Bussy Saint-Georges à 700m de la gare RER A (77600) - 31868 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Bussy Saint-Georges à 700m de la gare RER A
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Bussy Saint-Georges à 700m de la gare RER A
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5

Programme immobilier neuf Bussy Saint-Georges à 700m de la gare RER A

Habiter
Investir

À partir de (parking inclus)

TVA 20% 330 800

Livraison : 4e Trimestre 2026

26 appartements neufs du 3 au 5 pièces
LMNP Non Géré RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI)
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Les points forts de la résidence Bussy Saint-Georges à 700m de la gare RER A

  • Commerces et services sous 10 min à pied Commerces et services sous 10 min à pied
  • A 700m de la gare RER A Bussy Saint-Georges A 700m de la gare RER A Bussy Saint-Georges
  • Parc paysager en coeur d'îlot Parc paysager en coeur d'îlot
  • Parking Parking
  • Espaces extérieurs privatifs Espaces extérieurs privatifs
  • Normes RE2020 Normes RE2020

La résidence neuve Bussy Saint-Georges à 700m de la gare RER A

Programme immobilier neuf à Bussy Saint-Georges à 700m de la gare RER A (77600) : 26 appartements neufs T3, T4, T5 - Ref. 31868

Le programme immobilier neuf profite d’une architecture contemporaine et s’insère dans la ville de Bussy-Saint-Georges, à seulement 700 mètres de la gare du RER A du même nom. Avec un accès facile aux transports, aux écoles et aux commerces, c’est un endroit idéal pour les résidents intéressés par la proximité à Paris, sans en emporter l’énergie.

Entrez chez vous par le biais d’une placette végétalisée avec jardin potager et aire de jeux, jusqu’à votre appartement neuf de 2 à 5 pièces (dont duplex).

L’intérieur des pièces est optimisé et généreux, apportant un plein de lumière solaire. Outre la lumière, l’autre bénéfice se montre avec un apport solaire passif, réchauffant les appartements en période hivernale. Quant à l’été, l’isolation maintient une température douce, grâce aux normes RE2020. Confort et économie se mêlent en toute simplicité.

Profiter de son espace privé, oui, mais pas n’importe comment ! En effet, la baie vitrée du salon (avec cuisine ouverte) mène droit à une terrasse, un balcon, une loggia ou un jardin individuel.

Vous profitez de la ville sous un autre angle, avec la chance de reçevoir vos proches ou de vous retrouver dans un moment privilégié à vous laisser aller sous un coucher de soleil.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Jardin privatif

Proche Bus

Proche RER

Proche commerces

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T3

De 60m2 à 67m2
À partir de 330 800 € 330 800 €
10 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 95152
Surface 62m2
Étage
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 330 800 €
Lot 95597
Surface 62m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 332 300 €
Lot 95553
Surface 60m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 339 700 €
Lot 95574
Surface 64m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 344 400 €
Lot 95604
Surface 67m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 344 600 €

Appartements neufs T4

De 73m2 à 88m2
À partir de 384 600 € 384 600 €
15 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 95110
Surface 73m2
Étage 1er
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 20% 384 600 €
Lot 95117
Surface 73m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 389 300 €
Lot 95128
Surface 73m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 394 800 €
Lot 95161
Surface 78m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 400 000 €
Lot 95169
Surface 78m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 411 400 €

Appartements neufs T5

89m2
À partir de 511 800 € 511 800 €
Plus que 1 T5 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 95621
Surface 89m2
Étage 6ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 511 800 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Bussy Saint-Georges (77600) :

  • Programme immobilier neuf situé à Bussy-Saint-Georges, à proximité des bassins d’emplois de Paris et de Marne-la-Vallée
  • Réseaux de transports en commun RER, RATP et Île-de-France Mobilités. Gare RER A Bussy-Saint-Georges à 700 mètres pour desserte de Paris Nation en moins de 30 minutes.
  • Groupe scolaire à 700 mètres, collège Anne Frank et lycée Martin Luther King à 7 minutes en vélo (19 en bus 44/27).
  • Rayon de 10 minutes à pied pour trouver le supermarché, la pharmacie, la boulangerie, le bureau de tabac, les épiceries, restaurants, etc.
  • Pour vos loisirs: Parc du Génitoy à 600 mètres avec l’étang des Grives, proche de l’aire de jeux et du city stade. Golf de Bussy-Guermantes à 5 minutes en voiture, en bordure du parc de Fontenelle.
    Parc d’attractions et zone d’activités de Chessy-Marne-la-Vallée (centre commercial Val d’Europe) à 15 minutes par le RER A.

Chiffres clés sur Bussy-Saint-Georges

26 334 habitants
71.2% d'actifs
35 ans d'âge moyen
72% appartements
80 professions médicales
25 établissements scolaires
3 057 € de revenu moyen net / foyer
53.3% de propriétaires
92.7% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Le Raincy

4 Allée de Villemomble
93340 Le Raincy

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Zohra M.
22/03/2025

Suite à une réservation du 08/03/2025

Très bien, et un très bon accueil, très à l'écoute

5/5
MJS
08/12/2025

J’ai eu le plaisir d’échanger pour un premier achat avec Mr Belai Kamel. Il a pris le temps de répondre à l’ensemble de mes attentes et questions et fait preuve d’un professionnalisme au top.

5/5
Mathilde C.
22/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super conseiller, je recommande vivement cette agence !

5/5
Alassane SANGARÉ
05/12/2025

J'ai été particulièrement bluffé par le professionnalisme remarquable, la disponibilité et les conseils avisés de mon conseillé commercial Saïd Ghorbel. Sa disponibilité, son accompagnement, son é...

5/5
Mathilde C.
18/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super, merci à Maxime pour son aide !

5/5
Lize MANSEKA
02/12/2025

Kamel est un conseiller incroyable, n’hésitez vraiment pas à le demander je le recommande à un millions de %

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