Bobigny à 500m future gare Drancy-Bobgny Ligne 15 et tram T1

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Programme immobilier neuf Bobigny à 500m future gare Drancy-Bobgny Ligne 15 et tram T1

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 185 000 €

*Sous certaines conditions

TVA 20% 210 427 €

Livraison : 2e Trimestre 2029

74 appartements neufs du 2 au 5 pièces

TVA Réduite ANRU Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

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Les points forts de la résidence Bobigny à 500m future gare Drancy-Bobgny Ligne 15 et tram T1

Quartier résidentiel
Parking
Architecture contemporaine
Taille humaine
Espaces extérieurs
Résidence sécurisée

La résidence neuve Bobigny à 500m future gare Drancy-Bobgny Ligne 15 et tram T1

Programme immobilier neuf à Bobigny à 500m future gare Drancy-Bobgny Ligne 15 et tram T1(93000) : 74 appartement(s) neuf(s) T2, T3, T4, T5 – Réf 42718

Aux abords de Paris, la ville de Bobigny accueille ce programme immobilier neuf au cœur d’un quartier en pleine transformation. Cette ville conviviale nichée au bord du canal de l’Ourcq, profite de beaux parcs où il sera agréable de faire des pauses vertes. Dynamique, elle bénéficie d’un cœur de ville vivant, avec de nombreuses commodités de votre quotidien. Connectée, vous pourrez circuler facilement au cœur du Grand Paris, avec la ligne de tramway T1 et la future gare Drancy-Bobigny desservie à l’horizon 2032 par le ligne 15, à seulement 500 mètres de cette nouvelle adresse.

Au cœur d’un écrin verdoyant, laissez-vous séduire par ce projet neuf à l'architecture contemporaine. Sa taille humaine et la qualité des matériaux utilisés pour la construction seront des atouts pour votre projet immobilier. A l'intérieur, vous pourrez choisir entre plusieurs appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces.

Cette bâtisse comble alors tous les styles de vie et de projets immobiliers: achat en résidence principale ou investissement locatif. Vous découvrez un large panel de prestations : parquet bois contrecollé, chauffage urbain collectif, placards d’entrée intégrés avec portes coulissantes, salle de bain équipée, résidence sécurisée, interphone, parking sécurisé en sous-sol avec un accès ascenseur,...

Dans le prolongement, de votre futur appartement, vous découvrez des extérieurs, pour profiter en famille ou entre amis ! Alors prêts à devenir propriétaire à Bobigny ?

Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :

