Aubervilliers à deux pas du grand parc Stalingrad (93300) - 27193 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Aubervilliers à deux pas du grand parc Stalingrad
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Programme immobilier neuf Aubervilliers à deux pas du grand parc Stalingrad

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TVA 5.5% * 292 850
*Sous certaines conditions
TVA 20% 333 100

Livraison : 2e Trimestre 2026

10 appartements neufs du 2 au 4 pièces
PTZ TVA Réduite RT 2012
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La résidence neuve Aubervilliers à deux pas du grand parc Stalingrad

Programme immobilier neuf à Aurbervillier à deux pas du grand Parc Stalingrad (93300) :  10 appartement(s) neuf(s) T2, T3, T4 – Réf 27193

C’est au cœur d’un quartier en plein renouveau que se love cette nouvelle adresse d’exception, dans la commune d’Aubervilliers. Dès le premier regard, vous découvrez une architecture contemporaine, avec des lignes architecturales élégantes et des façades en brique large et clairs. Elle s’installe parfaitement dans le paysage résidentiel qui l’entoure.

Elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, pour répondre à tous vos projets immobiliers. Vous pourrez faire le choix d’investir ou d’acheter votre futur cocon de vie.

Chaque logement se dote d’un espace de vie agréable et astucieusement agencé pour ne pas perdre de mètre carré. Vous oscillerez facilement entre ambiance chaleureuse et douceur ou intimité. L’équilibre parfait entre pièces de vie et coin nuit vous séduira à coup sûr ! La lumière s’infiltre généreusement dans vos intérieures grâces aux grandes ouvertures.
Celles-ci dévoilent un bel espace extérieur filant derrière votre salon. Balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif viennent agrémenter vos intérieurs et vous invite à profiter avec vos convives dès la belle saison arrivée.

Entièrement sécurisée, la résidence se dote de belles prestations pour garantir votre confort au quotidien : contrôle d’accès avec digicode, porte palière, parking en sous-sol, ascenseurs, ….


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Espace vert

Volets roulants électriques

Porte palière anti-effraction

Baie vitrée

Proche Métro

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Système Vigik

Résidence sécurisée

Parking sécurisé en sous-sol

Sdb aménagées

Cuisine ouverte


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

38m2
À partir de 292 850 € 292 850 €
Plus que 1 T2 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 85477
Surface 38m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 292 850 € TVA 20% 333 100 €

Appartements neufs T3

De 56m2 à 62m2
À partir de 312 016 € 312 016 €
Plus que 7 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 85532
Surface 60m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 319 500 €
Lot 85446
Surface 61m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 312 016 € TVA 20% 354 900 €
Lot 85466
Surface 56m2
Étage 4ème
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 5.5% * 312 016 € TVA 20% 354 900 €
Lot 85471
Surface 59m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 315 533 € TVA 20% 358 900 €
Lot 85337
Surface 56m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 336 545 € TVA 20% 382 800 €

Appartements neufs T4

De 75m2 à 76m2
À partir de 347 000 € 347 000 €
Plus que 2 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 85559
Surface 75m2
Étage RDC
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 20% 347 000 €
Lot 85338
Surface 76m2
Étage 6ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 424 462 € TVA 20% 482 800 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Aubervilliers (93300)

C’est au cœur du département de Seine-Saint-Denis, dans la jolie commune d’Aubervilliers que s’installe ce programme immobilier neuf. Elle offre un environnement de vie idéal entre vitalité et espaces verdoyants, le tout en restant à proximité de Paris et ses lieux stratégiques. Elle attire de plus en plus de nouveaux arrivants en recherche d’un cadre de vie agréable et pratique.

Cette résidence neuve s’inscrit dans un quartier en plein renouveau, à seulement quelques pas du grand Parc Stalingrad. Cette nouvelle adresse centrale vous permet d’accéder à tous les services et commodités en quelques minutes de marche. Besoin d’une pause gourmande ? Les restaurants et la boulangerie au pied du projet vous invite à réveiller vos papilles. Le supermarché est à seulement 550 mètres, idéal pour vos courses. Tout autour de l’ensemble, les services de proximité, de santé ou publics vous ouvrent leurs portes ! Si le cœur vous en dit, sillonnez les étals du marché de fruits et légumes frais.

Studieuse, la commune propose aux familles un large panel d’établissements scolaires, de la crèche au lycée. Les plus petits pourront d’ailleurs être accompagnés de leurs parents aux portes des écoles à 11 minutes du projet, idéal non ? Les étudiants trouveront également le Campus Condorcet à moins de 2 kilomètres !

Avec cet emplacement, vous bénéficiez de nombreux moyens de déplacement. À seulement 400 mètres, vous pourrez bientôt emprunter les lignes de métro M12 et M7 et dans quelques années la ligne 15 Est du Grand Paris Express. Les lignes de bus vous permettent de rejoindre le RER B en 7 minutes, parfait pour atteindre Châtelet-les-Halles (12 minutes). Vous pourrez aussi emprunter les axes routiers et les pistes cyclables.

Vous n’aurez pas besoin d’aller bien loin pour vous divertir. Le Parc Stalingrad, vous attend pour des balades bucoliques, pique-nique ou sessions sportives en plein air. Vous pourrez également profiter des associations et clubs de la commune !

Chiffres clés sur Aubervilliers

89 489 habitants
56.9% d'actifs
35 ans d'âge moyen
94% appartements
165 professions médicales
64 établissements scolaires
1 962 € de revenu moyen net / foyer
20.8% de propriétaires
93% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Le Raincy

4 Allée de Villemomble
93340 Le Raincy

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Zohra M.
22/03/2025

Suite à une réservation du 08/03/2025

Très bien, et un très bon accueil, très à l'écoute

5/5
Melek AKYUZ
26/10/2025

J’avais fait une demande d’information sur un bien immobilier auprès de Nexity, et mon numéro a été transmis à Médicis, qui m’a tout de suite prise en charge ! Un appel, puis un rendez-vous, et tou...

5/5
Mathilde C.
22/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super conseiller, je recommande vivement cette agence !

5/5
Ange Ezechiel Malan
25/10/2025

Très belle expérience et un très bon conseiller. Je recommande fortement

5/5
Mathilde C.
18/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super, merci à Maxime pour son aide !

5/5
Violaine Lesade
24/10/2025

Très bon accueil du conseiller qui m'a reçue. J'ai également été très bien informée par rapport au bien que je recherche.

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