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Angers centre proche bus 10 et futur tram
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Programme immobilier neuf Angers centre proche bus 10 et futur tram

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à partir de 189 000

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Livraison : 1er Trimestre 2025

Pinel TVA Réduite RT 2012
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La résidence

Programme immobilier neuf à Angers centre proche bus 10 et futur tram (49000) : appartements neufs T2, T3, T4 - Ref. 28931

Résidence idéale pour investir dans sa première habitation par le Prêt à Taux Zéro ou la TVA réduite à 5,5% ou bien pour compléter son patrimoine locatif avec le dispositif de défiscalisation Pinel (voir conditions d’éligibilité en agence), ce programme immobilier présente ses 67 appartements neufs du studio au 5 pièces.

Confortables, les logements présentent de beaux espaces lumineux. Isolés et optimisés indépendamment de leur configuration, ces espaces permettent des circulations faciles sous un halo de lumière douce qui apporte une température régulée et un apport de vitamine C au quotidien.

Les équipements s’occupent ensuite de faciliter votre vie avec des placards intégrés, des meubles de salles de bains avec un miroir, un receveur de douche et un sèche serviette. Même chose pour les cuisines qui peuvent profiter d’un équipement complet sous option !

Enfin, les appartements viennent s’achever pour la plupart par des balcons et des terrasses confortables, qui agissent comme des pièces en plein air. Installez votre mobilier ou plantez votre propre jardin, plus rien ne vous arrête. Avec d’un côté, des vues sur le cœur d'îlot arboré et de l’autre, sur la rue calme, vous profitez de votre lieu de vie comme jamais.

Pour finir, le parking et le local à vélos viendront achever le portrait de cette résidence tout confort avec des solutions de stationnement aussi pratiques que faciles, pour une sécurité et une sérénité de vos véhicules, quels qu’ils soient.

*Programme éligible à la TVA réduite 5,5%


Les prestations

Balcon

Terrasse

Local à vélos

Placards

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Parking

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Cuisine ouverte

Proche parc

Ilot paysager

Cuisine équipée (en option)


Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Angers (49000) :

Le programme immobilier neuf profite d’une quartier à inspiration résidentielle pour s’installer, proche du centre de Angers, des transports et des commodités. Ici, on ne distingue pas besoin et plaisir car tout est disponible dans un rayon piéton réduit.

Sortez alors de chez vous pour aller à l’exploration d'Angers. Cette ville riche de culture et d’histoire vous dévoile ses atouts à travers les commerces proches de chez vous. Entre la supérette, la pharmacie et la boulangerie, avec un bureau de tabac et une série de boutiques, le choix est complet. Par la suite, rendez-vous au supermarché à 4 minutes en voiture, au milieu d’une zone commerciale aux grandes enseignes de distribution.

Ensuite, se rendre à la salle de sport voisine, pour allier sport et détente, est très simple, car celle-ci se place à une poignée de minutes de chez vous. Par cet avant-goût de la vie en ville, vous profitez des commodités urbaines sans quitter l’atmosphère familiale et le calme qui règne dans votre quartier. En somme, le meilleur des deux mondes !

Pour les enfants, les écoles se dessinent dans Angers avec des trajets de 15 minutes à pied en moyenne pour donner à vos enfants le meilleur de l’éducation angevine, de la maternelle au lycée. La suite sera prise par les universités, accessibles via le réseau de transports IRIGO qui met de nombreux bus en service, bientôt complété par la ligne de tramway !

Par ailleurs, connecter le centre-ville est souvent une problématique pour les résidents actifs. Bassin d’emploi florissant, lieux culturels, restaurants ou tout simplement détente au milieu des boutiques, toutes les raisons sont bonnes pour vouloir un morceau de l’effervescence de l’hypercentre. Pour ça ? Rien de plus aisé. Le bus 10 à deux pas de votre porte vous emmène directement à l’entrée de là où tout se passe, en 15 minutes au total ! Ne manquez plus rien et offrez-vous le meilleur de votre ville !


Chiffres clés sur Angers

147571 habitants
71 % d'actifs
82176 logements
845 commerces
2 061,35 € revenu moyen net / foyer
123 établissements scolaires

Les logements neufs

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Nantes

2 Promenade Europa
44000 Nantes

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0 800 881 924


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Avis clients de l'agence


5/5
Jean Luc C
05/11/2022

Suite à une réservation du 18/10/2022

Tres Bonne

5/5
DAVID N
02/07/2022

Suite à une réservation du 23/06/2022

A comblé toutes mes attentes

5/5
Cornelia Sandu S
25/05/2022

Suite à une réservation du 16/05/2022

Ma conseillère a été géniale ! A l'écoute, organisée, disponible, elle m'a conseillée et m'a aidée à concrétiser mon choix.

5/5
Erwann D
01/05/2022

Suite à une réservation du 20/04/2022

Très bon accueil, On m’a donné des renseignements avec précision je recommande à mes amis autour de moi

5/5
CHRISTIANE S
14/03/2022

Suite à une réservation du 09/03/2022

BONNE REACTIVITE DU CONSEILLER IMMOBILIER TRES BON PROFESSIONNALISME

5/5
chantal B
29/01/2022

Suite à une réservation du 20/01/2022

Chantal

4.8/5
23 avis clients