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Programme immobilier neuf Aytré à quelques minutes de la plage

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 154 917 €

*Sous certaines conditions

TVA 20% 169 000 €

Livraison : 4e Trimestre 2028

54 appartements neufs du 1 au 3 pièces

PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun

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Les points forts de la résidence Aytré à quelques minutes de la plage

Aux portes de La Rochelle
Proche de la plage
Commerces à proximité
Balcon, jardin ou terrasse
Parking
Local à Vélo

La résidence neuve Aytré à quelques minutes de la plage

Programme immobilier neuf à Aytré à quelques minutes de la plage (17440) : 54 appartement(s) neuf(s) T1, T2, T3 – Réf 40901

Situé à Aytré, aux portes de La Rochelle, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié entre littoral atlantique et cadre résidentiel. À quelques minutes de la plage et des espaces naturels, il offre un cadre de vie recherché, alliant proximité des commerces, établissements scolaires et transports. Les déplacements sont facilités grâce aux lignes de bus, aux pistes cyclables et aux connexions rapides vers les villes voisines.

Les appartements neufs, du studio au 3 pièces, ont été pensés pour maximiser la luminosité et le confort au quotidien. Les volumes sont optimisés, avec de grandes ouvertures et des orientations étudiées. Les prestations intérieures assurent un cadre de vie moderne et fonctionnel : revêtements de qualité, salles d’eau équipées avec meuble vasque et douche spacieuse, ainsi que volets roulants électriques et porte sécurisée. Certains logements profitent également d’une vue dégagée, parfois jusqu’à la mer. Conforme aux dernières normes environnementales, la résidence assure également une performance énergétique optimisée.

À l’extérieur, la résidence s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager végétalisé, offrant un environnement harmonieux et apaisant. Chaque logement dispose d’un espace extérieur, qu’il s’agisse d’un jardin privatif, d’un balcon ou d’une terrasse, permettant de profiter pleinement du climat océanique et des paysages environnants dès l’arrivée des beaux jours !

Enfin, la résidence propose des équipements pensés pour la praticité : stationnements couverts intégrés et locaux vélos sécurisés.

Les prestations

Local à vélos

Proche commerces

Proche plage

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :

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Appartements neufs T1

35m²

À partir de 154 917 € 154 917 €

Plus que 2 T1 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 50853

Surface 35m²

Étage 1^er

Extérieurs Loggia

Prix

TVA 5.5% * 154 917 € TVA 20% 169 000 €

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Lot 50850

Surface 35m²

Étage 2^ème

Extérieurs Loggia

Prix

TVA 5.5% * 160 417 € TVA 20% 175 000 €

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Appartements neufs T2

De 39m² à 46m²

À partir de 164 083 € 164 083 €

21 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 50851

Surface 39m²

Étage RDC

Extérieurs Terrasse

Prix

TVA 5.5% * 164 083 € TVA 20% 179 000 €

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Lot 50852

Surface 42m²

Étage RDC

Extérieurs Terrasse

Prix

TVA 5.5% * 173 250 € TVA 20% 189 000 €

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Lot 50924

Surface 42m²

Étage RDC

Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 178 750 € TVA 20% 195 000 €

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Lot 50925

Surface 42m²

Étage 1^er

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 181 500 € TVA 20% 198 000 €

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Lot 50940

Surface 42m²

Étage 1^er

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 183 334 € TVA 20% 200 000 €

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Appartements neufs T3

De 55m² à 69m²

À partir de 228 250 € 228 250 €

31 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 50926

Surface 57m²

Étage RDC

Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 228 250 € TVA 20% 249 000 €

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Lot 50928

Surface 57m²

Étage 1^er

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 232 834 € TVA 20% 254 000 €

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Lot 50927

Surface 56m²

Étage 1^er

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 237 417 € TVA 20% 259 000 €

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Lot 50929

Surface 56m²

Étage 2^ème

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 242 000 € TVA 20% 264 000 €

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Lot 50930

Surface 55m²

Étage 3^ème

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 246 584 € TVA 20% 269 000 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Aytré à quelques minutes de la plage - Aytré Ouest (17440)

