Angers à quelques minutes à pied du tramway B

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Programme immobilier neuf Angers à quelques minutes à pied du tramway B

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 129 825 €

*Sous certaines conditions

TVA 20% 147 668 €

Livraison : 4e Trimestre 2028

58 appartements neufs du 1 au 3 pièces

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement

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La résidence

Les logements

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Les points forts de la résidence Angers à quelques minutes à pied du tramway B

Proche du tramway B
Commerces à proximité
Prestations de qualité
Balcon ou terrasse
Parking
Local à Vélo

La résidence neuve Angers à quelques minutes à pied du tramway B

Programme immobilier neuf à Angers à quelques minutes à pied du tramway B (49100) : 58 appartement(s) neuf(s) T1, T2, T3 – Réf 40476

Ce programme immobilier neuf s’implante au cœur du nouveau quartier Montaigne à Angers, à l’entrée Est de la ville. Ce secteur en plein développement mêle logements, bureaux, commerces et espaces verts. À proximité des grands axes, des pôles universitaires et des zones d’activités, il offre un cadre de vie dynamique et connecté. La résidence bénéficie d’un emplacement central, avec un accès immédiat aux transports en commun, notamment le tramway ligne B accessible en quelques minutes à pied, ainsi que plusieurs lignes de bus. Les commerces, services et équipements du quotidien sont rapidement accessibles, facilitant une vie pratique et fluide.

La résidence se compose de 115 logements neufs, du studio au 4 pièces, répartis sur trois bâtiments à l’architecture contemporaine. L’ensemble s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager et de venelles piétonnes, créant un cadre de vie agréable et propice à la détente. Les appartements, pensés pour répondre aux besoins des familles comme des jeunes actifs, offrent des espaces fonctionnels et lumineux, dotés d’une salle de bain équipée.

Chaque logement est prolongé par des balcons ou terrasses selon les typologies. Parfait pour des instants avec vos proches dès l’arrivée des beaux jours !

Pensée pour le confort et la sécurité des résidents, la résidence propose des prestations de qualité, notamment d’un accès sécurisé, de stationnements privatifs en sous-sol et de locaux vélos sécurisés.

Les prestations

Balcon

Terrasse

Local à vélos

Proche Tramway

Proche Bus

Proche commerces

Les logements neufs

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Appartements neufs T1

De 27m² à 36m²

À partir de 129 825 € 129 825 €

Plus que 4 T1 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot LOTC-13855-113-TCO-13855

Surface 28m²

Étage RDC

Extérieurs

Prix

TVA 5.5% * 129 825 € TVA 20% 147 668 €

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Lot LOTC-13855-2-TCO-13855

Surface 27m²

Étage RDC

Extérieurs Terrasse

Prix

TVA 5.5% * 140 930 € TVA 20% 160 300 €

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Lot LOTC-13855-4-TCO-13855

Surface 29m²

Étage RDC

Extérieurs Loggia

Prix

TVA 5.5% * 145 337 € TVA 20% 165 312 €

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Lot LOTC-13855-3-TCO-13855

Surface 36m²

Étage RDC

Extérieurs

Prix

TVA 5.5% * 158 558 € TVA 20% 180 350 €

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Appartements neufs T2

De 39m² à 45m²

À partir de 158 558 € 158 558 €

26 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot LOTC-13855-118-TCO-13855

Surface 39m²

Étage RDC

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 5.5% * 158 558 € TVA 20% 180 350 €

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Lot LOTC-13855-6-TCO-13855

Surface 45m²

Étage RDC

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 5.5% * 162 964 € TVA 20% 185 362 €

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Lot LOTC-13855-120-TCO-13855

Surface 39m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 167 371 € TVA 20% 190 375 €

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Lot LOTC-13855-117-TCO-13855

Surface 39m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 171 778 € TVA 20% 195 387 €

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Lot LOTC-13855-123-TCO-13855

Surface 40m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 175 303 € TVA 20% 199 397 €

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Appartements neufs T3

De 55m² à 73m²

À partir de 199 981 € 199 981 €

28 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot LOTC-13855-34-TCO-13855

Surface 62m²

Étage RDC

Extérieurs Loggia
Parking

Prix

TVA 5.5% * 199 981 € TVA 20% 227 467 €

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Lot LOTC-13855-41-TCO-13855

Surface 55m²

Étage RDC

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 5.5% * 200 423 € TVA 20% 227 969 €

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Lot LOTC-13855-135-TCO-13855

Surface 62m²

Étage RDC

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 5.5% * 211 440 € TVA 20% 240 500 €

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Lot LOTC-13855-42-TCO-13855

Surface 60m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 211 440 € TVA 20% 240 500 €

