Bain-de-Bretagne centre-ville à 15 min de la gare (35470) - 40246 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Bain-de-Bretagne centre-ville à 15 min de la gare
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Nouveauté

Programme immobilier neuf Bain-de-Bretagne centre-ville à 15 min de la gare

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À partir de (hors parking)

TVA 20% 159 000 €

Livraison : 2e Trimestre 2028

12 appartements neufs du 2 au 3 pièces
LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Les points forts de la résidence Bain-de-Bretagne centre-ville à 15 min de la gare

  • A proximité des commodités du coeur de ville A proximité des commodités du coeur de ville
  • Ecoles accessibles à pied Ecoles accessibles à pied
  • Environnement calme Environnement calme
  • Belles prestations Belles prestations
  • Terrasse, loggia ou balcon Terrasse, loggia ou balcon
  • Parking sécurisé en sous-sol et en extérieur Parking sécurisé en sous-sol et en extérieur

La résidence neuve Bain-de-Bretagne centre-ville à 15 min de la gare

Programme immobilier neuf à Bain-de-Bretagne centre-ville à 15min de la gare (35470) : 12 appartement(s) neuf(s) T2, T3 – Réf 40246

Ce programme immobilier neuf s’invite à 20 minutes des Portes de Rennes, dans un cadre verdoyant et agréable : bienvenue à Bain-de-Bretagne. Charmante, vivante et proche de la nature, cette commune vous offre un quotidien pratique et serein. A deux pas du centre-ville, vous trouverez toutes les commodités à portée de main : les écoles, les infrastructures culturelles et sportives, les commerces et services du centre mais aussi la gare et les transports en commun se rejoignent dans un rayon de 5 a 10 minutes en voiture ou à pied ! Toutes les générations pourront alors évoluer dans une belle harmonie avec cette proximité de commodités.

Cette résidence neuve se discrète tout en étant élégante et moderne. A taille humaine, elle compile l’aspect contemporain en restant intemporelle. Vous apprécierez son environnement verdoyant et sa touche intimiste. Elle vous propose des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, pour s’adapter au mieux à vos attentes et vos besoins.

Les plans soigneusement conçus favorisent l’espace de vie, la lumière et le côté fonctionnel. Les orientations ont été choisie pour vous apporter le maximum de lumière. Vous apprécierez les prestations et finitions apportées dans chaque logement : kitchenette équipée en option pour les 2 pièces, volets roulants électriques, sol souple, porte palière 3 points, Système Vigik et vidéophone, ascenseur, RE 2020, salle de bain équipée.

En ouverture sur l’extérieur, vous pourrez profiter d’un moment unique avec vos convives sur votre balcon, votre terrasse ou votre loggia !

Cette résidence sécurisée compte également un parking en sous-sol sécurisée, un local à vélo sécurisé et des stationnements extérieur pour vos invités.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Espace vert

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche gare

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence sécurisée

Parking sécurisé en sous-sol

Sdb aménagées

Local à vélos sécurisé

Parking extérieur

Cuisine ouverte

Cuisine équipée (en option)


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

De 38m2 à 39m2
À partir de 159 000 € 159 000 €
Plus que 7 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan Contact Express
Lot 48956
Surface 39m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking Extérieur
Prix
TVA 20% 159 000 €
Lot 49012
Surface 38m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking Extérieur
Prix
TVA 20% 163 000 €
Lot 48960
Surface 39m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking Extérieur
Prix
TVA 20% 164 000 €
Lot 49039
Surface 39m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking Extérieur
Prix
TVA 20% 165 000 €
Lot 49015
Surface 39m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking Extérieur
Prix
TVA 20% 167 000 €