Transports :
- Gares : Gare de la Rochelle à 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 3.1 km, soit 38 min à pied, Gare d'Angoulins sur Mer à 5.2 km, soit 8 min en voiture ou à 3.7 km, soit 44 min à pied, Gare d'Aytré Plage à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.2 km, soit 14 min à pied.
- Bus : Ligne 20 - Ligne 1a - Ligne 1b - Ligne D1 - Ligne N1 : Alstom à 34 m, soit 0 min en voiture ou à 34 m, soit 0 min à pied.
- Tramway : non disponible.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : non disponible.

Ecoles :
- Crèche :
  - Association la farandole à 4.5 km, soit 8 min en voiture ou à 3.1 km, soit 38 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole primaire Eco-Ecole Franco-Allemande la Courbe Aytré à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole primaire Eco-Ecole Franco-Allemande la Courbe Aytré à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Collège :
  - Collège Albert Camus à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 22 min à pied.
- Lycée :
  - Lycée René Josué Valin à 3.5 km, soit 6 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied.
- Supérieur :
  - Faculté de droit, de science politique et de management à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Carrefour Market Aytre à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
- Supérette : Carrefour City la Rochelle à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Boulangerie : Au Pain Dore à 579 m, soit 1 min en voiture ou à 517 m, soit 6 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Hopital Saint-Louis - la Rochelle à 3.7 km, soit 6 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie des Charmilles à 793 m, soit 2 min en voiture ou à 685 m, soit 8 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Parc des Tilleuls à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Sport : Lady Moving à 57 m, soit 0 min en voiture ou à 97 m, soit 1 min à pied.
- Cinéma : Mega Cgr à 3.7 km, soit 6 min en voiture ou à 3.1 km, soit 38 min à pied.
- Théâtre : Café Théâtre de l'azile à 4.2 km, soit 7 min en voiture ou à 4.1 km, soit 50 min à pied.
- Musée : Musée Protestant à 4.2 km, soit 7 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied.
- Restaurant : L'olivier à 37 m, soit 0 min en voiture ou à 44 m, soit 1 min à pied.

Services :
- Police : Gendarmerie - Brigade d'Angoulins à 5 km, soit 6 min en voiture ou à 5.2 km, soit 1h 02 min à pied.
- Poste : La Poste Tasdon à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Bibliothèque : Réseau des Médiathèques de la Rochelle à 4.5 km, soit 8 min en voiture ou à 3.1 km, soit 38 min à pied.

Chiffres clés sur Aytré

9 759 habitants

70.3% d'actifs

43 ans d'âge moyen

48% appartements

34 professions médicales

6 établissements scolaires

2 522 € de revenu moyen net / foyer

47.5% de propriétaires

88.6% de résidences principales

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Durée du prêt en années

Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf La Rochelle

2-4 rue Flora Tristan
17000 La Rochelle

Plus de 20 ans d'expérience

23 000 clients accompagnés

0 800 881 924

Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5

Marc R.

04/03/2026

Suite à une réservation du 26/02/2026

Très bien , hyper réactif , un sentiment de confiance s'installe très vite

5/5

David FAYET

19/03/2026

Super accompagnement d’Ismahane qui a su détecter mes attentes. Merci pour tout

5/5

Nadine B.

10/12/2025

Suite à une réservation du 04/12/2025

Facile

5/5

Stephanie Benamozig

16/03/2026

Une très grande écoute et disponibilité!Encore merci pour vos précieux conseils!

5/5

Pascal F.

23/07/2025

Suite à une réservation du 16/06/2025

Un merci à Ismahane, mon contact qui m'a accompagné sur mon projet. Un grand bravo pour la qualité de son accompagnement son professionnalisme, et son écoute active ! Je recommande vivement.

5/5

Sylvie Vivie

12/03/2026

J'ai rencontré Laurent Lefebvre pour une visite d'un programme de réhabilitation sur Meschers. Il a pris le temps pour m'expliquer et me donner de bons conseils. Je recommande vivement.