Bourg-en-Bresse à 450m de la gare SNCF (01000) - 40126 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Bourg-en-Bresse à 450m de la gare SNCF
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Bourg-en-Bresse à 450m de la gare SNCF
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Programme immobilier neuf Bourg-en-Bresse à 450m de la gare SNCF

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 117 808
*Sous certaines conditions
TVA 20% 134 000

Livraison : 4e Trimestre 2027

30 appartements neufs du 2 au 4 pièces
LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020
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Les points forts de la résidence Bourg-en-Bresse à 450m de la gare SNCF

  • Quartier recherché de la Citadelle Quartier recherché de la Citadelle
  • A 450m de la gare SNCF A 450m de la gare SNCF
  • Belles prestations Belles prestations
  • Ecoperformance Ecoperformance
  • Taille humaine Taille humaine
  • Terrasse, loggia, balcon ou jardin privatif Terrasse, loggia, balcon ou jardin privatif

La résidence neuve Bourg-en-Bresse à 450m de la gare SNCF

Programme immobilier neuf à Bourg-en-Bresse à 450m de la gare SNCF (01000) : 30 appartement(s) neuf(s) T2, T3, T4 – Réf 40126

Laissez-vous charmer par ce programme immobilier neuf à Bourg-en-Bresse, au cœur du quartier recherché de la Citadelle. Avec multiples facettes et une grande qualité de vie, la ville de Bourg-en-Bresse séduit de plus en plus de nouveaux arrivants. Elle offre un environnement de campagne tout en conservant une proximité avec les commodités et la métropole lyonnaise. Avec la gare à seulement 450 mètres du projet, vous pourrez rejoindre Lyon Part-Dieu en seulement 47 minutes. Cette résidence se place également à proximité du cœur de ville doté d’un large choix de commerces et d’artisans pour votre quotidien.

Cette réalisation se pare d’une architecture contemporaine et élégante et vous propose des appartements neufs allant du 2 au 5 pièces. Les intérieurs vous dévoilent de belles pièces de vie lumineuses et confortable, avec un beau salon ouvert sur la cuisine. Le coin nuit se veut plus réserver et doux. Chaque partie de ces appartements profite d’une optimisation et de belles prestations pour renforcer la volonté de confort quotidien.

La lumière s’invite généreusement chez vous grâce aux grandes ouvertures sur l’extérieur. Celles-ci vous mènent naturellement vers une belle loggia, un grand balcon, une jolie terrasse ou un jardin privatif verdoyant. Vous pourrez alors convier vos proches et profiter d’un moment convivial en famille ou entre amis.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche gare

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence sécurisée

Parking sécurisé en sous-sol

Sdb aménagées

Cuisine ouverte


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

De 38m2 à 39m2
À partir de 117 808 € 117 808 €
Plus que 9 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 97628
Surface 39m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 117 808 € TVA 20% 134 000 €
Lot 97629
Surface 38m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 120 270 € TVA 20% 136 800 €
Lot 97639
Surface 39m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 120 622 € TVA 20% 137 200 €
Lot 97640
Surface 38m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 122 468 € TVA 20% 139 300 €
Lot 97603
Surface 39m2
Étage RDC
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 5.5% * 125 105 € TVA 20% 142 300 €

Appartements neufs T3

De 51m2 à 61m2
À partir de 145 062 € 145 062 €
14 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 97610
Surface 52m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 145 062 € TVA 20% 165 000 €
Lot 97606
Surface 56m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 147 788 € TVA 20% 168 100 €
Lot 97619
Surface 56m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 151 392 € TVA 20% 172 200 €
Lot 97623
Surface 54m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 151 392 € TVA 20% 172 200 €
Lot 97630
Surface 56m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 154 118 € TVA 20% 175 300 €

