Programme immobilier neuf Bouc-Bel-Air villa neuve avec grand jardin
À partir de
Livraison : 3e Trimestre 2027
7 appartements neufsLes points forts de la résidence Bouc-Bel-Air villa neuve avec grand jardin
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A deux pas des écoles et collèges
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Architecture moderne
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Garage
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Résidence sécurisée
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Jardin de 245m² minimum
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Belles prestations
La résidence neuve Bouc-Bel-Air villa neuve avec grand jardin
Programme immobilier neuf à Bouc-Bel-Air villa neuve avec grand jardin (13320) : 7 appartement(s) neuf(s) Maison – Réf 39866
Laissez-vous séduire par ce programme immobilier neuf d’exception implanté à Bouc-Bel-Air. Dans cet environnement résidentiel, vous pourrez facilement rejoindre les commerces, les lignes de bus mais aussi les écoles et le collège pour les familles. Calme et agréable, vous découvrez cette résidence neuve nichée au cœur d’un écrin de verdure.
Vous découvrez deux belles villas neuves de 5 pièces avec une architecture contemporaine et des touches traditionnelles avec une toiture en tuiles et des façades aux teintes beige. À l’intérieur, vous découvrez un vaste espace à vivre de plus de 50 mètres carrés et 4 belles chambres dont une suite parentale. Chaque espace bénéficie d’une grande luminosité et d’un agencement soigné pour parfaire votre confort au quotidien.
En ouverture sur l’extérieur, un généreux jardin de 245 mètres carrés sera idéal pour recevoir vos convives, partager un moment convivial ou un simple instant détente au soleil. Chaque villa se dote également d’un garage et d’un large panel de belles prestations.
Entre confort, emplacement stratégique et prestations de qualité, vous venez de trouver le bien idéal pour votre future résidence principale à Bouc-Bel-Air.
Les prestations
Balcon
Garage
Proche Bus
Proche commerces
Proche écoles
Résidence sécurisée
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Bouc-Bel-Air villa neuve avec grand jardin - Sud (13320)
- Transports :
- Gares : Gare de Simiane-Collongue à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied, Gare de Gardanne à 6.9 km, soit 7 min en voiture ou à 6.5 km, soit 1h 18 min à pied, Gare de Septèmes-les-Vallons à 6.7 km, soit 9 min en voiture ou à 6.1 km, soit 1h 13 min à pied.
- Bus : Clg Georges Brassens à 36 m, soit 0 min en voiture ou à 36 m, soit 0 min à pied, École Virginie Dedieu à 516 m, soit 2 min en voiture ou à 358 m, soit 4 min à pied.
- Tramway : Ligne 2 - Ligne 3 : Arenc le Silo à 18.6 km, soit 19 min en voiture ou à 16.7 km, soit 3h 22 min à pied, Ligne 2 - Ligne 3 : Euroméditerranée Gantes à 19.9 km, soit 20 min en voiture ou à 17.3 km, soit 3h 28 min à pied.
- Métro : Ligne 2 : Capitaine Gèze à 18 km, soit 19 min en voiture ou à 15 km, soit 3h 01 min à pied, Ligne 1 : Frais Vallon à 19.8 km, soit 20 min en voiture ou à 17.4 km, soit 3h 28 min à pied.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A515 - Sortie les Cayols à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied, A515 - Sortie D6 à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied, A515 - Sortie A51 à 3 km, soit 4 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- La Farandole à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole maternelle Virginie Dedieu à 473 m, soit 1 min en voiture ou à 332 m, soit 4 min à pied.
- Primaire :
- Ecole Elementaire Virginie Dedieu à 473 m, soit 1 min en voiture ou à 365 m, soit 4 min à pied.
- Collège :
- Isi International Secondary Institut à 3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.9 km, soit 34 min à pied.
- Lycée :
- Lycée international Georges Duby à 7.4 km, soit 9 min en voiture ou à 6.2 km, soit 1h 14 min à pied.
- Supérieur :
- Iut d'Aix-Marseille - site d'Aix en Provence département Carrières sociales - Aix-en-Provence (13090) Iut à 7.5 km, soit 9 min en voiture ou à 6.6 km, soit 1h 19 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Super U Bouc Bel Air à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Supérette : Vival Bouc Bel Air Montesquieu à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
- Boulangerie : Boulangerie Paul à 3.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : La Chenaie à 4.2 km, soit 7 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Arnaud-Collin Nicole à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Parc des Marronniers à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
- Sport : Oxylane Village à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Cinéma : Pathe à 6.6 km, soit 9 min en voiture ou à 6.2 km, soit 1h 14 min à pied.
- Théâtre : Théâtre de la Gare à 11.2 km, soit 12 min en voiture ou à 10.2 km, soit 2h 02 min à pied.
- Musée : Musée Granet à 8.9 km, soit 12 min en voiture ou à 8 km, soit 1h 35 min à pied.
- Restaurant : Le Tre Galles à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Services :
- Police : Gendarmerie - Brigade de Bouc-Bel-Air à 4.6 km, soit 7 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.
- Poste : La Poste Simiane Collongue à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.9 km, soit 34 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliotheque Municipale à 2.8 km, soit 4 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
Chiffres clés sur Bouc-Bel-Air
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Marseille 08
2 place Louis Ducreux
13008 Marseille 08
Plus de 20 ans d'expérience
23 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 02/04/2026
excellent vraiment ravie il mon trouvé mon appartement de mes rêve
5/5
Reçu par Mme Hoareau ce jour un très bon accueil dans cette agence ! On se sent mis en confiance, je recommande vivement Médicis !
5/5
Suite à une réservation du 01/12/2025
Je recommande vivement médicis pour tout projet d'achat dans le neuf. Un grand merci tout particulier à l'agente qui m'a suivis pour son sérieux et sa gentillesse. Elle a été d'une écoute rare, s'a...
5/5
Super accompagnement par Juliette qui a été à la fois très professionnelle et sympathique pour nous guider dans notre projet d'achat avec une belle connaissance des biens proposés
5/5
Suite à une réservation du 17/11/2025
Un grand merci a Clémence de BEAUREPAIRE...un accompagnement personnalisé et super gentille aussi tres souriante
5/5
En contact avec Clémence de Médicis Marseille pour un projet pas totalement arrêté. Elle s'est montrée particulièrement disponible et a l'écoute et nous a permis d'affiner tant notre besoin, et ain...