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Lot LOTC-13855-133-TCO-13855

Surface 60m²

Étage 1^er

Extérieurs Loggia
Parking

Prix

TVA 5.5% * 215 846 € TVA 20% 245 512 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Angers à quelques minutes à pied du tramway B - Lareveillère (49000)

Transports :
- Gares : Gare d'Angers Maître École à 607 m, soit 2 min en voiture ou à 428 m, soit 5 min à pied, Gare d'Angers Saint-Laud à 2.7 km, soit 6 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied, Gare de la Bohalle à 16.3 km, soit 18 min en voiture ou à 12.6 km, soit 2h 30 min à pied.
- Bus : Ligne B : Montaigne à 328 m, soit 1 min en voiture ou à 71 m, soit 1 min à pied.
- Tramway : Ligne A : Centre de Congrès à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied, Ligne A : Hôtel de Ville à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied, Ligne A : Foch - Maison Bleue à 1.9 km, soit 5 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A87 - Sortie 18a à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied, A87 - Trélazé Sortie 19 à 3.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2.8 km, soit 33 min à pied, A87 - Z.I. de Saint-Barthélémy Sortie 16 à 3.5 km, soit 6 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Municipal le Petit Prince à 511 m, soit 2 min en voiture ou à 246 m, soit 3 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole primaire publique Annie Fratellini à 860 m, soit 3 min en voiture ou à 295 m, soit 4 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole primaire publique Annie Fratellini à 860 m, soit 3 min en voiture ou à 295 m, soit 4 min à pied.
- Collège :
  - Collège Montaigne à 445 m, soit 1 min en voiture ou à 104 m, soit 1 min à pied.
- Lycée :
  - Lycée Joachim du Bellay à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Supérieur :
  - Lycée Urbain Mongazon à 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Netto Saint-Barthélemy-d'Anjou à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Supérette : Spar Supermarché Angers Louis Gain à 889 m, soit 2 min en voiture ou à 632 m, soit 8 min à pied.
- Boulangerie : L'Armoire a Pains à 726 m, soit 2 min en voiture ou à 446 m, soit 5 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Clinique Saint Joseph à 4.3 km, soit 6 min en voiture ou à 2.8 km, soit 33 min à pied.
- Pharmacie : Nelly le Galloudec à 643 m, soit 2 min en voiture ou à 651 m, soit 8 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Parc Petit Prince à 643 m, soit 2 min en voiture ou à 390 m, soit 5 min à pied.
- Sport : Maison Pour Tous Marcelle Menet à 863 m, soit 3 min en voiture ou à 283 m, soit 3 min à pied.
- Cinéma : Gaumont à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Théâtre : Théâtre de la Madeleine - Angers à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
- Musée : Musée Pincé à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Restaurant : Pizza Régina à 599 m, soit 2 min en voiture ou à 336 m, soit 4 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police d'Angers - Secteur Monplaisir à 2 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- Poste : La Poste Madeleine à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliotheque Annie Fratellini à 848 m, soit 3 min en voiture ou à 269 m, soit 3 min à pied.

Chiffres clés sur Angers

157 555 habitants

58.7% d'actifs

38 ans d'âge moyen

78% appartements

989 professions médicales

174 établissements scolaires

2 464 € de revenu moyen net / foyer

32.4% de propriétaires

90.9% de résidences principales

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Avis clients de l'agence

5/5

Anonymous A.

21/04/2026

Suite à une réservation du 13/04/2026

Très bien facile pratique gain de temps

5/5

Romain Bernard

10/06/2026

Excellente expérience avec le Groupe Médicis : accompagnement sérieux, solutions adaptées et suivi de qualité. Mention spéciale à Juliette pour son professionnalisme, sa disponibilité et ses consei...

5/5

Didier D.

31/03/2026

Suite à une réservation du 24/03/2026

Au dessus de cette question, il est inscrit : important, citer nominativement (nom ou prénom) empêche la publication de votre avis. C'est donc un nouveau mode de fonctionnement car les avis déjà pr...

5/5

André Jules

08/06/2026

Je suis très satisfait de mon rendez vous !!! Mme Perret est vraiment a l'écoute, très attentionnée et bien efficace. Je suis arrivé avec plein de questions et je repars léger avec des réponses ci...

5/5

Jeronimo-Alejandro M.

10/02/2026

Suite à une réservation du 03/02/2026

A l’écoute de nos besoins et très réactif!!

5/5

Raphaël Tine

04/06/2026

Un grand merci a Charléne PERRET de votre professionnalisme. Notre échange a été très satisfaisant🥰