Bourg-en-Bresse à 450m de la gare SNCF (01000) - 40126 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Bourg-en-Bresse à 450m de la gare SNCF
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Bourg-en-Bresse à 450m de la gare SNCF
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Nouveauté

Programme immobilier neuf Bourg-en-Bresse à 450m de la gare SNCF

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 134 073
*Sous certaines conditions
TVA 20% 152 500

Livraison : 4e Trimestre 2027

31 appartements neufs du 2 au 4 pièces
LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020
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Les points forts de la résidence Bourg-en-Bresse à 450m de la gare SNCF

  • Quartier recherché de la Citadelle Quartier recherché de la Citadelle
  • A 450m de la gare SNCF A 450m de la gare SNCF
  • Belles prestations Belles prestations
  • Ecoperformance Ecoperformance
  • Taille humaine Taille humaine
  • Terrasse, loggia, balcon ou jardin privatif Terrasse, loggia, balcon ou jardin privatif

La résidence neuve Bourg-en-Bresse à 450m de la gare SNCF

Programme immobilier neuf à Bourg-en-Bresse à 450m de la gare SNCF (01000) : 31 appartement(s) neuf(s) T2, T3, T4 – Réf 40126

Laissez-vous charmer par ce programme immobilier neuf à Bourg-en-Bresse, au cœur du quartier recherché de la Citadelle. Avec multiples facettes et une grande qualité de vie, la ville de Bourg-en-Bresse séduit de plus en plus de nouveaux arrivants. Elle offre un environnement de campagne tout en conservant une proximité avec les commodités et la métropole lyonnaise. Avec la gare à seulement 450 mètres du projet, vous pourrez rejoindre Lyon Part-Dieu en seulement 47 minutes. Cette résidence se place également à proximité du cœur de ville doté d’un large choix de commerces et d’artisans pour votre quotidien.

Cette réalisation se pare d’une architecture contemporaine et élégante et vous propose des appartements neufs allant du 2 au 5 pièces. Les intérieurs vous dévoilent de belles pièces de vie lumineuses et confortable, avec un beau salon ouvert sur la cuisine. Le coin nuit se veut plus réserver et doux. Chaque partie de ces appartements profite d’une optimisation et de belles prestations pour renforcer la volonté de confort quotidien.

La lumière s’invite généreusement chez vous grâce aux grandes ouvertures sur l’extérieur. Celles-ci vous mènent naturellement vers une belle loggia, un grand balcon, une jolie terrasse ou un jardin privatif verdoyant. Vous pourrez alors convier vos proches et profiter d’un moment convivial en famille ou entre amis.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche gare

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence sécurisée

Parking sécurisé en sous-sol

Sdb aménagées

Cuisine ouverte


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

De 38m2 à 39m2
À partir de 134 073 € 134 073 €
Plus que 9 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 97615
Surface 39m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 150 300 €
Lot 97628
Surface 39m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 134 073 € TVA 20% 152 500 €
Lot 97629
Surface 38m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 136 886 € TVA 20% 155 700 €
Lot 97639
Surface 39m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 137 238 € TVA 20% 156 100 €
Lot 97640
Surface 38m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 139 348 € TVA 20% 158 500 €

Appartements neufs T3

De 51m2 à 58m2
À partir de 165 020 € 165 020 €
14 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 97609
Surface 58m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 185 500 €
Lot 97610
Surface 52m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 165 020 € TVA 20% 187 700 €
Lot 97606
Surface 56m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 168 185 € TVA 20% 191 300 €
Lot 97633
Surface 58m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 168 536 € TVA 20% 191 700 €
Lot 97619
Surface 56m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 172 229 € TVA 20% 195 900 €

