Bagnolet adresse résidentielle à 5 min à vélo du métro 11 (93170) - 40784 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
Offres spéciales sur une sélection de programmes neufs jusqu'au 31 mars 2026 !!! Profiter des Promos du moment !
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Bagnolet adresse résidentielle à 5 min à vélo du métro 11
Bagnolet adresse résidentielle à 5 min à vélo du métro 11
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Bagnolet adresse résidentielle à 5 min à vélo du métro 11
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Avant-première

Programme immobilier neuf Bagnolet adresse résidentielle à 5 min à vélo du métro 11

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 199 000

Livraison : 4e Trimestre 2028

25 appartements neufs du 1 au 5 pièces
LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020
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Les points forts de la résidence Bagnolet adresse résidentielle à 5 min à vélo du métro 11

  • Quartier Résidentiel Quartier Résidentiel
  • A proximité des commerces et écoles A proximité des commerces et écoles
  • A 5 min à vélo du métro 11, proche bus A 5 min à vélo du métro 11, proche bus
  • Résidence sécurisée Résidence sécurisée
  • Terrasse, balcon ou loggia Terrasse, balcon ou loggia
  • Résidence à taille humaine Résidence à taille humaine

La résidence neuve Bagnolet adresse résidentielle à 5 min à vélo du métro 11

Programme immobilier neuf à Bagnolet adresse résidentielle à 5 min à vélo du métro 11 (93170) : 25 appartement(s) neuf(s) T1, T2, T3, T4, T5 – Réf 40784

Ce programme immobilier neuf aux portes de Paris, dans la jolie commune de Bagnolet. Vivante et agréable à vivre, Bagnolet propose un cadre idéal à ses habitants, avec une multitude de commodités, une belle desserte de transports notamment le métro 11 se rejoint en 5 minutes à vélo. Vous pourrez aussi profiter de la tranquillité de vie, loin du tumulte parisien, tout en restant connecté aux zones d’activité.

Cette résidence neuve s’invite dans un environnement résidentiel agréable, avec une architecture contemporaine : les façades affichent des teintes claires, aux lignes épurées, mais aussi des matériaux de qualité comme le bois. Les extérieurs créent un jeu de volumes. À l’intérieur, des jardins collectifs et son toit-terrasse partagé invite à partager de bons moments entre voisins.
Vous pourrez choisir entre plusieurs typologies d’appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, pour combler toutes vos envies.

Chaque logement neuf a été soigneusement aménagé pour vous permettre d’évoluer dans un bel intérieur. Évolutifs et vertueux, tous les appartements se dotent d’un agencement optimisé. Vous bénéficiez également d’une magnifique luminosité et de nombreuses prestations pour renforcer le bien-être au quotidien : pompe à chaleur hybride, belle hauteur sous plafond, volets roulants motorisés, badge Vigik, salle de bain équipée, …

Dans le prolongement de votre salon, vous pourrez profiter d’un espace extérieur : terrasse ou balcon, seront des lieux parfaits pour se prélasser au soleil, partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Baie vitrée

Proche Métro

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche gare

Isolation phonique

Isolation thermique

Toit-terrasse

Résidence sécurisée

Sdb aménagées

Local à vélos sécurisé

Jardin paysager

Cuisine ouverte


Les logements neufs

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Appartements neufs T1

De 23m2 à 28m2
À partir de 199 000 € 199 000 €
Plus que 3 T1 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 17
Surface 23m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 199 000 €
Lot 22
Surface 23m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 207 000 €
Lot 19
Surface 28m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 236 000 €

Appartements neufs T2

De 37m2 à 49m2
À partir de 271 000 € 271 000 €
Plus que 8 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 51
Surface 37m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 271 000 € TVA 20% 308 246 €
Lot 23
Surface 45m2
Étage RDJ
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 5.5% * 286 000 € TVA 20% 325 308 €
Lot 25
Surface 44m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 304 000 € TVA 20% 345 782 €
Lot 34
Surface 44m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 306 000 € TVA 20% 348 057 €
Lot 20
Surface 44m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 308 000 € TVA 20% 350 332 €

Appartements neufs T3

De 58m2 à 65m2
À partir de 396 000 € 396 000 €
Plus que 4 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 50
Surface 65m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 396 000 € TVA 20% 450 427 €
Lot 39
Surface 65m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 402 000 € TVA 20% 457 251 €
Lot 1
Surface 65m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 412 000 € TVA 20% 468 626 €
Lot 62
Surface 58m2
Étage 6ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 421 000 € TVA 20% 478 863 €

Appartements neufs T4

De 78m2 à 86m2
À partir de 475 000 € 475 000 €
Plus que 8 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 2
Surface 81m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 475 000 € TVA 20% 540 284 €
Lot 33
Surface 81m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 476 000 € TVA 20% 541 422 €
Lot 48
Surface 81m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 479 000 € TVA 20% 544 834 €
Lot 49
Surface 78m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 482 000 € TVA 20% 548 246 €
Lot 6
Surface 78m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 484 000 € TVA 20% 550 521 €

