Brétigny-sur-Orge quartier Clause-Bois Badeau (91220) - 43322 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Brétigny-sur-Orge quartier Clause-Bois Badeau
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Programme immobilier neuf Brétigny-sur-Orge quartier Clause-Bois Badeau

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Les points forts de la résidence Brétigny-sur-Orge quartier Clause-Bois Badeau

  • Quartier Résidentiel Quartier Résidentiel
  • Belles prestations Belles prestations
  • Commerces à proximité Commerces à proximité
  • Gare RR C à proximité Gare RR C à proximité
  • Ecoperformance Ecoperformance
  • Taille humaine Taille humaine

La résidence neuve Brétigny-sur-Orge quartier Clause-Bois Badeau

Programme immobilier neuf à Brétigny-sur-Orge quartier Clause-Bois Badeau (91220) :  appartement(s) neuf(s) T3, T4, T5 – Réf 43322

Êtes-vous à la recherche d'un logement parfaitement placé en plein centre urbain ? Le programme immobilier neuf à Brétigny-sur-Orge mérite toute votre attention ! Nichée dans le quartier récemment développé de Clause-Bois Badeau, cette résidence moderne et minimaliste a été conçue comme une oasis tranquille à l'écart du tumulte citadin.

À 25 km de Paris, vous avez un accès direct à la métropole grâce à la ligne C du RER. Vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin pour votre vie quotidienne : une gare RER, la Mairie, des commerces, des services, des parcs, des écoles et des installations sportives.

Le nouveau projet de construction, offrira une diversité d'appartements neufs allant du studio au 5 pièces, ainsi que des maisons de ville de 4 à 5 pièces, organisés autour d'un espace végétalisé central avec un jardin intérieur. Vivez le confort du neuf : isolation sonore, conformité aux normes RE 2020, parquet stratifié, rangements, carrelage, meuble lavabo et porte-serviettes chauffant. Les intérieurs lumineux et accueillants des appartements sont complétés par des loggias, des terrasses ou des jardins privés qui ajouteront une dimension supplémentaire à votre espace de vie.

Vous bénéficierez de commerces au rez-de-chaussée, d'un local pour les vélos et de places de parking extérieures et souterraines pour maximiser votre confort. Cette résidence est parfaitement adaptée aux primo-accédants (éligible au prêt à taux zéro), aux acheteurs plus expérimentés et aux investisseurs.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence sécurisée

