Bourg-en-Bresse secteur résidentiel proche centre et gare

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Programme immobilier neuf Bourg-en-Bresse secteur résidentiel proche centre et gare

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 135 391 €

*Sous certaines conditions

TVA 20% 154 000 €

Livraison : 2e Trimestre 2027

54 appartements neufs du 2 au 5 pièces

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020

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La résidence

Les logements

Le quartier

Avis clients

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Les points forts de la résidence Bourg-en-Bresse secteur résidentiel proche centre et gare

Quartier Résidentiel
Environnement calme
Local à Vélo
Architecture contemporaine
Terrasse, balcon ou jardin privatif
Résidence sécurisée

La résidence neuve Bourg-en-Bresse secteur résidentiel proche centre et gare

Programme immobilier neuf à Bourg-en-Bresse secteur résidentiel proche centre et gare (01000) : 54 appartement(s) neuf(s) T2, T3, T4, T5 – Réf 40127

Au cœur du Beaujolais, dans un univers résolument empreint de nature, laissez-vous charmer par ce programme immobilier neuf niché à Bourg-en-Bresse. Commune dynamique et agréable du département, elle combine avec brio une belle dynamique et une grande authenticité. Cette résidence neuve s’invite à quelques encablures du cœur de ville et de ses commodités. Vous ne mettrez que 7 minutes en voiture pour rejoindre la gare. Intimiste, cette adresse vous fait profiter d’un quotidien épanouissant en s’adaptant à tous les modes de vie et les générations.

La résidence neuve s’habille d’une architecture moderne et sobre. Elle abrite des appartements neufs du studio au 5 pièces pour répondra à tous vos besoins quotidiens. Les logements présentent de beaux volumes bien proportionnés et organisés dans l’espace dédié. La pièce de vie conviviale, est baignée d’une belle luminosité grâce aux orientations, tandis que la nuit est plus intimiste et douce. Vous aurez plaisir à découvrir les prestations : portes palières, volets roulants motorisés, salle de bain aménagée,…

Dans le prolongement et pour compléter chaque logement, un espace extérieur sera un lieu de vie supplémentaire : balcon, terrasse ou jardin privatif. Vous profiterez d’un moment de convivialité en famille ou entre amis.

Cette résidence sécurisée propose également des locaux à vélo.

Les prestations

Balcon

Jardin privatif

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :

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Appartements neufs T2

De 42m² à 43m²

À partir de 135 391 € 135 391 €

Plus que 8 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot D201

Surface 42m²

Étage

Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking

Prix

TVA 5.5% * 135 391 € TVA 20% 154 000 €

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Lot A426

Surface 43m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Cave
Parking

Prix

TVA 5.5% * 135 568 € TVA 20% 154 200 €

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Lot D212

Surface 43m²

Étage

Extérieurs Terrasse
ParkingExtérieur

Prix

TVA 5.5% * 144 184 € TVA 20% 164 000 €

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Lot D216

Surface 43m²

Étage

Extérieurs Terrasse
ParkingExtérieur

Prix

TVA 5.5% * 145 062 € TVA 20% 165 000 €

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Lot D222

Surface 43m²

Étage

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 5.5% * 145 062 € TVA 20% 165 000 €

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Appartements neufs T3

De 56m² à 63m²

À partir de 166 339 € 166 339 €

18 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot D423

Surface 56m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 166 339 € TVA 20% 189 200 €

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Lot A414

Surface 62m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse
Garage

Prix

TVA 5.5% * 168 976 € TVA 20% 192 200 €

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Lot A313

Surface 62m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse
Cave
Parking

Prix

TVA 5.5% * 168 976 € TVA 20% 192 200 €

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Lot D433

Surface 56m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Garage

Prix

TVA 5.5% * 170 734 € TVA 20% 194 200 €

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Lot A324

Surface 62m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Garage

Prix

TVA 5.5% * 173 371 € TVA 20% 197 200 €

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Appartements neufs T4

De 75m² à 82m²

À partir de 194 471 € 194 471 €

26 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot A415

Surface 75m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse
ParkingExtérieur
Garage

Prix

TVA 5.5% * 194 471 € TVA 20% 221 200 €

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Lot D425

Surface 82m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Garage

Prix

TVA 5.5% * 199 746 € TVA 20% 227 200 €

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Lot A315

Surface 75m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse
ParkingExtérieur
Garage