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Appartements neufs T2

De 40m² à 50m²

À partir de 185 000 € 185 000 €

25 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot D102

Surface 40m²

Étage 1^er

Extérieurs Loggia
Parking sous-sol

Prix

TVA 5.5% * 185 000 € TVA 20% 210 427 €

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Lot D202

Surface 40m²

Étage 2^ème

Extérieurs Loggia
Parking sous-sol

Prix

TVA 5.5% * 187 000 € TVA 20% 212 701 €

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Lot D109

Surface 41m²

Étage 1^er

Extérieurs Loggia
Parking sous-sol

Prix

TVA 5.5% * 190 000 € TVA 20% 216 114 €

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Lot D402

Surface 40m²

Étage 4^ème

Extérieurs Loggia
Parking sous-sol

Prix

TVA 5.5% * 191 000 € TVA 20% 217 251 €

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Lot C203

Surface 43m²

Étage 2^ème

Extérieurs Loggia
Parking sous-sol

Prix

TVA 5.5% * 191 000 € TVA 20% 217 251 €

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Appartements neufs T3

De 58m² à 69m²

À partir de 243 000 € 243 000 €

30 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot C401

Surface 58m²

Étage 4^ème

Extérieurs Loggia
Parking sous-sol

Prix

TVA 5.5% * 243 000 € TVA 20% 276 398 €

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Lot C106

Surface 63m²

Étage 1^er

Extérieurs Loggia
Parking sous-sol

Prix

TVA 5.5% * 247 000 € TVA 20% 280 948 €

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Lot D101

Surface 63m²

Étage 1^er

Extérieurs Loggia
Parking sous-sol

Prix

TVA 5.5% * 248 000 € TVA 20% 282 085 €

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Lot D104

Surface 64m²

Étage 1^er

Extérieurs Loggia
Parking sous-sol

Prix

TVA 5.5% * 249 000 € TVA 20% 283 223 €

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Lot D108

Surface 62m²

Étage 1^er

Extérieurs Loggia
Parking sous-sol

Prix

TVA 5.5% * 249 000 € TVA 20% 283 223 €

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Appartements neufs T4

De 75m² à 79m²

À partir de 277 000 € 277 000 €

14 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot D106

Surface 77m²

Étage 1^er

Extérieurs Loggia
Parking sous-sol

Prix

TVA 5.5% * 277 000 € TVA 20% 315 071 €

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Lot C204

Surface 77m²

Étage 2^ème

Extérieurs Loggia
Parking sous-sol

Prix

TVA 5.5% * 277 000 € TVA 20% 315 071 €

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Lot D206

Surface 77m²

Étage 2^ème

Extérieurs Loggia
Parking sous-sol

Prix

TVA 5.5% * 280 000 € TVA 20% 318 483 €

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Lot C304

Surface 77m²

Étage 3^ème

Extérieurs Loggia
Parking sous-sol

Prix

TVA 5.5% * 280 000 € TVA 20% 318 483 €

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Lot D306

Surface 77m²

Étage 3^ème

Extérieurs Loggia
Parking sous-sol

Prix

TVA 5.5% * 284 000 € TVA 20% 323 033 €

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Appartements neufs T5

De 87m² à 90m²

À partir de 298 000 € 298 000 €

Plus que 5 T5 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot C205

Surface 87m²

Étage 2^ème

Extérieurs Loggia
Parking sous-sol

Prix

TVA 5.5% * 298 000 € TVA 20% 338 957 €

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Lot C305

Surface 87m²

Étage 3^ème

Extérieurs Loggia
Parking sous-sol

Prix

TVA 5.5% * 303 000 € TVA 20% 344 645 €

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Lot C403

Surface 87m²

Étage 4^ème

Extérieurs Loggia
Parking sous-sol

Prix

TVA 5.5% * 307 000 € TVA 20% 349 194 €

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Lot C503

Surface 87m²

Étage 5^ème

Extérieurs Loggia
Parking sous-sol

Prix

TVA 5.5% * 312 000 € TVA 20% 354 882 €

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Lot C504

Surface 90m²

Étage 5^ème

Extérieurs Loggia
Parking sous-sol

Prix

TVA 5.5% * 321 000 € TVA 20% 365 118 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Bobigny à 500m future gare Drancy-Bobgny Ligne 15 et tram T1 - Les Vignes (93000)

Transports :
- Gares : Gare de le Bourget à 4.3 km, soit 6 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied, Gare de Pantin à 3.4 km, soit 6 min en voiture ou à 2.8 km, soit 33 min à pied, Gare de Noisy-le-Sec à 3.9 km, soit 7 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied.
- Bus : Ligne 151 - Ligne N13 - Ligne N41 : Lycée Alfred Costes à 358 m, soit 1 min en voiture ou à 327 m, soit 4 min à pied, Ligne 151 - Ligne N13 - Ligne N41 : Gare Grande Ceinture à 586 m, soit 1 min en voiture ou à 576 m, soit 7 min à pied.
- Tramway : Ligne 1 : Hôpital Avicenne à 772 m, soit 2 min en voiture ou à 777 m, soit 9 min à pied, Ligne 1 : Gaston Roulaud à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied, Ligne 1 : Escadrille Normandie-Niémen à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
- Métro : Ligne 15 - Ligne 5 : Bobigny - Pablo Picasso - 2030 à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied, Ligne 7 : La Courneuve - 8 mai 1945 à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied, Ligne 15 : Drancy - Bobigny - 2030 à 902 m, soit 3 min en voiture ou à 907 m, soit 11 min à pied.
- RER : Ligne E : Pantin à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied, Ligne B : Le Bourget à 4.1 km, soit 6 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied, Ligne E : Noisy-le-Sec à 4 km, soit 7 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied.
- Autoroutes : A86 - Sortie 12 à 4.1 km, soit 7 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied, A86 - Sortie A3 à 5.9 km, soit 8 min en voiture ou à 4.5 km, soit 54 min à pied, A1 - le Bourget Sortie 5 à 12.3 km, soit 13 min en voiture ou à 4.4 km, soit 53 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Charles Perreault à 613 m, soit 2 min en voiture ou à 594 m, soit 7 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole maternelle Henri Barbusse à 373 m, soit 1 min en voiture ou à 354 m, soit 4 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole élémentaire Romain Rolland à 243 m, soit 1 min en voiture ou à 239 m, soit 3 min à pied.
- Collège :
  - Collège privé Iqra à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Lycée :
  - Etablissement Expérimental Nouvelles Chances du Lycée Alfred Costes à 390 m, soit 1 min en voiture ou à 380 m, soit 5 min à pied.
- Supérieur :
  - Lycée professionnel Alfred Costes à 390 m, soit 1 min en voiture ou à 380 m, soit 5 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Lidl Drancy à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Supérette : Franprix Bobigny à 2.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
- Boulangerie : Boulangerie Louise à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Centre d Autodialyse Jean Mermoz Galac à 1.7 km, soit 2 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie la Nigelle à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Square René Dewerpe à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Sport : Gymnase Henri Barbusse à 263 m, soit 1 min en voiture ou à 260 m, soit 3 min à pied.
- Cinéma : Magic Cinema à 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.
- Théâtre : Mc93 Maison de la Culture de Seine-Saint-Denis à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
- Musée : Musée de la Musique à 3.8 km, soit 7 min en voiture ou à 3.7 km, soit 45 min à pied.
- Restaurant : Pizza Hut à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police de Bobigny à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied.
- Poste : La Poste Quatre Routes à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 24 min à pied.
- Bibliothèque : Mediatheque Gaston Roulaud à 1.7 km, soit 2 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.

Chiffres clés sur Bobigny

55 270 habitants

52.2% d'actifs

35 ans d'âge moyen

81% appartements

72 professions médicales

54 établissements scolaires

2 534 € de revenu moyen net / foyer

25.9% de propriétaires

94.5% de résidences principales

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93340 Le Raincy

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Avis clients de l'agence

5/5

Zohra M.

22/03/2025

Suite à une réservation du 08/03/2025

Très bien, et un très bon accueil, très à l'écoute

5/5

Idriss coulibaly

02/07/2026

Super expérience, merci pour l’accompagnement avec M Wasim

5/5

Mathilde C.

22/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super conseiller, je recommande vivement cette agence !

5/5

Prisca

01/07/2026

Je me suis rendu en sur rdv en agence avec le conseiller CLÉMENT pour un premier projet d'achat immobilier. J'ai été bien accueillie , entretien agréable avec différents supports (visuels et docum...

5/5

Mathilde C.

18/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super, merci à Maxime pour son aide !

5/5

gilles LAPATRIE

01/07/2026