Appartements neufs T4

De 72m2 à 75m2
À partir de 181 020 € 181 020 €
Plus que 7 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 97620
Surface 74m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 181 020 € TVA 20% 205 900 €
Lot 97612
Surface 72m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 182 075 € TVA 20% 207 100 €
Lot 97631
Surface 74m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 184 713 € TVA 20% 210 100 €
Lot 97611
Surface 75m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 187 438 € TVA 20% 213 200 €
Lot 97624
Surface 75m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 191 219 € TVA 20% 217 500 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Bourg-en-Bresse à 450m de la gare SNCF - Citadelle (01000) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Bourg-en-Bresse à 425 m, soit 1 min en voiture ou à 549 m, soit 7 min à pied, Gare de Polliat à 11.1 km, soit 13 min en voiture ou à 10.3 km, soit 2h 03 min à pied, Gare de Ceyzériat à 10.4 km, soit 15 min en voiture ou à 10 km, soit 2h 00 min à pied.
    • Bus : Ligne 5A - Ligne 5B : Mas à 117 m, soit 0 min en voiture ou à 117 m, soit 1 min à pied, Ligne 5A - Ligne 5B : Citadelle à 130 m, soit 0 min en voiture ou à 130 m, soit 2 min à pied, Ligne 1 - Ligne 4 : Observatoire à 435 m, soit 1 min en voiture ou à 359 m, soit 4 min à pied.
    • Tramway : non disponible.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A40 - Bourg-en-Bresse nord Sortie 5 à 9 km, soit 10 min en voiture ou à 8.2 km, soit 1h 38 min à pied, A40 - Bourg-en-Bresse centre Sortie 6 à 8 km, soit 11 min en voiture ou à 6.8 km, soit 1h 22 min à pied, A39 - Sortie A40 - Macon - Genève à 11.4 km, soit 13 min en voiture ou à 7.9 km, soit 1h 34 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Espace Petite Enfance Charles Jarrin à 511 m, soit 1 min en voiture ou à 511 m, soit 6 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole primaire Alphonse Baudin à 964 m, soit 2 min en voiture ou à 693 m, soit 8 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole primaire Alphonse Baudin à 964 m, soit 2 min en voiture ou à 693 m, soit 8 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Saint-Pierre à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
    • Lycée :
      • Ecole privée Silvya Terrade - Bourg-en-Bresse à 528 m, soit 1 min en voiture ou à 528 m, soit 6 min à pied.
    • Supérieur :
      • École Silvya Terrade Bourg-en-Bresse à 527 m, soit 1 min en voiture ou à 527 m, soit 6 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Carrefour Market Saint-Denis-Les-Bourg à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
    • Supérette : Carrefour Express Bourg en Bresse Maginot à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Boulangerie : Patisserie de la Gare à 508 m, soit 1 min en voiture ou à 508 m, soit 6 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Clinique de Readaptation les Arbelles à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie du Printemps à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Square Simone Veil à 460 m, soit 1 min en voiture ou à 486 m, soit 6 min à pied.
    • Sport : Petanquodrome Aubry à 277 m, soit 1 min en voiture ou à 277 m, soit 3 min à pied.
    • Cinéma : Amphi à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 22 min à pied.
    • Théâtre : Théatre Artphonème à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Musée : Musée du Brou à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
    • Restaurant : Restaurant la Canaille à 250 m, soit 1 min en voiture ou à 250 m, soit 3 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Gendarmerie - Brigade de Bourg-en-Bresse à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
    • Poste : La Poste Maginot à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • Bibliothèque : Bibliotheque A. Camus à 993 m, soit 3 min en voiture ou à 833 m, soit 10 min à pied.

Chiffres clés sur Bourg-en-Bresse

42 065 habitants
59.4% d'actifs
42 ans d'âge moyen
80% appartements
258 professions médicales
58 établissements scolaires
2 438 € de revenu moyen net / foyer
37.2% de propriétaires
88% de résidences principales

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Plus de 20 ans d'expérience

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23 000 clients accompagnés

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5/5
Sandrine R.
02/02/2026

Suite à une réservation du 26/01/2026

Nous avons rencontré un agent de qualité, motivé et très professionnel

5/5
Auguste Camille
03/03/2026

Yannik ciocca ça c'est très passé en plus Monsieur était très agréable

5/5
Elodie O.
21/12/2025

Suite à une réservation du 01/11/2025

Appartement répondant à mes critères et mon budget trouvé très rapidement.

5/5
romuald legendre
02/03/2026

Conseillère très professionnelle, souriante et soucieuse des bonnes démarches à suivre et très bien accueilli ! Bravo

5/5
Jean H.
20/11/2025

Suite à une réservation du 08/11/2025

Super

5/5
Priscillia
02/03/2026

La prise en charge de la clientèle est cool et efficace Je recommande 👍

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