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Annecy à 11 min en voiture du centre-ville
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Annecy à 11 min en voiture du centre-ville
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Nouveauté

Programme immobilier neuf Annecy à 11 min en voiture du centre-ville

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 149 800

Livraison : 1er Trimestre 2027

54 appartements neufs du 1 au 5 pièces
Pinel LMNP RE 2020
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Les logements
Le quartier
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Les points forts de la résidence Annecy à 11 min en voiture du centre-ville

  • Quartier pavillonnaire Quartier pavillonnaire
  • Espaces de vie modulables Espaces de vie modulables
  • RE 2020 RE 2020
  • Espaces communs Espaces communs
  • Espace paysager commun, terrasses et balcons privatifs Espace paysager commun, terrasses et balcons privatifs
  • Parking à partir du 2 pièces Parking à partir du 2 pièces

La résidence neuve Annecy à 11 min en voiture du centre-ville

Programme immobilier neuf à Annecy à 11 min en voiture du centre-ville (74000) : 54 appartements neuf T1, T2, T3, T4, T5 – Réf 33712

Vous souhaitez habiter ou investir près d’Annecy ? Nous avons tout ce qu’il vous faut ! Découvrez un programme immobilier neuf dans un cadre de vie paisible au cœur des Alpes. Ce quartier résidentiel et verdoyant se place à proximité de nombreux centres d’intérêts mais également des universités, des lacs, montagnes et parcours de balades. L’occasion rêvée pour vous !

Découvrez un ensemble résidentiel composé de 4 bâtiments à taille humaine, créant un environnement pavillonnaire et abritant 36 appartements neufs, du 2 au 5 pièces. Mais ce n’est pas tout ! Une résidence universitaire sécurisée se place à quelques mètres, composée de deux bâtiments de 3 étages et abritant des studios neufs.

Les appartements neufs au-delà du 2 pièces sont modulables, vous permettant de créer un espace télétravail, un cellier ou une buanderie. Vous avez même la possibilité de personnaliser votre logement ! Les baies vitrées permettent à la luminosité naturelle de pénétrer grâce aux multi-orientations.

Les studios, quant à eux, bénéficient d’une isolation optimale grâce au respect des normes environnementales de la RE 2020. Les résidents retrouvent une kitchenette et une salle de bain équipées, des placards aménagés ainsi que des espaces fonctionnels. Des espaces communs sont également à disposition : salle de sport, buanderie, salle commune de travail, cafétéria, etc.

L’ensemble présente un espace paysager commun (bac à compost, nichoirs à oiseaux et différentes essences végétales). Les appartements neufs, à partir du 2 pièces, profitent également d’un espace extérieur privatif (balcon ou terrasse) ainsi que d’un espace de stationnement privatif. Pour finir, des locaux à vélos sont à disposition.

Ne laissez pas passer cette opportunité à Annecy !


Les prestations

Balcon

Terrasse

Cafétéria

Local à vélos

Baie vitrée

Proche commerces

cellier

Proche écoles

Parking

Isolation phonique

Salle de sport

Isolation thermique

Salle de travail

Sdb équipée

Kitchenette

Buanderie

Jardin paysager

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T1

De 18m2 à 21m2
À partir de 149 800 € 149 800 €
35 T1 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 932961
Surface 18m2
Étage RDC
Extérieurs
Prix
TVA 20% 149 800 €
Lot 932965
Surface 18m2
Étage 1er
Extérieurs
Prix
TVA 20% 151 800 €
Lot 932978
Surface 18m2
Étage 1er
Extérieurs
Prix
TVA 20% 151 800 €
Lot 932979
Surface 18m2
Étage 1er
Extérieurs
Prix
TVA 20% 151 800 €
Lot 932883
Surface 18m2
Étage 1er
Extérieurs
Prix
TVA 20% 151 800 €

Appartements neufs T2

46m2
À partir de 310 000 € 310 000 €
Plus que 5 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 932763
Surface 46m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Box
Prix
TVA 20% 310 000 €
Lot 932769
Surface 46m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Box
Prix
TVA 20% 320 000 €
Lot 932762
Surface 46m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Box
Prix
TVA 20% 327 000 €
Lot 932772
Surface 46m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Box
Prix
TVA 20% 342 000 €
Lot 932775
Surface 46m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Box
Prix
TVA 20% 348 000 €

Appartements neufs T3

De 64m2 à 77m2
À partir de 403 000 € 403 000 €
10 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 932792
Surface 65m2
Étage RDC
Extérieurs Balcon
Box
Prix
TVA 20% 403 000 €
Lot 932768
Surface 64m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Box
Prix
TVA 20% 409 000 €
Lot 932795
Surface 65m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Box
Prix
TVA 20% 413 000 €
Lot 932788
Surface 69m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Box
Prix
TVA 20% 432 000 €
Lot 932782
Surface 66m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Box
Prix
TVA 20% 436 000 €