Appartements neufs T4

De 63m2 à 75m2
À partir de 202 560 € 202 560 €
Plus que 8 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 97643
Surface 63m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 202 560 € TVA 20% 230 400 €
Lot 97620
Surface 74m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 205 901 € TVA 20% 234 200 €
Lot 97612
Surface 72m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 207 044 € TVA 20% 235 500 €
Lot 97631
Surface 74m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 210 033 € TVA 20% 238 900 €
Lot 97611
Surface 75m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 213 286 € TVA 20% 242 600 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Bourg-en-Bresse à 450m de la gare SNCF - Citadelle (01000) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Bourg-en-Bresse à 425 m, soit 1 min en voiture ou à 549 m, soit 7 min à pied, Gare de Polliat à 11.1 km, soit 13 min en voiture ou à 10.3 km, soit 2h 03 min à pied, Gare de Ceyzériat à 10.4 km, soit 15 min en voiture ou à 10 km, soit 2h 00 min à pied.
    • Bus : Ligne 5B - Ligne 5A : Mas à 113 m, soit 0 min en voiture ou à 113 m, soit 1 min à pied, Ligne 5B : Citadelle à 123 m, soit 0 min en voiture ou à 123 m, soit 1 min à pied.
    • Tramway : non disponible.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A40 - Bourg-en-Bresse nord Sortie 5 à 9 km, soit 10 min en voiture ou à 8.2 km, soit 1h 38 min à pied, A40 - Bourg-en-Bresse centre Sortie 6 à 8 km, soit 11 min en voiture ou à 6.8 km, soit 1h 22 min à pied, A39 - Sortie A40 - Macon - Genève à 11.4 km, soit 13 min en voiture ou à 7.9 km, soit 1h 34 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Espace Petite Enfance Charles Jarrin à 511 m, soit 1 min en voiture ou à 511 m, soit 6 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole primaire Alphonse Baudin à 964 m, soit 2 min en voiture ou à 693 m, soit 8 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole primaire Alphonse Baudin à 964 m, soit 2 min en voiture ou à 693 m, soit 8 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Saint-Pierre à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
    • Lycée :
      • Ecole privée Silvya Terrade - Bourg-en-Bresse à 528 m, soit 1 min en voiture ou à 528 m, soit 6 min à pied.
    • Supérieur :
      • École Silvya Terrade Bourg-en-Bresse à 527 m, soit 1 min en voiture ou à 527 m, soit 6 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Carrefour Market Saint-Denis-Les-Bourg à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
    • Supérette : Carrefour Express Bourg en Bresse Maginot à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Boulangerie : Patisserie de la Gare à 508 m, soit 1 min en voiture ou à 508 m, soit 6 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Clinique de Readaptation les Arbelles à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie du Printemps à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Square Simone Veil à 460 m, soit 1 min en voiture ou à 486 m, soit 6 min à pied.
    • Sport : Petanquodrome Aubry à 277 m, soit 1 min en voiture ou à 277 m, soit 3 min à pied.
    • Cinéma : Amphi à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 22 min à pied.
    • Théâtre : Théatre Artphonème à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Musée : Musée du Brou à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
    • Restaurant : Restaurant la Canaille à 250 m, soit 1 min en voiture ou à 250 m, soit 3 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Gendarmerie - Brigade de Bourg-en-Bresse à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
    • Poste : La Poste Maginot à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • Bibliothèque : Bibliotheque A. Camus à 993 m, soit 3 min en voiture ou à 833 m, soit 10 min à pied.

Chiffres clés sur Bourg-en-Bresse

42 065 habitants
59.4% d'actifs
42 ans d'âge moyen
80% appartements
258 professions médicales
58 établissements scolaires
2 139 € de revenu moyen net / foyer
37.2% de propriétaires
88% de résidences principales

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32 avenue Maréchal Foch
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Avis clients de l'agence

5/5
Jean H.
20/11/2025

Suite à une réservation du 08/11/2025

Super

5/5
Emmanuel Uwikijije
13/12/2025

Un grand merci à Florent FRISCH de sa qualité, l expérience d accompagnement Un bon conseiller, il vous explique tout, il vous aide et vous accompagne jusqu'à la fin. Merci Florent FRISCH.

5/5
Julia Z.
08/10/2025

Suite à une réservation du 18/09/2025

Accompagnement, suivi, très professionnel. Une équipe à l'écoute de nos besoins, c'est très agréable de se sentir soutenu dans notre projet. Une réactivité a toute épreuve (a cause de nos emplois d...

5/5
Pierre Jean
13/12/2025

Un grand merci à Mme Isabelle Descos pour son accompagnement au cours de ma recherche. Elle a su cibler des projets qui collaient au mieux à mes attentes et sa maîtrise du domaine m'ont permis de p...

5/5
Adeline C.
10/09/2025

Suite à une réservation du 02/09/2025

Expérience inattendu J ai vu une pub sur Facebook, je me suis inscrite pour avoir des infos, j ai été contacté par téléphone, déjà une super impression, j ai eu le commercial Franck Guibal, à l éc...

5/5
Anousith SISAVATH
12/12/2025

Super acceuil, Merci a Mr Guibal pour tout les renseignements et les propositions faites très détaillés, très complètes.

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