Programme immobilier neuf Anzin à 20 minutes en transports de l’université
À partir de (hors parking)
Les points forts de la résidence Anzin à 20 minutes en transports de l’université
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A 4 min à pied de l'arrêt de tram
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A 15 min en voiture de l'université
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Commerces à quelques pas de la résidence Novéa
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Espaces communs
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Terrasse et balcon
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Parking
La résidence neuve Anzin à 20 minutes en transports de l’université
Programme immobilier neuf Novéa à Anzin à 20 minutes en transports de l’université (59410) : 28 appartements neuf T1 – Réf 33324
Vous souhaitez investir près de Valenciennes ? Ce programme immobilier neuf Novéa idéal pour les étudiants et les jeunes actifs est fait pour vous ! Situé dans une ancienne commune minière, Anzin est une ville dynamique et étudiante propose un quotidien pratique et serein. A proximité des commerces, des pistes cyclables et donnant un accès facile au réseau de transports en commun, cette résidence accueille ses résidents pour une vie apaisé.
Éligible au dispositif de LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), c'est une aubaine pour les investisseurs d'acquérir un patrimoine durable pour une rente défiscalisée, en vue de la retraite ! (conditions et détails en agence).
Au cœur d’un parc arboré, découvrez la résidence Novéa à taille humaine parée de briques rouges et d’une toiture végétalisée. Elle abrite des appartements neufs répartis sur deux bâtiments de deux étages reliés en rez-de-chaussée par des espaces communs. Les studios sont parfaitement équipés pour un confort optimal. Les résidents retrouvent une kitchenette aménagée ainsi qu’une salle de bain équipée avec une douche à l’italienne. Les logements sont également fonctionnels grâce aux rangements aménagés. Ils respectent la réglementation thermique de la RE 2020, offrant isolation thermique et phonique optimale, notamment grâce à la présence de double vitrage et de volets roulants.
Pour le confort des résidents, la résidence Novéa propose des espaces communs, notamment une laverie, une salle de détente, une cafétéria ainsi qu’un espace sportif. Côté extérieur, c’est une terrasse avec jardinet en rez-de-chaussée ainsi que des balcons dans les étages pour tous les logements ! Le petit plus : les résidents bénéficient d’une vue immersive sur le grand parc arboré ! Enfin, la présence d’un parking rend le quotidien encore plus agréable.
Les prestations
Balcon
Terrasse
Cafétéria
Laverie
Parking
Isolation phonique
Appartements neufs T1
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Novéa à Anzin à 20 minutes en transports de l’université - Sud (59300)
- Transports :
- Gares : Gare de Beuvrages à 3 km, soit 6 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied, Gare de Raismes à 3.7 km, soit 6 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied, Gare de Valenciennes à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.
- Bus : Ligne 2 : Anzin Centre à 240 m, soit 1 min en voiture ou à 240 m, soit 3 min à pied, Ligne T1 : Croix d'Anzin à 205 m, soit 1 min en voiture ou à 320 m, soit 4 min à pied.
- Tramway : Ligne 1 : Croix d'Anzin à 233 m, soit 1 min en voiture ou à 298 m, soit 4 min à pied, Ligne 1 : Anzin Hôtel de Ville à 468 m, soit 1 min en voiture ou à 469 m, soit 6 min à pied, Ligne 2 : André Parent à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 679 m, soit 8 min à pied.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A23 - Valenciennes-Nord Sortie 8 à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied, A23 - Sortie Echangeur A23/A2 à 5.3 km, soit 7 min en voiture ou à 5 km, soit 60 min à pied, A23 - Petite-Forêt Sortie 7 à 4 km, soit 8 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Familiale du C.H.V à 2.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 668 m, soit 2 min en voiture ou à 387 m, soit 5 min à pied.
- Primaire :
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 668 m, soit 2 min en voiture ou à 387 m, soit 5 min à pied.
- Collège :
- Collège Sainte-Marie à 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Lycée :
- Lycée professionnel Pierre Joseph Fontaine à 1.6 km, soit 5 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Supérieur :
- Lycée de l'Escaut à 821 m, soit 2 min en voiture ou à 823 m, soit 10 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Lidl Anzin Jaures à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Supérette : Carrefour City Valenciennes Denain à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Boulangerie : D&L Carlier à 478 m, soit 1 min en voiture ou à 465 m, soit 6 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Nouvelle Clinique des Dentellieres à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie de la Place à 352 m, soit 1 min en voiture ou à 352 m, soit 4 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Parc Mathieu à 395 m, soit 1 min en voiture ou à 395 m, soit 5 min à pied.
- Sport : I.M.Pro la Tourelle à 219 m, soit 1 min en voiture ou à 219 m, soit 3 min à pied.
- Cinéma : Gaumont à 4.8 km, soit 8 min en voiture ou à 4.3 km, soit 51 min à pied.
- Théâtre : Le Phénix - Scène nationale Valenciennes à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Musée : Musée des Beaux-Arts à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
- Restaurant : L'atelier à Pizzas à 193 m, soit 0 min en voiture ou à 193 m, soit 2 min à pied.
- Services :
- Police : Gendarmerie - Brigade de Valenciennes à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Poste : La Poste Anzin à 710 m, soit 2 min en voiture ou à 337 m, soit 4 min à pied.
- Bibliothèque : Mediatheque Municipale à 438 m, soit 1 min en voiture ou à 378 m, soit 5 min à pied.
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5/5
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jusqu'à ce jour tout c'est bien passé
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Nous avons été accompagnés par Mélanie, qui a immédiatement saisi tous nos critères. Nous pensions devoir visiter de nombreux appartements, mais Mélanie a tellement bien compris notre projet qu'il...
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