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Angers centre proche bus 10 et futur tram
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Programme immobilier neuf Angers centre proche bus 10 et futur tram

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 229 000

Livraison : 4e Trimestre 2025

8 appartements neufs du 2 au 5 pièces
TVA Réduite RT 2012 Pinel Plus (+)
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La résidence neuve Angers centre proche bus 10 et futur tram

Programme immobilier neuf à Angers centre proche bus 10 et futur tram (49000) : 8 appartements neufs T2, T3, T4, T5 - Ref. 28931

Résidence idéale pour investir dans sa première habitation par le Prêt à Taux Zéro ou la TVA réduite à 5,5% ou bien pour compléter son patrimoine locatif avec le dispositif de défiscalisation Pinel (voir conditions d’éligibilité en agence), ce programme immobilier présente ses 67 appartements neufs du studio au 5 pièces.

Confortables, les logements présentent de beaux espaces lumineux. Isolés et optimisés indépendamment de leur configuration, ces espaces permettent des circulations faciles sous un halo de lumière douce qui apporte une température régulée et un apport de vitamine C au quotidien.

Les équipements s’occupent ensuite de faciliter votre vie avec des placards intégrés, des meubles de salles de bains avec un miroir, un receveur de douche et un sèche serviette. Même chose pour les cuisines qui peuvent profiter d’un équipement complet sous option !

Enfin, les appartements viennent s’achever pour la plupart par des balcons et des terrasses confortables, qui agissent comme des pièces en plein air. Installez votre mobilier ou plantez votre propre jardin, plus rien ne vous arrête. Avec d’un côté, des vues sur le cœur d'îlot arboré et de l’autre, sur la rue calme, vous profitez de votre lieu de vie comme jamais.

Pour finir, le parking et le local à vélos viendront achever le portrait de cette résidence tout confort avec des solutions de stationnement aussi pratiques que faciles, pour une sécurité et une sérénité de vos véhicules, quels qu’ils soient.

*Programme éligible à la TVA réduite 5,5%


Les prestations

Balcon

Terrasse

Local à vélos

Placards

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Parking

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Cuisine ouverte

Proche parc

Ilot paysager

Cuisine équipée (en option)

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

De 40m2 à 45m2
À partir de 229 000 € 229 000 €
Plus que 2 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 890594
Surface 45m2
Étage 3ème
Extérieurs ParkingSousSol
Balcon
Prix
TVA 20% 229 000 €
Lot 890547
Surface 40m2
Étage 3ème
Extérieurs ParkingSousSol
Balcon
Prix
TVA 20% 231 000 €

Appartements neufs T3

63m2
À partir de 265 000 € 265 000 €
Plus que 1 T3 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 890599
Surface 63m2
Étage RDC
Extérieurs ParkingSousSol
Balcon
Prix
TVA 20% 265 000 €

Appartements neufs T4

De 80m2 à 82m2
À partir de 229 000 € 229 000 €
Plus que 4 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 892456
Surface 82m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 229 000 €
Lot 892441
Surface 80m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 335 000 €
Lot 892444
Surface 80m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 339 000 €
Lot 892442
Surface 80m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 345 000 €

Appartements neufs T5

91m2
À partir de 265 000 € 265 000 €
Plus que 1 T5 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 892445
Surface 91m2
Étage 4ème
Extérieurs ParkingSousSol
Balcon
Prix
TVA 20% 265 000 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Angers (49000) :

Le programme immobilier neuf profite d’une quartier à inspiration résidentielle pour s’installer, proche du centre de Angers, des transports et des commodités. Ici, on ne distingue pas besoin et plaisir car tout est disponible dans un rayon piéton réduit.

Sortez alors de chez vous pour aller à l’exploration d'Angers. Cette ville riche de culture et d’histoire vous dévoile ses atouts à travers les commerces proches de chez vous. Entre la supérette, la pharmacie et la boulangerie, avec un bureau de tabac et une série de boutiques, le choix est complet. Par la suite, rendez-vous au supermarché à 4 minutes en voiture, au milieu d’une zone commerciale aux grandes enseignes de distribution.

Ensuite, se rendre à la salle de sport voisine, pour allier sport et détente, est très simple, car celle-ci se place à une poignée de minutes de chez vous. Par cet avant-goût de la vie en ville, vous profitez des commodités urbaines sans quitter l’atmosphère familiale et le calme qui règne dans votre quartier. En somme, le meilleur des deux mondes !

Pour les enfants, les écoles se dessinent dans Angers avec des trajets de 15 minutes à pied en moyenne pour donner à vos enfants le meilleur de l’éducation angevine, de la maternelle au lycée. La suite sera prise par les universités, accessibles via le réseau de transports IRIGO qui met de nombreux bus en service, bientôt complété par la ligne de tramway !

Par ailleurs, connecter le centre-ville est souvent une problématique pour les résidents actifs. Bassin d’emploi florissant, lieux culturels, restaurants ou tout simplement détente au milieu des boutiques, toutes les raisons sont bonnes pour vouloir un morceau de l’effervescence de l’hypercentre. Pour ça ? Rien de plus aisé. Le bus 10 à deux pas de votre porte vous emmène directement à l’entrée de là où tout se passe, en 15 minutes au total ! Ne manquez plus rien et offrez-vous le meilleur de votre ville !

Chiffres clés sur Angers

155 876 habitants
56.1% d'actifs
38 ans d'âge moyen
76.6% appartements
989 professions médicales
174 établissements scolaires
2 234 € de revenu moyen net / foyer
32.4% de propriétaires
90.8% de résidences principales

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Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Nantes

2 Promenade Europa
44000 Nantes

Voir sur la carte

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Pascal L.
08/03/2024

Suite à une réservation du 22/02/2024

Très bon contact avec Mathieu Toper. Cette une personne très disponible répondant à nos diverses questions

5/5
Léa Garnier
09/02/2024

Nous avons sollicité Médicis pour la recherche de notre futur appartement. Charlène Perret a su nous proposer une sélection de biens qui correspondaient parfaitement à nos attentes, et grâce à son...

5/5
EDITH L.
27/09/2023

Suite à une réservation du 26/07/2023

Accueil très sympathique. Personne à l'écoute.

5/5
paul
08/02/2024

Notre premier achat s'est déroulé parfaitement grâce à l'aide de Médicis. Nous avons eu la chance de tomber sur Matthieu qui a su se montrer très patient et extrêmement disponible. Étant novices, n...

5/5
Didier C.
22/06/2023

Suite à une réservation du 15/06/2023

le commercial a un contact agréable, il a su analyser nos besoins et proposer la meilleure solution tout en nous informant sur l'ensemble des possibilités du marché.

5/5
Romane Salmon
07/02/2024

Nous sommes actuellement accompagnés par Charlène Perret pour notre projet. Nos attentes ont été respectés et Mme Perret a su être réactive, disponible et à notre écoute. Nous sommes satisfait des...

4.8/5
29 avis clients