Programme immobilier neuf Angers quartier madeleine-justices
Les points forts de la résidence Angers quartier madeleine-justices
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Chauffage Individuel
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Commerces à proximité
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Balcon, loggia ou terrasse en attique
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Ecoperformance
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Parking
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Local à Vélo
La résidence neuve Angers quartier madeleine-justices
Programme immobilier neuf à Angers quartier madeleine-justices (49000) : 0 appartement(s) neuf(s) – Réf 39775
Situé au cœur d’Angers, dans un quartier dynamique et verdoyant, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Il conjugue ainsi praticité au quotidien et douceur de vivre.
Pensée pour s’intégrer parfaitement dans son environnement, la résidence séduit par son architecture contemporaine aux lignes élégantes et végétalisées, créant une adresse à la fois moderne et intemporelle. A l’intérieur, les appartements neufs se déclinent du studio au 4 pièces et se distinguent par des espaces lumineux et bien agencés, sublimés par de larges baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée.
Les plans ont été soigneusement étudiés pour répondre aux besoins des modes de vie actuels : séjours-cuisines conviviaux, certains prolongés par un cellier, chambres intimistes avec rangements intégrés et, pour certains 4 pièces, une suite parentale avec salle d’eau privative. Chaque logement est pensé pour offrir un confort optimal, renforcé par des prestations haut de gamme : isolation performante, équipements modernes dans les salles de bains et salles d’eau, et finitions soignées.
Afin de prolonger le bien-être vers l’extérieur, chaque appartement bénéficie d’un espace privatif : balcon, loggia ou terrasse en attique. Parfait pour profiter des beaux jours, que ce soit pour un moment de détente, un repas convivial ou un apéro entre amis !
La résidence est également conçue pour offrir praticité et sérénité aux résidents grâce à ses espaces partagés. Un stationnement sécurisé est prévu, permettant à chacun de profiter pleinement de son logement en toute tranquillité. Des locaux à vélos complètent les aménagements, facilitant les déplacements doux. Ne laissez surtout pas filer cette opportunité !
*Les prix sont indiqués en TVA réduite
Les prestations
Balcon
Loggia
Local à vélos
Baie vitrée
cellier
Isolation phonique
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Angers quartier madeleine-justices - Haut Pressoir (49000)
- Transports :
- Gares : Gare d'Angers Saint-Laud à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied, Gare d'Angers Maître École à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied, Gare de la Bohalle à 15.2 km, soit 16 min en voiture ou à 12 km, soit 2h 24 min à pied.
- Bus : Ligne 10 - Ligne 5a - Ligne 5b : Haut Pressoir à 53 m, soit 0 min en voiture ou à 53 m, soit 1 min à pied, Ligne 8 : Villesicard à 150 m, soit 0 min en voiture ou à 140 m, soit 2 min à pied.
- Tramway : Ligne A : Strasbourg à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied, Ligne A : Bamako à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied, Ligne A : Place la Fayette à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A87 - les-Ponts-de-Cé Sortie 21 à 4.3 km, soit 5 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied, A87 - Sortie 18a à 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied, A87 - Trélazé Sortie 19 à 5.2 km, soit 6 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Arc en Ciel à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1 km, soit 13 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 725 m, soit 1 min en voiture ou à 724 m, soit 9 min à pied.
- Primaire :
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 792 m, soit 2 min en voiture ou à 788 m, soit 10 min à pied.
- Collège :
- Collège la Madeleine la Retraite à 949 m, soit 2 min en voiture ou à 796 m, soit 10 min à pied.
- Lycée :
- Lycée professionnel Simone Veil à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Supérieur :
- Centre Pierre Cointreau Negoventis 49 Cci à 298 m, soit 1 min en voiture ou à 263 m, soit 3 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Auchan Click & Collect Auchan Piéton Angers Orgemont à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Supérette : Coccinelle Express à 334 m, soit 1 min en voiture ou à 324 m, soit 4 min à pied.
- Boulangerie : La Douceur Angevine à 248 m, soit 1 min en voiture ou à 245 m, soit 3 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Clinique de l'Anjou à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie l Arboretum à 236 m, soit 1 min en voiture ou à 233 m, soit 3 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Parc du Pin à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 17 min à pied.
- Sport : Agorespace Morellerie à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 479 m, soit 7 min à pied.
- Cinéma : Cineville à 5.3 km, soit 6 min en voiture ou à 4.4 km, soit 53 min à pied.
- Théâtre : Théâtre de Chanzy à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Musée : Galerie David d'Angers à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
- Restaurant : L'aladin à 660 m, soit 2 min en voiture ou à 663 m, soit 8 min à pied.
- Services :
- Police : Commissariat de police d'Angers à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Poste : La Poste Bamako à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliotheque de la Roseraie à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
Chiffres clés sur Angers
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Nantes
2 Promenade Europa
44000 Nantes
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 28/07/2025
Bon accompagnement dans le cadre d’une première acquisition
5/5
J'ai été accompagné par Matthieu TOPER pour mon premier achat immobilier. Je le remercie pour son professionnalisme, sa disponibilité et sa réactivité.
5/5
Suite à une réservation du 07/11/2025
Réactif, à l'écoute
5/5
Une discussion très éclairante qui m'a mis le pied à l'étrier. Je recommande vivement les conseils de Médicis immobilier neuf
5/5
Suite à une réservation du 10/10/2025
Un accompagnement de qualité, des échanges clairs et régulier! Merci pour tous et hâte de poursuivre jusqu'à la réception du logement.
5/5
Les agents très actifs et dynamique, super professionnels et agiles !
