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Angers quartier Banchais TVA réduite possible
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Programme immobilier neuf Angers quartier Banchais TVA réduite possible

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 187 715
*Sous certaines conditions
TVA 20% 187 715

Livraison : 4e Trimestre 2025

15 appartements neufs du 1 au 4 pièces
Pinel PTZ+ TVA Réduite
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La résidence neuve Angers quartier Banchais TVA réduite possible

Programme immobilier neuf à Angers quartier Banchais TVA réduite possible (49000) : 15 appartements neufs T1, T2, T3, T4 – Réf 29796

Cette résidence neuve prend place au cœur du quartier Banchais, dans la belle métropole angevine. Elle affiche une architecture contemporaine, avec des façades en bois et enduit gris, avec des jeux de volumes. Vous pourrez choisir plusieurs appartements neufs, du studio au 4 pièces, idéal soit pour investir en Loi Pinel ou à l’achat de votre résidence principale.

Chaque habitation présente des volumes agréables et bien disposés ; les orientations sont optimales et proposent une lumière tout au long de la journée. Pensées pour votre confort, les pièces sont ouvertes et vous invitent à une convivialité agréable, tandis que les chambres et la partie nuit vous réservent une belle douceur et intimité. Les logements sont équipés de domotique, mais aussi de prestations de qualité, comme la salle de bain entièrement équipée, du chauffage électrique, des volets roulants électriques, un accès sécurisé, une pompe à chaleur, …

Dès la belle saison, vous profiterez de votre extérieur dans le prolongement du salon. Jardin privatif en rez-de-chaussée, balcon ou terrasse seront des lieux parfaits pour vos retrouvailles avec vos proches !

Entièrement sécurisée, la résidence comprend également un parking en sous-sol sécurisé pour vos véhicules.

Programme éligible à la TVA réduite, sous conditions*


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Proche commerces

Proche écoles

Proche gare

Isolation phonique

Isolation thermique

Parking sécurisé en sous-sol

Proche parc

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T1

31m2
À partir de 187 715 € 187 715 €
Plus que 2 T1 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 2204
Surface 31m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 187 715 €
Lot 2205
Surface 31m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 187 715 €

Appartements neufs T2

De 46m2 à 47m2
À partir de 197 002 € 197 002 €
Plus que 4 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 2103
Surface 47m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 197 002 € TVA 20% 224 078 €
Lot 2203
Surface 47m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 203 051 € TVA 20% 230 958 €
Lot 1302
Surface 47m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 240 786 €
Lot 2302
Surface 46m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 240 786 €

Appartements neufs T3

De 64m2 à 65m2
À partir de 226 825 € 226 825 €
Plus que 8 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1102
Surface 65m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 226 825 € TVA 20% 258 000 €
Lot 1105
Surface 64m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 251 869 € TVA 20% 286 486 €
Lot 1107
Surface 65m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 256 189 € TVA 20% 291 400 €
Lot 1205
Surface 64m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 296 314 €
Lot 1207
Surface 65m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 264 830 € TVA 20% 301 228 €

Appartements neufs T4

87m2
À partir de 422 604 € 422 604 €
Plus que 1 T4 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 2301
Surface 87m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 422 604 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Angers (49000)

Au cœur de l’Ouest de la France, nichée sur les bords de la Maine, laissez-vous charmer par la jolie commune d’Angers. Capitale de l’Anjou, la ville propose un cadre de vie idéal, avec des espaces verdoyants, des zones d’activité attractives et un pôle éducatif important ! Centre de la métropole, elle vous offre un quotidien serein où le charme de son patrimoine historique vous entoure. Sa situation géographique finira de vous séduire, nichée sur l’axe Paris-Nantes, vous rejoindrez facilement la capitale, mais aussi les côtes atlantiques.

Ce programme immobilier neuf s’installe au cœur du quartier Banchais, à seulement 10 minutes du centre-ville d’Angers. Les habitants pourront facilement trouver les commerces et infrastructures dédiés à vos besoins quotidiens : commerces et supermarché, boulangerie, cafés et restaurants, services de santé et pharmacies, tout est à portée de main !

Les familles pourront profiter d’un choix varié d’infrastructures scolaires, allant de la crèche aux universités. Les étudiants pourront d’ailleurs rapidement accéder aux universités, tandis que les plus petits pourront être accompagnés de leurs parents.

Entre les axes routiers (A87, A11,…), les pistes cyclables et les transports en commun de la métropole, vous pourrez facilement parcourir toute la commune. Accessible en 15 minutes, la gare TER/TGV vous permet de voyager facilement dans les grandes villes des alentours et de garantir vos envies d’ailleurs.

Son patrimoine historique, ses événements, ses équipements et clubs de sports, vous invitent à pratiquer votre activité favorite tout au long de l’année et à profiter en famille ou entre amis ! Les parcs verdoyants de la ville comme le Parc Hébert de la Rousselière à 10 minutes à pied seront des lieux parfaits pour des balades bucoliques, pique-nique ou des jeux en plein air !

 

Chiffres clés sur Angers

155 876 habitants
56.1% d'actifs
38 ans d'âge moyen
76.6% appartements
989 professions médicales
174 établissements scolaires
2 234 € de revenu moyen net / foyer
32.4% de propriétaires
90.8% de résidences principales

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Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Nantes

2 Promenade Europa
44000 Nantes

Voir sur la carte

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Pascal L.
08/03/2024

Suite à une réservation du 22/02/2024

Très bon contact avec Mathieu Toper. Cette une personne très disponible répondant à nos diverses questions

5/5
Léa Garnier
09/02/2024

Nous avons sollicité Médicis pour la recherche de notre futur appartement. Charlène Perret a su nous proposer une sélection de biens qui correspondaient parfaitement à nos attentes, et grâce à son...

5/5
EDITH L.
27/09/2023

Suite à une réservation du 26/07/2023

Accueil très sympathique. Personne à l'écoute.

5/5
paul
08/02/2024

Notre premier achat s'est déroulé parfaitement grâce à l'aide de Médicis. Nous avons eu la chance de tomber sur Matthieu qui a su se montrer très patient et extrêmement disponible. Étant novices, n...

5/5
Didier C.
22/06/2023

Suite à une réservation du 15/06/2023

le commercial a un contact agréable, il a su analyser nos besoins et proposer la meilleure solution tout en nous informant sur l'ensemble des possibilités du marché.

5/5
Romane Salmon
07/02/2024

Nous sommes actuellement accompagnés par Charlène Perret pour notre projet. Nos attentes ont été respectés et Mme Perret a su être réactive, disponible et à notre écoute. Nous sommes satisfait des...

4.8/5
29 avis clients