Appartements neufs T5

De 89m2 à 90m2
À partir de 595 000 € 595 000 €
Plus que 2 T5 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 3
Surface 89m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 595 000 € TVA 20% 676 777 €
Lot 61
Surface 90m2
Étage 6ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 618 000 € TVA 20% 702 938 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Bagnolet adresse résidentielle à 5 min à vélo du métro 11 - Iris (93170) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Rosny Bois Perrier à 5.2 km, soit 7 min en voiture ou à 4.7 km, soit 57 min à pied, Gare de Noisy-le-Sec à 4.8 km, soit 8 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied, Gare de Pantin à 5.1 km, soit 10 min en voiture ou à 4.1 km, soit 50 min à pied.
    • Bus : Ligne 76 : Girardot à 145 m, soit 0 min en voiture ou à 145 m, soit 2 min à pied, Ligne 76 : Louise Michel à 162 m, soit 0 min en voiture ou à 162 m, soit 2 min à pied.
    • Tramway : Ligne 3B : Porte des Lilas à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 24 min à pied, Ligne 3B : Séverine à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied, Ligne 3B : Adrienne Bolland à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
    • Métro : Ligne 11 : Mairie des Lilas à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied, Ligne 9 : Mairie de Montreuil à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied, Ligne 3 : Gallieni à 3.5 km, soit 6 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
    • RER : Ligne E : Pantin à 4.6 km, soit 8 min en voiture ou à 4.1 km, soit 50 min à pied, Ligne E : Noisy-le-Sec à 4.9 km, soit 8 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied, Ligne A : Vincennes à 4.5 km, soit 9 min en voiture ou à 3.7 km, soit 45 min à pied.
    • Autoroutes : A86 - Sortie A3 à 4 km, soit 4 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied, A3 - Sortie Périphérique Paris - porte de Bagnolet à 4.9 km, soit 7 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied, A186 - Sortie Echangeur A3/A186 à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Multi accueil collectif départemental Girardot à 387 m, soit 1 min en voiture ou à 405 m, soit 5 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle Jean Jaurès à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 389 m, soit 5 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire Jean Jaurès à 426 m, soit 1 min en voiture ou à 426 m, soit 5 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Travail Langevin à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 573 m, soit 7 min à pied.
    • Lycée :
      • Section d'enseignement professionnel du lycée Eugène Hénaff à 47 m, soit 0 min en voiture ou à 47 m, soit 1 min à pied.
    • Supérieur :
      • Section d'enseignement professionnel du lycée Eugène Hénaff à 46 m, soit 0 min en voiture ou à 46 m, soit 1 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Lidl Paris Bagnolet à 715 m, soit 1 min en voiture ou à 715 m, soit 9 min à pied.
    • Supérette : Franprix Bagnolet à 383 m, soit 1 min en voiture ou à 383 m, soit 5 min à pied.
    • Boulangerie : L'Atelier des Artistes à 854 m, soit 1 min en voiture ou à 854 m, soit 10 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Centre Medico Chirurgical Floreal à 882 m, soit 2 min en voiture ou à 553 m, soit 7 min à pied.
    • Pharmacie : Phie des Grands Champs à 695 m, soit 2 min en voiture ou à 639 m, soit 8 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Square du 8 mai 1945 à 602 m, soit 2 min en voiture ou à 681 m, soit 8 min à pied.
    • Sport : Complexe Sportif Henaff à 28 m, soit 0 min en voiture ou à 28 m, soit 0 min à pied.
    • Cinéma : Le Cin'Hoche à 1.6 km, soit 2 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre le colombier Bagnolet à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
    • Musée : Musée de la Musique à 3.6 km, soit 6 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied.
    • Restaurant : Le Family à 15 m, soit 0 min en voiture ou à 15 m, soit 0 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Montreuil-sous-Bois à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
    • Poste : La Poste Malassis à 777 m, soit 1 min en voiture ou à 473 m, soit 6 min à pied.
    • Bibliothèque : Mediatheque Municipale à 693 m, soit 2 min en voiture ou à 693 m, soit 8 min à pied.

Chiffres clés sur Bagnolet

41 776 habitants
63.5% d'actifs
37 ans d'âge moyen
89% appartements
135 professions médicales
32 établissements scolaires
2 612 € de revenu moyen net / foyer
30.6% de propriétaires
91.8% de résidences principales

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Plus de 20 ans d'expérience

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23 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


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Avis clients de l'agence

5/5
Zohra M.
22/03/2025

Suite à une réservation du 08/03/2025

Très bien, et un très bon accueil, très à l'écoute

5/5
Mika Giggz
10/03/2026

Vous pouvez faire confiance à Medicis. Équipe très reactive, très professionnelle. Pour ma part, Maxime s'est occupé de tout. Prenez rendez-vous et laissez-vous guider.

5/5
Mathilde C.
22/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super conseiller, je recommande vivement cette agence !

5/5
Vety Vety
10/03/2026

Excellent conseiller immobilier ! Professionnel, réactif et toujours à l’écoute. L’accompagnement a été clair et efficace du début à la fin. Je recommande sans hésiter !

5/5
Mathilde C.
18/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super, merci à Maxime pour son aide !

5/5
Janine Reyes
10/03/2026

Nous tenions vraiment à laisser cet avis pour remercier Kamel Benaï pour son accompagnement dans notre projet d’achat immobilier. Franchement, c’est rare de tomber sur un agent aussi professionnel...

4.8/5
33 avis clients
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