Parking sécurisé en sous-sol

Sdb aménagées

Cuisine ouverte


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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Brétigny-sur-Orge quartier Clause-Bois Badeau - Carouge Joncs Marins (91220) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Brétigny-sur-Orge à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 427 m, soit 5 min à pied, Gare de la Norville - Saint-Germain-lès-Arpajon à 3.3 km, soit 7 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied, Gare de Saint-Michel-sur-Orge à 5.3 km, soit 9 min en voiture ou à 4.1 km, soit 49 min à pied.
    • Bus : Ligne 4539 - Ligne 4543 : Carrière d'Encausse à 205 m, soit 1 min en voiture ou à 205 m, soit 2 min à pied, Ligne 4504 : Lucien Clause à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 237 m, soit 3 min à pied, Ligne 4532 - Ligne 4538 - Ligne 4539 - Ligne 4543 : Carrère d'Encausse à 266 m, soit 1 min en voiture ou à 266 m, soit 3 min à pied.
    • Tramway : Ligne 7 : Porte de l'Essonne à 18.3 km, soit 23 min en voiture ou à 14.9 km, soit 2h 58 min à pied.
    • Métro : Ligne 18 : Massy-Opéra à 18.9 km, soit 26 min en voiture ou à 16.4 km, soit 3h 17 min à pied.
    • RER : Ligne C : La Norville - Saint-Germain-lès-Arpajon à 3.7 km, soit 7 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied, Ligne C : Brétigny à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 643 m, soit 8 min à pied, Ligne C : Saint-Michel-sur-Orge à 5.3 km, soit 9 min en voiture ou à 4.1 km, soit 50 min à pied.
    • Autoroutes : A6 - Villabé Sortie 9 à 16.5 km, soit 17 min en voiture ou à 12.9 km, soit 2h 35 min à pied, A6 - Savigny-sur-Orge Sortie 6 à 12.4 km, soit 18 min en voiture ou à 9.7 km, soit 1h 56 min à pied, A6 - Chilly-Mazarin Sortie 5 à 18.5 km, soit 20 min en voiture ou à 12.6 km, soit 2h 30 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Les Petits pas à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle Lucien Clause à 611 m, soit 2 min en voiture ou à 611 m, soit 7 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 545 m, soit 1 min en voiture ou à 545 m, soit 7 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Pablo Neruda à 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Lycée :
      • Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • Supérieur :
      • Cfa des métiers du bâtiment et de la construction - Brétigny-sur-Orge Cfa Btp à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Lidl Marolles en Hurepoix Levassor à 5.2 km, soit 8 min en voiture ou à 3.5 km, soit 43 min à pied.
    • Supérette : CocciMarket à 3.4 km, soit 8 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied.
    • Boulangerie : La Maison des Délices à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 229 m, soit 3 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Hôpital de Paris Essonne les Charmilles à 4.5 km, soit 9 min en voiture ou à 4.4 km, soit 53 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie Pierron à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 74 m, soit 1 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Jardin des Sorbiers à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 394 m, soit 5 min à pied.
    • Sport : Gymnase Langevin - Wallon à 653 m, soit 2 min en voiture ou à 653 m, soit 8 min à pied.
    • Cinéma : Jean Cocteau à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 667 m, soit 8 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre Brétigny Scène conventionnée Dedans-Dehors à 2.7 km, soit 6 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Musée : non disponible.
    • Restaurant : La Broche Grillée à 1 km, soit 3 min en voiture ou à 106 m, soit 1 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police d'Arpajon à 4.9 km, soit 8 min en voiture ou à 4.7 km, soit 57 min à pied.
    • Poste : Agence Postale le Plessis Pate à 3.5 km, soit 7 min en voiture ou à 2.4 km, soit 28 min à pied.
    • Bibliothèque : Médiathèque Marguerite Duras à 937 m, soit 2 min en voiture ou à 178 m, soit 2 min à pied.

Chiffres clés sur Brétigny-sur-Orge

26 658 habitants
71.2% d'actifs
36 ans d'âge moyen
64% appartements
48 professions médicales
24 établissements scolaires
2 385 € de revenu moyen net / foyer
49.3% de propriétaires
92% de résidences principales

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Johanna M.
28/09/2026

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Adlane a été très réactif et a répondu à toutes mes attentes je recommande fortement

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Sayed Kobalad
03/10/2026

Très bonne expérience nous avions un monsieur très sympathique, souriant,drôle,dynamique,spontané et qui prenait tout de même le temps d’être sérieux et respectueux très très très très bonne expéri...

5/5
Pedro D.
14/07/2026

Suite à une réservation du 06/07/2026

pépite trouvée et visitée en 3 jours! Bravo

5/5
sandrine lixfé
03/10/2026

Un accueil au rendez-vous, des réponses à nos questions.Nous avions un peu peur de nous aventurer dans ce projet, mais avec Marine à nos côtés, les réponses et solutions semblent possible :). Très...

5/5
Mathilde P.
01/03/2026

Suite à une réservation du 23/02/2026

Un grand merci à Julien Barthelet et Mariko Coulibaly, pour leurs conseils et expertises. Très heureux de les avoir rencontré pour notre projet. Clément Laboureau

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Andy Pascal
03/10/2026

Très accueillante et professionnelle, Marine nous a proposés des solutions adaptées à nos besoins.

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