Appartements neufs T4

De 77m2 à 106m2
À partir de 509 000 € 509 000 €
Plus que 3 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 932781
Surface 84m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Box
Prix
TVA 20% 509 000 €
Lot 932797
Surface 77m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Box
Prix
TVA 20% 513 000 €
Lot 932774
Surface 106m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Box
Prix
TVA 20% 662 000 €

Appartements neufs T5

121m2
À partir de 799 000 € 799 000 €
Plus que 1 T5 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 932796
Surface 121m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
Box
Prix
TVA 20% 799 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Annecy à 11 min en voiture du centre-ville - Vert Bois-Le Pont Neuf (74000) 

  • Transports :
    • Gares : Gare d'Annecy à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied, Gare de Pringy à 8.4 km, soit 9 min en voiture ou à 6.1 km, soit 1h 13 min à pied, Gare de Rumilly à 17.7 km, soit 21 min en voiture ou à 16.6 km, soit 3h 18 min à pied.
    • Bus : Ligne 2 - Ligne J - Ligne N : Camarines à 67 m, soit 0 min en voiture ou à 67 m, soit 1 min à pied, Ligne 2 - Ligne J - Ligne N : Carillons à 276 m, soit 0 min en voiture ou à 276 m, soit 3 min à pied.
    • Tramway : non disponible.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A41 - Annecy Nord Sortie 17 à 7.3 km, soit 7 min en voiture ou à 6.2 km, soit 1h 14 min à pied, A41 - Seynod sud Sortie 15.1 à 8.6 km, soit 8 min en voiture ou à 7.8 km, soit 1h 33 min à pied, A41 - Annecy Sud Sortie 16 à 14.4 km, soit 14 min en voiture ou à 2.5 km, soit 31 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Les petits chaperons rouges à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 21 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole primaire publique la Jonchère Seynod Annecy à 954 m, soit 2 min en voiture ou à 542 m, soit 7 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole primaire publique la Jonchère Seynod Annecy à 954 m, soit 2 min en voiture ou à 542 m, soit 7 min à pied.
    • Collège :
      • Ecole secondaire privée hors contrat Sainte Philomene à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée polyvalent privé les Bressis à 625 m, soit 1 min en voiture ou à 497 m, soit 6 min à pied.
    • Supérieur :
      • Ecole Brassart Annecy à 351 m, soit 1 min en voiture ou à 337 m, soit 4 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Intermarché Super Annecy à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Supérette : Carrefour City Annecy Chambéry à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Boulangerie : Chez Manu à 1.6 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Had Haute-Savoie Sud à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie Dauboin à 714 m, soit 1 min en voiture ou à 631 m, soit 8 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Parc du Taillefer à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • Sport : Aqwa Fitness à 714 m, soit 2 min en voiture ou à 391 m, soit 5 min à pied.
    • Cinéma : Nemours à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre des Collines d'Annecy à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
    • Musée : Le Point Commun, espace d'art contemporain à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
    • Restaurant : Fbh Restos à 715 m, soit 1 min en voiture ou à 303 m, soit 4 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police d'Annecy - Cran-Gevrier à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
    • Poste : La Poste Cran Vallon à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
    • Bibliothèque : Médiathèque la Prairie à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.

Chiffres clés sur Annecy

131 766 habitants
71.3% d'actifs
41 ans d'âge moyen
85.6% appartements
909 professions médicales
110 établissements scolaires
2 450 € de revenu moyen net / foyer
50% de propriétaires
86.8% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Annecy

7 Avenue d'Albigny
74000 Annecy

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Michele F.
03/07/2024

Suite à une réservation du 27/06/2024

Super

5/5
Lorna Rimedi
26/10/2024

Un grand merci à Céline pour son professionnalisme, sa disponibilité et son écoute. Grace à elle mon projet a pu se réaliser et se surtout se concrétiser ! Je vous la recommande vivement

5/5
Anonymous A.
22/06/2024

Suite à une réservation du 28/03/2024

Très satisfaite de la relation client. Merci pour votre professionnalisme.

5/5
Garance BLAUT
24/10/2024

1er achat immobilier effectué, guidé par Céline Avinent : expérience très positive ! Céline est sympathique, rassurante et réactive : elle nous a déniché le bien adapté en un claquement de doigt et...

5/5
Lisa C.
14/06/2024

Suite à une réservation du 22/05/2024

Nous sommes ravis de notre expérience chez Medicis. Marlène et William, ont toujours été très réactif et ont su répondre à notre demande pour trouver le bien qui nous correspond. Nous recommandons :)

5/5
Benjamin Cohen
24/10/2024

Nous avons trouvé notre 1er bien dans le neuf grâce à Céline Avinent qui a su être à l’écoute de nos critères tout en nous guidant avec la réalité du terrain avec sourire et dynamisme. Nous sommes...

4.9/5
29 avis clients