la conseillère pour son professionnalisme et sa courtoisie. J’espère continuer cette aventure avec vous jusqu’à la r...
5/5
Nous remercions chaleureusement M. Boudjema Julien pour son accompagnement tout au long de notre premier achat immobilier. Il a su nous guider avec professionnalisme, disponibilité et transparence,...
4/5
Suite à une réservation du 10/04/2025
réponse rapide
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Nous recommandons vivement Frédéric Ledanois de Médicis Immobilier qui a su nous accompagner dans notre projet d’achat immobilier. Sa patience et son professionnalisme ont étés très remarquable au...
