Aubervilliers à deux pas du grand parc Stalingrad (93300) - 27193 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Aubervilliers à deux pas du grand parc Stalingrad
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Programme immobilier neuf Aubervilliers à deux pas du grand parc Stalingrad

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TVA 5.5% * 324 800
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3 appartements neufs du 3 au 4 pièces
PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun
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La résidence neuve Aubervilliers à deux pas du grand parc Stalingrad

Programme immobilier neuf à Aurbervillier à deux pas du grand Parc Stalingrad (93300) :  3 appartement(s) neuf(s) T3, T4 – Réf 27193

C’est au cœur d’un quartier en plein renouveau que se love cette nouvelle adresse d’exception, dans la commune d’Aubervilliers. Dès le premier regard, vous découvrez une architecture contemporaine, avec des lignes architecturales élégantes et des façades en brique large et clairs. Elle s’installe parfaitement dans le paysage résidentiel qui l’entoure.

Elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, pour répondre à tous vos projets immobiliers. Vous pourrez faire le choix d’investir ou d’acheter votre futur cocon de vie.

Chaque logement se dote d’un espace de vie agréable et astucieusement agencé pour ne pas perdre de mètre carré. Vous oscillerez facilement entre ambiance chaleureuse et douceur ou intimité. L’équilibre parfait entre pièces de vie et coin nuit vous séduira à coup sûr ! La lumière s’infiltre généreusement dans vos intérieures grâces aux grandes ouvertures.
Celles-ci dévoilent un bel espace extérieur filant derrière votre salon. Balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif viennent agrémenter vos intérieurs et vous invite à profiter avec vos convives dès la belle saison arrivée.

Entièrement sécurisée, la résidence se dote de belles prestations pour garantir votre confort au quotidien : contrôle d’accès avec digicode, porte palière, parking en sous-sol, ascenseurs, ….


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Espace vert

Volets roulants électriques

Porte palière anti-effraction

Baie vitrée

Proche Métro

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Système Vigik

Résidence sécurisée

Parking sécurisé en sous-sol

Sdb aménagées

Cuisine ouverte


Les logements neufs

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Appartements neufs T3

De 56m2 à 58m2
À partir de 324 800 € 324 800 €
Plus que 2 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 85337
Surface 56m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
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Prix
TVA 5.5% * 324 800 € TVA 20% 369 441 €
Lot 85447
Surface 58m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 330 600 € TVA 20% 376 038 €

Appartements neufs T4

76m2
À partir de 408 500 € 408 500 €
Plus que 1 T4 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 85338
Surface 76m2
Étage 6ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 408 500 € TVA 20% 464 645 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Aubervilliers (93300)

C’est au cœur du département de Seine-Saint-Denis, dans la jolie commune d’Aubervilliers que s’installe ce programme immobilier neuf. Elle offre un environnement de vie idéal entre vitalité et espaces verdoyants, le tout en restant à proximité de Paris et ses lieux stratégiques. Elle attire de plus en plus de nouveaux arrivants en recherche d’un cadre de vie agréable et pratique.

Cette résidence neuve s’inscrit dans un quartier en plein renouveau, à seulement quelques pas du grand Parc Stalingrad. Cette nouvelle adresse centrale vous permet d’accéder à tous les services et commodités en quelques minutes de marche. Besoin d’une pause gourmande ? Les restaurants et la boulangerie au pied du projet vous invite à réveiller vos papilles. Le supermarché est à seulement 550 mètres, idéal pour vos courses. Tout autour de l’ensemble, les services de proximité, de santé ou publics vous ouvrent leurs portes ! Si le cœur vous en dit, sillonnez les étals du marché de fruits et légumes frais.

Studieuse, la commune propose aux familles un large panel d’établissements scolaires, de la crèche au lycée. Les plus petits pourront d’ailleurs être accompagnés de leurs parents aux portes des écoles à 11 minutes du projet, idéal non ? Les étudiants trouveront également le Campus Condorcet à moins de 2 kilomètres !

Avec cet emplacement, vous bénéficiez de nombreux moyens de déplacement. À seulement 400 mètres, vous pourrez bientôt emprunter les lignes de métro M12 et M7 et dans quelques années la ligne 15 Est du Grand Paris Express. Les lignes de bus vous permettent de rejoindre le RER B en 7 minutes, parfait pour atteindre Châtelet-les-Halles (12 minutes). Vous pourrez aussi emprunter les axes routiers et les pistes cyclables.

Vous n’aurez pas besoin d’aller bien loin pour vous divertir. Le Parc Stalingrad, vous attend pour des balades bucoliques, pique-nique ou sessions sportives en plein air. Vous pourrez également profiter des associations et clubs de la commune !

Chiffres clés sur Aubervilliers

89 489 habitants
56.9% d'actifs
35 ans d'âge moyen
94% appartements
165 professions médicales
64 établissements scolaires
2 906 € de revenu moyen net / foyer
20.8% de propriétaires
93% de résidences principales

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23 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Zohra M.
22/03/2025

Suite à une réservation du 08/03/2025

Très bien, et un très bon accueil, très à l'écoute

5/5
Pierre
12/03/2026

Excellent accompagnement au cours de mon premier projet immobilier assuré par Kamel Benai

5/5
Mathilde C.
22/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super conseiller, je recommande vivement cette agence !

5/5
Mika Giggz
10/03/2026

Vous pouvez faire confiance à Medicis. Équipe très reactive, très professionnelle. Pour ma part, Maxime s'est occupé de tout. Prenez rendez-vous et laissez-vous guider.

5/5
Mathilde C.
18/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super, merci à Maxime pour son aide !

5/5
Vety Vety
10/03/2026

Excellent conseiller immobilier ! Professionnel, réactif et toujours à l’écoute. L’accompagnement a été clair et efficace du début à la fin. Je recommande sans hésiter !

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