Avrillé résidence moderne à deux pas du tramway A

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Programme immobilier neuf Avrillé résidence moderne à deux pas du tramway A

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 120 000 €

Livraison : 2e Trimestre 2029

94 appartements neufs du 1 au 4 pièces

LMNP Non Géré RE 2020 Accession Maîtrisée

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Les points forts de la résidence Avrillé résidence moderne à deux pas du tramway A

Quartier Résidentiel
A deux pas du tramway A
Belles prestations
Parking
Taille humaine
Terrasse, balcon ou loggias

La résidence neuve Avrillé résidence moderne à deux pas du tramway A

Programme immobilier neuf à Avrillé résidence moderne à deux pas du tramway A (49240) : 94 appartement(s) neuf(s) T1, T2, T3, T4 – Réf 42387

Laissez-vous séduire par ce programme immobilier neuf installé dans la jolie commune d’Avrillé. A seulement une quinzaine de minutes, vous pourrez rejoindre le cœur de ville d’Angers et atteindre les secteurs dynamiques ou les campus. Tout à côté du projet, vous trouverez également un large choix de commodités disponible à une petite distance piétonne. Les petits comme les grands trouveront des écoles et des infrastructures adaptées à toutes les générations. Vous pourrez aussi profiter du Parc Terra Botanica pour une pause verte avec les enfants.

Cette résidence neuve s’invite dans un univers résidentiel et verdoyant. Elle s’inscrit au cœur d’un ilot paysager desservant plusieurs bâtiments à taille humaine. Avec une architecture contemporaine et élégante, elle se fond parfaitement dans son environnement.

Les logements neufs de décline du 2 au 5 pièces, avec des intérieurs baignés de lumière grâce orientation traversante. Vous profitez ici de beaux volumes et d’une belle sélection de prestations qui renforcent votre confort au quotidien.

Dans le prolongement de votre appartement neuf, vous trouverez un espace extérieur : balcons, terrasses, loggias. Vous pourrez profiter d’un moment conviviale en famille ou entre amis.

Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Les logements neufs

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Appartements neufs T1

De 25m² à 32m²

À partir de 120 000 € 120 000 €

Plus que 4 T1 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 9068

Surface 25m²

Étage 1^er

Extérieurs

Prix

TVA 20% 120 000 €

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Lot 9073

Surface 25m²

Étage 2^ème

Extérieurs

Prix

TVA 20% 120 000 €

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Lot 9078

Surface 25m²

Étage 3^ème

Extérieurs

Prix

TVA 20% 120 000 €

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Lot 9051

Surface 32m²

Étage 1^er

Extérieurs

Prix

TVA 20% 146 000 €

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Appartements neufs T2

De 39m² à 46m²

À partir de 153 000 € 153 000 €

44 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 9024

Surface 39m²

Étage 1^er

Extérieurs Parking
Balcon

Prix

TVA 20% 153 000 €

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Lot 9029

Surface 39m²

Étage 2^ème

Extérieurs Parking
Balcon

Prix

TVA 20% 154 000 €

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Lot 9034

Surface 39m²

Étage 3^ème

Extérieurs Parking
Balcon

Prix

TVA 20% 155 000 €

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Lot 9037

Surface 39m²

Étage 4^ème

Extérieurs Parking
Balcon

Prix

TVA 20% 158 000 €

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Lot 9031

Surface 40m²

Étage 3^ème

Extérieurs Parking
Balcon

Prix

TVA 20% 163 000 €

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Appartements neufs T3

De 58m² à 69m²

À partir de 241 000 € 241 000 €

36 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 9088

Surface 60m²

Étage 1^er

Extérieurs Parking
Balcon

Prix

TVA 20% 241 000 €

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Lot 9106

Surface 60m²

Étage 2^ème

Extérieurs Parking
Balcon

Prix

TVA 20% 241 000 €

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Lot 9110

Surface 60m²

Étage 3^ème

Extérieurs Parking
Balcon

Prix

TVA 20% 241 000 €

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Lot 9091

Surface 60m²

Étage 1^er

Extérieurs Parking
Balcon

Prix

TVA 20% 243 000 €

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Lot 9095

Surface 60m²

Étage 2^ème

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 20% 243 000 €

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Appartements neufs T4

De 86m² à 102m²

À partir de 362 000 € 362 000 €

10 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 9035

Surface 92m²

Étage 4^ème

Extérieurs Parking
Balcon

Prix

TVA 20% 362 000 €

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Lot 9092

Surface 94m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 20% 374 000 €

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Lot 9022

Surface 102m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse
Parking
Balcon