Appartements neufs T3

De 57m2 à 62m2
À partir de 212 000 € 212 000 €
Plus que 5 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan Contact Express
Lot 49010
Surface 59m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking Sous-sol
Prix
TVA 20% 212 000 €
Lot 49030
Surface 62m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking Sous-sol
Prix
TVA 20% 213 000 €
Lot 49011
Surface 57m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking Sous-sol
Prix
TVA 20% 216 000 €
Lot 49009
Surface 62m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking Sous-sol
Prix
TVA 20% 219 000 €
Lot 49017
Surface 62m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking Sous-sol
Prix
TVA 20% 226 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Bain-de-Bretagne centre-ville à 15 min de la gare - Urbain (35470) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Pléchâtel à 9.2 km, soit 11 min en voiture ou à 9.2 km, soit 1h 50 min à pied, Gare de Messac - Guipry à 11.2 km, soit 14 min en voiture ou à 11.2 km, soit 2h 14 min à pied, Gare de Saint-Senoux - Pléchâtel à 11.8 km, soit 15 min en voiture ou à 11 km, soit 2h 13 min à pied.
    • Bus : Hôpital à 296 m, soit 1 min en voiture ou à 296 m, soit 4 min à pied, Ligne 505 : Bain-de-Bretagne/Place République à 322 m, soit 1 min en voiture ou à 322 m, soit 4 min à pied.
    • Tramway : non disponible.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : non disponible.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Municipal la Bulle Enchantée à 873 m, soit 2 min en voiture ou à 873 m, soit 10 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole primaire publique la Guédelais à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole primaire publique la Guédelais à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Saint-Joseph à 716 m, soit 2 min en voiture ou à 564 m, soit 7 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée Jean Brito à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
    • Supérieur :
      • non disponible.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Aldi à 3 km, soit 6 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
    • Supérette : CocciMarket à 290 m, soit 1 min en voiture ou à 290 m, soit 3 min à pied.
    • Boulangerie : Douceur Sucree à 690 m, soit 2 min en voiture ou à 294 m, soit 4 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Hopital St Thomas de Villeneuve Bain à 355 m, soit 1 min en voiture ou à 355 m, soit 5 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie Ely-Lescop à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Parc du Trocadéro à 242 m, soit 1 min en voiture ou à 242 m, soit 3 min à pied.
    • Sport : Complexe Sportif à 377 m, soit 1 min en voiture ou à 377 m, soit 5 min à pied.
    • Cinéma : Le Scenario à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
    • Théâtre : non disponible.
    • Musée : non disponible.
    • Restaurant : Un Brin de Bretagne à 203 m, soit 0 min en voiture ou à 203 m, soit 2 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Gendarmerie - Brigade de Bain-de-Bretagne à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 25 min à pied.
    • Poste : La Poste Bain de Bretagne à 519 m, soit 1 min en voiture ou à 519 m, soit 6 min à pied.
    • Bibliothèque : Mediatheque Municipale la Bulle à 519 m, soit 1 min en voiture ou à 527 m, soit 6 min à pied.

Chiffres clés sur Bain-de-Bretagne

7 704 habitants
71.1% d'actifs
43 ans d'âge moyen
20% appartements
36 professions médicales
7 établissements scolaires
2 081 € de revenu moyen net / foyer
67.2% de propriétaires
90.4% de résidences principales

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43 Mail François Mitterrand
35000 Rennes

Plus de 20 ans d'expérience

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23 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
François B.
27/07/2026

Suite à une réservation du 21/07/2026

Service de très bon qualité et agente immobilière très efficace

5/5
Alexandre Horveno
20/10/2026

Excellente organisation et suivi de notre projet immobilier. Monsieur Laute nous a bien conseillé et accompagné lors de nos échanges et nos rencontres. Je recommande cette société pour son sérieux,...

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Mauro C.
04/03/2026

Suite à une réservation du 20/02/2026

Efficacité et réactivité. Bon accompagnement le long du parcours d'achat.

5/5
Nyska Edward
19/10/2026

Très bonne agence, j’ai bien été reçu équipe agréable, mon interlocutrice aussi, je la remercie encore, bon conseil et claire dans les explications, super expérience.

5/5
Sylvain G.
15/02/2026

Suite à une réservation du 09/02/2026

Très bons conseils et a l ecoute

5/5
Soraya SAHLI
17/10/2026

Je tiens à remercier Gaëlle TINTELIN pour son accueil, sa disponibilité et ses précieux éclaircissements lors de notre rendez-vous d’hier. Elle a pris le temps de répondre à mes questions et de m’a...

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