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Ballainvilliers proche coeur de bourg et château
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Programme immobilier neuf Ballainvilliers proche coeur de bourg et château

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 351 600

Livraison : 1er Trimestre 2025

3 appartements neufs 4 pièces
Pinel PTZ+ RT 2012
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La résidence neuve Ballainvilliers proche coeur de bourg et château

Programme immobilier neuf à Ballainvilliers proche coeur de bourg et château (91160) : 3 appartements neufs T4 - Ref. 27985

Composée de deux bâtiments, la résidence opte pour une alternance de matériaux et de couleurs le long de ses façades. Pierres anciennes en parement à l’avant, enduits clair et crème et toits en tuileries se mélangent dans un résultat résolument esthétique.

Les appartements neufs du 2 au 4 pièces optent pour des espaces clairs, lumineux et généreux. Épurant les espaces au maximum grâce aux rangements intégrés, les intérieurs sont libérés pour un confort optimal. Le coin jour très chaleureux se sépare du coin nuit intime dans deux ambiances complémentaires, permettant aux résidents de respirer à leur rythme.

En complément, les séjours s’ouvrent tous sur de très beaux volumes extérieurs entre terrasses, balcons et jardins privatifs au rez-de-chaussée. Les belles volumétries proposées autorisent les idées d’aménagement les plus ambitieuses en fournissant de vraies pièces supplémentaires avec pour compagnie, l’air pur, le soleil et pour certains chanceux... des vues sur le château de Ballainvilliers ! Ensuite, les résidents profiteront des stationnements aériens arborés et du parking en sous-sol. De même pour le local à vélos à portée des amateurs de cyclisme.

Pour faire l’acquisition de votre nouvelle résidence, faites appel aux dispositifs immobiliers existants pour faciliter les procédures d’investissement. Dispositif Pinel pour une réduction d’impôts ou Prêt à Taux Zéro pour éviter les frais incongrus, faites le choix qui vous convient ! (renseignements en agence)


Les prestations

Balcon

Terrasse

Proche Bus

Proche RER

Proche commerces

Proche écoles

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Jardin

Parking sécurisé en sous-sol

Proche parc

Parking aérien

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Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T4

De 79m2 à 89m2
À partir de 351 600 € 351 600 €
Plus que 3 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 86224
Surface 79m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 351 600 €
Lot 86230
Surface 85m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 371 300 €
Lot 86233
Surface 89m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 396 300 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Ballainvilliers (91160) :

À 20 kilomètres de la porte d’Orléans, la commune de Ballainvilliers se positionne au carrefour de plusieurs bassins d’emplois parisiens. Calme de nature et pavillonnaire dans son esprit, la ville permet aux actifs de trouver une paix d’esprit loin de l’excitation du centre-ville. Ce programme immobilier neuf est donc un lieu idéal pour un pied à terre permanent.

Ballainvilliers s’entoure de nombreux espaces verts et souhaite mettre en valeur la nature, dans un environnement ancien préservé. À 7 minutes à pied du cœur de bourg et de ses commerces de proximité (supérette, boulangerie, pharmacie…), la résidence avoisine le Château de Ballainvilliers et son parc. Possédant un conservatoire de musique et une médiathèque, la culture prend place au milieu des espaces verts luxuriants où résidents et visiteurs peuvent se prélasser. Quant aux courses du quotidien, le maraîcher fournira ses plus beaux fruits et légumes avant d’atteindre le centre commercial de La Ville du Bois, accessible en 5 minutes de route. À vous les grandes enseignes de restauration et de loisirs, avec en prime quelques complexes sportifs, un bowling et un parc de loisirs pour petits et grands !

Les familles décidant d’opter pour ce cadre unique pourront scolariser leurs enfants depuis leur garde à la crèche jusqu’en école primaire à 1.5 kilomètres de chez eux. Puis les adolescents pourront prendre leur envol indépendamment via les lignes de bus Île de France Mobilités en direction de la commune voisine de Longjumeau pour le collège et le lycée. Le tout entre 20 et 25 minutes de trajet. Facile et efficace ! La même chose peut être dite concernant les trajets sur la capitale. À 170 mètres de chez vous, le bus 17 se dirige en 5 minutes à la gare du RER C pour une connexion avec Paris en moins d’une demie heure !

Travail ou loisirs, pourquoi choisir quand tout est à portée ?

Chiffres clés sur Ballainvilliers

4 666 habitants
76.1% d'actifs
38 ans d'âge moyen
38% appartements
8 professions médicales
2 établissements scolaires
3 329 € de revenu moyen net / foyer
68.1% de propriétaires
91.9% de résidences principales

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Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Corbeil-Essonnes

22 Rue Champlouis
91100 Corbeil-Essonnes

Voir sur la carte

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

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Mourad ZITOUNI, intervenant pour Médicis, s'est imposé comme un conseiller d'exception, se démarquant nettement dès nos premiers échanges. Dès ma demande initiale pour trouver un appartement ce fam...

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18/02/2024

Suite à une réservation du 12/02/2024

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21/03/2024

Je vous le recommande, très bon suivi des dossiers, Mr Thomas LABOULAIS est très professionnel, gentil, patient et disponible.

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13/02/2024

Suite à une réservation du 16/05/2023

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20/03/2024

Je tiens à remercier chaleureusement M. BARTHELET J. pour son accompagnement tout au long de l'acquisition de notre bien. Il est très professionnel et engagé avec ses clients. Nous avons apprécié s...

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