Programme immobilier neuf Angers quartier Belle-Beille à 3 minutes à pied du tramway
À partir de
Livraison : 4e Trimestre 2028
46 appartements neufsLes points forts de la résidence Angers quartier Belle-Beille à 3 minutes à pied du tramway
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Ascenseur desservant tous les étages
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Proche commerces
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Prestations de qualité
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Quartier dynamique
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À 3 minutes à pied du tramway
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Balcon, terrasse ou loggia
La résidence neuve Angers quartier Belle-Beille à 3 minutes à pied du tramway
Programme immobilier neuf à Angers quartier Belle-Beille à 3 minutes à pied du tramway (49000) : 46 appartement(s) neuf(s) T1, T2, T3, T4, T5 – Réf 42971
C’est au cœur du quartier de Belle-Beille à Angers, reconnu pour son cadre verdoyant et son dynamisme, que s’implante ce programme immobilier neuf. Parfaitement connectée, la résidence se situe à deux pas de nombreux arrêts de bus et à seulement 3 minutes à pied du tramway, vous permettant de rejoindre le centre-ville d'Angers en 19 minutes et la gare en 22 minutes. Au quotidien, vous profitez de la proximité immédiate des commerces, des services, des établissements scolaires et des infrastructures sportives. Pour vos moments de détente et vos balades en plein air, l'étang Saint-Nicolas se rejoint en 13 minutes à pied et le parc Balzac en 12 minutes en transports en commun. Un cadre de vie idéal, alliant praticité et sérénité.
Arborant une architecture contemporaine, la résidence neuve s'inscrit dans une volonté de préservation de l’environnement naturel afin de vous offrir un cadre de vie paisible. Elle abrite des appartements neufs du 1 au 6 pièces, s'adaptant ainsi à tous vos projets, qu'il s'agisse d'y habiter ou d'investir. Leurs agencements fonctionnels ont été pensés pour votre confort au quotidien et permettent d'aménager les espaces selon vos envies. Les logements bénéficient de prestations de qualité et de la conformité à la RE 2020, seuil 2025, vous garantissant une isolation phonique et thermique optimale. Pour votre praticité, un ascenseur dessert l'ensemble des étages.
De larges baies vitrées apportent une belle lumière naturelle dans les pièces de vie et s’ouvrent sur un espace extérieur privatif. Balcon, terrasse ou loggia s’inscrivent ainsi dans le prolongement de votre appartement. Véritable pièce supplémentaire, cet extérieur vous permet de profiter pleinement du soleil et de moments conviviaux, le tout niché au cœur des espaces verts de la résidence.
* Prix indiqués en TVA réduite
Les prestations
Balcon
Terrasse
Ascenseur
Loggia
Espace vert
Baie vitrée
Appartements neufs T1
Appartements neufs T2
Appartements neufs T3
Appartements neufs T4
Appartements neufs T5
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Angers quartier Belle-Beille à 3 minutes à pied du tramway - Montesquieu (49000)
- Transports :
- Gares : Gare d'Angers Saint-Laud à 3.1 km, soit 6 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied, Gare d'Angers Maître École à 5.4 km, soit 9 min en voiture ou à 4.6 km, soit 55 min à pied, Gare de Savennières - Béhuard à 17.1 km, soit 19 min en voiture ou à 13.3 km, soit 2h 39 min à pied.
- Bus : Ligne B - Ligne C : Elysée à 127 m, soit 0 min en voiture ou à 127 m, soit 2 min à pied, Ligne 409 - Ligne 410 : Patton à 330 m, soit 1 min en voiture ou à 330 m, soit 4 min à pied.
- Tramway : Ligne A : Les Gares à 3.4 km, soit 7 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied, Ligne A : Plateau Mayenne à 4.2 km, soit 8 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied, Ligne A : Terra Botanica à 4.2 km, soit 9 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A11 - Sortie D107_49 à 4.4 km, soit 8 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied, A87 - Sortie 18a à 6.4 km, soit 11 min en voiture ou à 5.8 km, soit 1h 09 min à pied, A11 - Sortie D106_49 à 14.8 km, soit 13 min en voiture ou à 6.4 km, soit 1h 16 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Municipal Belle Beille à 519 m, soit 2 min en voiture ou à 519 m, soit 6 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 838 m, soit 2 min en voiture ou à 334 m, soit 4 min à pied.
- Primaire :
- Ecole élémentaire publique Robert Desnos à 447 m, soit 1 min en voiture ou à 447 m, soit 5 min à pied.
- Collège :
- Collège Auguste et Jean Renoir à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
- Lycée :
- Lycée Auguste et Jean Renoir à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Supérieur :
- Lycée Henri Bergson à 768 m, soit 2 min en voiture ou à 717 m, soit 9 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Lidl Angers Patton à 225 m, soit 1 min en voiture ou à 179 m, soit 2 min à pied.
- Supérette : Carrefour City Angers Monprofit à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Boulangerie : Boulangerie du Lac de Maine à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Dialyse Echo Angers Mansion à 560 m, soit 2 min en voiture ou à 529 m, soit 6 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie du Grand Maine à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Parc de la Garenne à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Sport : Centre Jacques Tati à 424 m, soit 1 min en voiture ou à 437 m, soit 5 min à pied.
- Cinéma : Les 400 Coups à 3.2 km, soit 6 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
- Théâtre : Théâtre le quai à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
- Musée : Musée des Beaux-Arts à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.8 km, soit 33 min à pied.
- Restaurant : Le Comptoir Phenicien à 816 m, soit 2 min en voiture ou à 344 m, soit 4 min à pied.
- Services :
- Police : Gendarmerie - Brigade d'Angers à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
- Poste : La Poste Grand Maine à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliotheque du Lac de Maine à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Chiffres clés sur Angers
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Nantes
2 Promenade Europa
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Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 16/09/2025
Nous sommes extrêmement satisfaits de l'accompagnement de la personne qui nous suit. Il s'agit de notre 1er achat locatif, nous nous sentons en confiance et bien suivi. Je recommande vivement.
5/5
Échange très agréable ! Juliette est très claire dans ses explications.
5/5
Suite à une réservation du 16/09/2025
Super accompagnement
5/5
Une échange agréable claire et sérieuse qui me permet de me projeter sur mon projet. J'ai bien aimé.
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Très bien facile pratique gain de temps
5/5
Très heureuse d’avoir fait la connaissance de Juliette qui était à notre écoute souriante et dynamique 🙏 un grand merci