Prix

TVA 5.5% * 205 901 € TVA 20% 234 200 €

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Lot A425

Surface 75m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Garage

Prix

TVA 5.5% * 205 901 € TVA 20% 234 200 €

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Lot D435

Surface 82m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Garage

Prix

TVA 5.5% * 206 780 € TVA 20% 235 200 €

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Appartements neufs T5

93m²

À partir de 237 551 € 237 551 €

Plus que 2 T5 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot D411

Surface 93m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Garage

Prix

TVA 5.5% * 237 551 € TVA 20% 270 200 €

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Lot D421

Surface 93m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Garage

Prix

TVA 5.5% * 243 705 € TVA 20% 277 200 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Bourg-en-Bresse secteur résidentiel proche centre et gare - Reyssouze Ouest (01000)

Transports :
- Gares : Gare de Bourg-en-Bresse à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied, Gare de Polliat à 10.9 km, soit 12 min en voiture ou à 10.5 km, soit 2h 05 min à pied, Gare de Ceyzériat à 9.8 km, soit 14 min en voiture ou à 9.3 km, soit 1h 52 min à pied.
- Bus : Ligne 1 : Dunant à 308 m, soit 1 min en voiture ou à 308 m, soit 4 min à pied, Ligne 6 : Canal à 309 m, soit 1 min en voiture ou à 309 m, soit 4 min à pied.
- Tramway : non disponible.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A40 - Bourg-en-Bresse centre Sortie 6 à 6.9 km, soit 8 min en voiture ou à 5 km, soit 60 min à pied, A40 - Bourg-en-Bresse nord Sortie 5 à 8.8 km, soit 9 min en voiture ou à 8.4 km, soit 1h 40 min à pied, A39 - Sortie A40 - Macon - Genève à 10.3 km, soit 11 min en voiture ou à 6.4 km, soit 1h 16 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Espace Petite Enfance du Bastion à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole primaire d'application Charles Perrault à 212 m, soit 1 min en voiture ou à 205 m, soit 2 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole primaire d'application Charles Perrault à 212 m, soit 1 min en voiture ou à 205 m, soit 2 min à pied.
- Collège :
  - Collège de Brou à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Lycée :
  - Lycée professionnel Marcelle Pardé à 2.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Supérieur :
  - Campus de Bourg-en-Bresse - Université Lyon 3 à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Carrefour Market Bourg-En-Bresse Marboz à 674 m, soit 1 min en voiture ou à 674 m, soit 8 min à pied.
- Supérette : Carrefour City Bourg en Bresse Alsace Lorraine à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Boulangerie : Chaudpain à 328 m, soit 1 min en voiture ou à 328 m, soit 4 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Usld Emile Pelicand à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie la Reyssouze à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 673 m, soit 8 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Place Maryse Bastié à 366 m, soit 1 min en voiture ou à 333 m, soit 4 min à pied.
- Sport : Plateau Multisport du Canal à 726 m, soit 2 min en voiture ou à 389 m, soit 5 min à pied.
- Cinéma : Amphi à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 829 m, soit 10 min à pied.
- Théâtre : Théatre Artphonème à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
- Musée : Musée du Brou à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.
- Restaurant : Pizz'addict à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 663 m, soit 8 min à pied.

Services :
- Police : Gendarmerie - Brigade de Ceyzériat à 8.2 km, soit 11 min en voiture ou à 7.8 km, soit 1h 33 min à pied.
- Poste : La Poste Prefecture à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliothèque Municipale Tantalire à 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.

Chiffres clés sur Bourg-en-Bresse

42 065 habitants

59.4% d'actifs

42 ans d'âge moyen

80% appartements

258 professions médicales

58 établissements scolaires

2 139 € de revenu moyen net / foyer

37.2% de propriétaires

88% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Lyon 06

32 avenue Maréchal Foch
69006 Lyon 06

Près de 20 ans d'expérience

20 000 clients accompagnés

0 800 881 924

Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5

Julia Z.

08/10/2025

Suite à une réservation du 18/09/2025

Accompagnement, suivi, très professionnel. Une équipe à l'écoute de nos besoins, c'est très agréable de se sentir soutenu dans notre projet. Une réactivité a toute épreuve (a cause de nos emplois d...

5/5

Por Kat

27/10/2025

Meilleur guide pour acheter dans le Neuf

5/5

Adeline C.

10/09/2025

Suite à une réservation du 02/09/2025

Expérience inattendu J ai vu une pub sur Facebook, je me suis inscrite pour avoir des infos, j ai été contacté par téléphone, déjà une super impression, j ai eu le commercial Franck Guibal, à l éc...

5/5

Audrey Salles

25/10/2025

Très bon accueil, explication adaptée et claire, présentation des projets avec prise en compte de nos remarques

5/5

Olivier F.

08/09/2025

Suite à une réservation du 25/08/2025

Jusqu'à présent très bon travail du vendeur Mr F.Spanu malgré un dossier pas évident à gérer.

5/5

LARBI AMZIL

24/10/2025