Prix

TVA 20% 392 000 €

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Lot 9036

Surface 98m²

Étage 4^ème

Extérieurs Parking
Balcon

Prix

TVA 20% 394 000 €

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Lot 9027

Surface 102m²

Étage 2^ème

Extérieurs Parking
Balcon

Prix

TVA 20% 408 000 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Avrillé résidence moderne à deux pas du tramway A - Coteaux de la Mayenne (49240)

Transports :
- Gares : Gare d'Angers Saint-Laud à 4.8 km, soit 9 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied, Gare d'Angers Maître École à 5.5 km, soit 10 min en voiture ou à 5.4 km, soit 1h 05 min à pied, Gare de le Vieux Briollay à 17.8 km, soit 21 min en voiture ou à 14.8 km, soit 2h 57 min à pied.
- Bus : Ligne A : Plateau Mayenne à 51 m, soit 0 min en voiture ou à 51 m, soit 1 min à pied.
- Tramway : Ligne A : Plateau Mayenne à 205 m, soit 1 min en voiture ou à 186 m, soit 2 min à pied, Ligne A : Bois du Roy à 533 m, soit 1 min en voiture ou à 533 m, soit 6 min à pied, Ligne A : Terra Botanica à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 680 m, soit 8 min à pied.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A11 - Sortie D107_49 à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied, A87 - Sortie 18a à 6.5 km, soit 11 min en voiture ou à 6.3 km, soit 1h 16 min à pied, A11 - Sortie D106_49 à 18.9 km, soit 18 min en voiture ou à 6.4 km, soit 1h 17 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - La P'tite Compagnie à 879 m, soit 2 min en voiture ou à 762 m, soit 9 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole primaire privée Sainte Colombe à 509 m, soit 1 min en voiture ou à 447 m, soit 5 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole primaire privée Sainte Colombe à 509 m, soit 1 min en voiture ou à 447 m, soit 5 min à pied.
- Collège :
  - Collège Clément Janequin à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Lycée :
  - Foyer Saint Thomas d'Aquin à 2.8 km, soit 6 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
- Supérieur :
  - Ecole polytechnique universitaire de l'université d'Angers Polytech à 4.8 km, soit 10 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : E.Leclerc S.A.V à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Supérette : U Express Angers Capucins à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- Boulangerie : La Boulangerie des Capucins à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Clinique Saint-Didier à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie du Bois du Roy à 817 m, soit 2 min en voiture ou à 817 m, soit 10 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Pause Jardin à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Sport : Stade Marcel Nauleau à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Cinéma : Gaumont à 4 km, soit 7 min en voiture ou à 3.7 km, soit 45 min à pied.
- Théâtre : Theatre du champ de bataille à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.
- Musée : Musée Jean Lurcat et de la Tapisserie Contemporaine à 3.2 km, soit 6 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied.
- Restaurant : Ciboule et Ciboulette à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police d'Angers - Secteur Raspail à 3.2 km, soit 6 min en voiture ou à 3 km, soit 37 min à pied.
- Poste : La Poste Bichon à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliotheque Nelson Mandela à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 25 min à pied.

Chiffres clés sur Avrillé

15 225 habitants

67.6% d'actifs

44 ans d'âge moyen

42% appartements

66 professions médicales

13 établissements scolaires

2 408 € de revenu moyen net / foyer

58.7% de propriétaires

96% de résidences principales

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2 Promenade Europa
44000 Nantes

Plus de 20 ans d'expérience

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0 800 881 924

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Avis clients de l'agence

5/5

Anonymous A.

21/04/2026

Suite à une réservation du 13/04/2026

Très bien facile pratique gain de temps

5/5

André Jules

08/06/2026

Je suis très satisfait de mon rendez vous !!! Mme Perret est vraiment a l'écoute, très attentionnée et bien efficace. Je suis arrivé avec plein de questions et je repars léger avec des réponses ci...

5/5

Didier D.

31/03/2026

Suite à une réservation du 24/03/2026

Au dessus de cette question, il est inscrit : important, citer nominativement (nom ou prénom) empêche la publication de votre avis. C'est donc un nouveau mode de fonctionnement car les avis déjà pr...

5/5

Raphaël Tine

04/06/2026

Un grand merci a Charléne PERRET de votre professionnalisme. Notre échange a été très satisfaisant🥰

5/5

Jeronimo-Alejandro M.

10/02/2026

Suite à une réservation du 03/02/2026

A l’écoute de nos besoins et très réactif!!

5/5

Matthieu Guilloux

03/06/2026