Programme immobilier neuf Anzin à 20 minutes en transports de l’université
Les points forts de la résidence Anzin à 20 minutes en transports de l’université
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A 4 min à pied de l'arrêt de tram
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A 15 min en voiture de l'université
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Commerces à quelques pas de la résidence Novéa
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Espaces communs
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Terrasse et balcon
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Parking
La résidence neuve Anzin à 20 minutes en transports de l’université
Programme immobilier neuf Novéa à Anzin à 20 minutes en transports de l’université (59410) : 28 appartements neuf T1 – Réf 33324
Vous souhaitez investir près de Valenciennes ? Ce programme immobilier neuf Novéa idéal pour les étudiants et les jeunes actifs est fait pour vous ! Situé dans une ancienne commune minière, Anzin est une ville dynamique et étudiante propose un quotidien pratique et serein. A proximité des commerces, des pistes cyclables et donnant un accès facile au réseau de transports en commun, cette résidence accueille ses résidents pour une vie apaisé.
Éligible au dispositif de LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), c'est une aubaine pour les investisseurs d'acquérir un patrimoine durable pour une rente défiscalisée, en vue de la retraite ! (conditions et détails en agence).
Au cœur d’un parc arboré, découvrez la résidence Novéa à taille humaine parée de briques rouges et d’une toiture végétalisée. Elle abrite des appartements neufs répartis sur deux bâtiments de deux étages reliés en rez-de-chaussée par des espaces communs. Les studios sont parfaitement équipés pour un confort optimal. Les résidents retrouvent une kitchenette aménagée ainsi qu’une salle de bain équipée avec une douche à l’italienne. Les logements sont également fonctionnels grâce aux rangements aménagés. Ils respectent la réglementation thermique de la RE 2020, offrant isolation thermique et phonique optimale, notamment grâce à la présence de double vitrage et de volets roulants.
Pour le confort des résidents, la résidence Novéa propose des espaces communs, notamment une laverie, une salle de détente, une cafétéria ainsi qu’un espace sportif. Côté extérieur, c’est une terrasse avec jardinet en rez-de-chaussée ainsi que des balcons dans les étages pour tous les logements ! Le petit plus : les résidents bénéficient d’une vue immersive sur le grand parc arboré ! Enfin, la présence d’un parking rend le quotidien encore plus agréable.
Les prestations
Balcon
Terrasse
Cafétéria
Laverie
Parking
Isolation phonique
Appartements neufs T1
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Novéa à Anzin à 20 minutes en transports de l’université - Quesnoy-Delsaux (59300)
- Transports :
- Gares : Gare de le Poirier Université à 4.3 km, soit 7 min en voiture ou à 3.9 km, soit 46 min à pied, Gare de Valenciennes à 828 m, soit 2 min en voiture ou à 783 m, soit 9 min à pied, Gare de Beuvrages à 5.2 km, soit 11 min en voiture ou à 4.7 km, soit 57 min à pied.
- Bus : Ligne C1 : Place d'Armes à 68 m, soit 0 min en voiture ou à 67 m, soit 1 min à pied, Arrêt Bus à 148 m, soit 0 min en voiture ou à 147 m, soit 2 min à pied, Ligne T1 - Ligne T2 : Hôtel de Ville à 628 m, soit 2 min en voiture ou à 192 m, soit 2 min à pied.
- Tramway : Ligne 1 - Ligne 2 : Hôtel de Ville à 622 m, soit 2 min en voiture ou à 254 m, soit 3 min à pied, Ligne 1 - Ligne 2 : Clemenceau à 400 m, soit 1 min en voiture ou à 410 m, soit 5 min à pied, Ligne 1 - Ligne 2 : Sous-Préfecture à 522 m, soit 1 min en voiture ou à 510 m, soit 6 min à pied.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A23 - Valenciennes-Nord Sortie 8 à 3.6 km, soit 6 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied, A2 - Valenciennes-centre Sortie 21 à 4 km, soit 7 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied, A23 - Sortie Echangeur A23/A2 à 5.8 km, soit 8 min en voiture ou à 4.4 km, soit 53 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Val Calins à 758 m, soit 2 min en voiture ou à 580 m, soit 7 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 360 m, soit 1 min en voiture ou à 294 m, soit 4 min à pied.
- Primaire :
- Ecole élémentaire Jehan Froissart à 476 m, soit 1 min en voiture ou à 384 m, soit 5 min à pied.
- Collège :
- Collège Sainte-Marie à 400 m, soit 1 min en voiture ou à 399 m, soit 5 min à pied.
- Lycée :
- Lycée polyvalent privé la Sagesse à 410 m, soit 1 min en voiture ou à 480 m, soit 6 min à pied.
- Supérieur :
- Conservatoire National des Arts et Métiers Hauts de France - Centre de Valenciennes Cnam à 407 m, soit 1 min en voiture ou à 315 m, soit 4 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Auchan Click & Collect Auchan Piéton Valenciennes Amsterdam à 219 m, soit 1 min en voiture ou à 187 m, soit 2 min à pied.
- Supérette : Carrefour City Valenciennes Albert 1er à 80 m, soit 0 min en voiture ou à 80 m, soit 1 min à pied.
- Boulangerie : Lvdh Hauts de France 3 à 92 m, soit 0 min en voiture ou à 77 m, soit 1 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Croix-Rouge Française le Val Bleu de Valenciennes à 605 m, soit 2 min en voiture ou à 596 m, soit 7 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie de l'Europe à 104 m, soit 0 min en voiture ou à 104 m, soit 1 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : parc bodelot à 135 m, soit 0 min en voiture ou à 134 m, soit 2 min à pied.
- Sport : Val Gym à 465 m, soit 1 min en voiture ou à 281 m, soit 3 min à pied.
- Cinéma : Gaumont à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 31 min à pied.
- Théâtre : Theatre d'anzin - Valenciennes Metropole à 2.6 km, soit 6 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
- Musée : Musée Théophile Jouglet à 2.7 km, soit 6 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
- Restaurant : Pitaya Thaï Street Food à 18 m, soit 0 min en voiture ou à 101 m, soit 1 min à pied.
- Services :
- Police : Commissariat de police de Marly à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Poste : La Poste Principal à 182 m, soit 1 min en voiture ou à 182 m, soit 2 min à pied.
- Bibliothèque : Médiathèque Simone Veil à 400 m, soit 1 min en voiture ou à 399 m, soit 5 min à pied.
Chiffres clés sur Valenciennes
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Lille
566 Avenue de la République
59000 Lille
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 31/05/2024
Une conseillère au top très disponible gentille et competente une très belle expérience qui se finalise par une signature merci
5/5
Très satisfait de Médicis Immobilier Neuf Lille. Grâce à leur écoute et leur professionnalisme, j’ai trouvé rapidement le bien qui me correspondait.
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Suite à une réservation du 19/04/2024
jusqu'à ce jour tout c'est bien passé
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