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Aix-en-Provence à quelques pas de la Rotonde
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Programme immobilier neuf Aix-en-Provence à quelques pas de la Rotonde

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TVA 20% 407 000

Livraison : 4e Trimestre 2026

14 appartements neufs
Pinel RE 2020
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Les points forts de la résidence Aix-en-Provence à quelques pas de la Rotonde

  • Au cœur de  la Vieille Ville Au cœur de la Vieille Ville
  • A quelques pas de la Rotonde A quelques pas de la Rotonde
  • Au pied du projet lignes de bus  : 03, 03Sp, 05, 06... Au pied du projet lignes de bus : 03, 03Sp, 05, 06...
  • RE 2020 RE 2020
  • Résidence sécurisée Résidence sécurisée
  • Terrasse jusqu'à 20m² Terrasse jusqu'à 20m²

La résidence neuve Aix-en-Provence à quelques pas de la Rotonde

Programme immobilier neuf à Aix-en-Provence à quelques pas de la Rotonde (13100) : 14 appartements neufs T2, T3, T4 – Réf 32797

C’est au cœur d’Aix-en-Provence, à quelques encablures du secteur de la Vieille Ville que se love ce programme immobilier neuf. Vous apprécierez l’ambiance conviviale qui s’échappe de ce secteur vivant et authentique. Quelques pas suffisent pour trouver l’ensemble des commodités du quotidien, à seulement quelques pas de la Rotonde.

Cette résidence intimiste, affiche une architecture à la fois traditionnelle pour se fondre parmi les bâtisses voisines et modernes avec des matériaux de qualité. En rez-de-chaussée, quelques commerces feront place, tandis qu’à l’étage, ce sont des appartements neufs de 2, 3 ou 4 pièces, parfait pour votre projet immobilier neuf.

Chaque logement bénéficie d’un aménagement optimisé pour mettre en valeur les volumes généreux et la belle lumière captée par les grandes ouvertures sur l’extérieur. Une ambiance chaleureuse s’échappe des pièces de vie, les chambres vous offrent toute l’intimité nécessaire. Chacun des espaces bénéficie de prestations de qualité (salle de bain équipée, belle hauteur sous plafond, parking sécurisé en sous-sol, résidence sécurisée, RE2020 ….) pour vous garantir un grand confort au quotidien.

Certains appartements neufs bénéficient de grandes terrasses attenantes au salon ! Vous pourrez alors profiter de moments agréables en famille ou entre amis dès la saison estivale !


Les prestations

Balcon

Terrasse

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence sécurisée

Sdb aménagées

Cuisine ouverte

Voir toutes les prestations

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Appartements neufs T2

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Appartements neufs T3

À partir de 637 000 € 637 000 €
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Appartements neufs T4

À partir de 807 000 € 807 000 €
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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Aix-en-Provence à quelques pas de la Rotonde - Couronne Nord (13090) 

  • Transports :
    • Gares : Gare d'Aix-en-Provence à 758 m, soit 2 min en voiture ou à 751 m, soit 9 min à pied, Gare de Gardanne à 13 km, soit 15 min en voiture ou à 10.1 km, soit 2h 01 min à pied, Gare de Simiane à 15.1 km, soit 17 min en voiture ou à 12.6 km, soit 2h 31 min à pied.
    • Bus : Ligne 10 - Ligne 11 - Ligne 13 - Ligne 24 - Ligne 25 - Ligne 3 - Ligne 5 - Ligne 6 - Ligne 7 - Ligne 8 - Ligne M2 : Niolon à 29 m, soit 0 min en voiture ou à 29 m, soit 0 min à pied, Sextius à 235 m, soit 1 min en voiture ou à 160 m, soit 2 min à pied.
    • Tramway : non disponible.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A516 - Sortie Aix-en-Pce à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied, A51 - Sortie N296 à 4.8 km, soit 8 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied, A51 - Sortie Aix-Jas-de-Bouffan à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Notre Dame de la Merci à 300 m, soit 1 min en voiture ou à 288 m, soit 4 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle Sextius à 366 m, soit 1 min en voiture ou à 291 m, soit 4 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire d'application Sextius à 361 m, soit 1 min en voiture ou à 286 m, soit 4 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Auguste Mignet à 807 m, soit 3 min en voiture ou à 664 m, soit 8 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée polyvalent privé Célony à 846 m, soit 2 min en voiture ou à 508 m, soit 6 min à pied.
    • Supérieur :
      • Cfa Esdac Aix-en-Provence à 81 m, soit 0 min en voiture ou à 81 m, soit 1 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Monoprix à 195 m, soit 1 min en voiture ou à 262 m, soit 3 min à pied.
    • Supérette : Vival Aix en Provence Cordeliers à 529 m, soit 2 min en voiture ou à 495 m, soit 6 min à pied.
    • Boulangerie : Vignes à 64 m, soit 0 min en voiture ou à 64 m, soit 1 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Centre Hospitalier Spécialisé Montperrin à 937 m, soit 3 min en voiture ou à 801 m, soit 10 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie Sextius à 207 m, soit 1 min en voiture ou à 174 m, soit 2 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Jardin du Pavillon Vendôme à 358 m, soit 2 min en voiture ou à 358 m, soit 4 min à pied.
    • Sport : Club Provence Tir à 68 m, soit 0 min en voiture ou à 68 m, soit 1 min à pied.
    • Cinéma : Armand Lunel à 438 m, soit 1 min en voiture ou à 438 m, soit 5 min à pied.
    • Théâtre : Grand Théâtre de Provence à 595 m, soit 2 min en voiture ou à 269 m, soit 3 min à pied.
    • Musée : Musée du Pavillon de Vendôme à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 591 m, soit 7 min à pied.
    • Restaurant : Au Gusto à 277 m, soit 1 min en voiture ou à 203 m, soit 3 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Gendarmerie - Brigade motorisée d'Aix-en-Provence à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
    • Poste : La Poste Encagnane à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Bibliothèque : Bibliotheque Mejanes à 947 m, soit 2 min en voiture ou à 492 m, soit 6 min à pied.

Chiffres clés sur Aix-en-Provence

147 122 habitants
61.4% d'actifs
40 ans d'âge moyen
78.4% appartements
1250 professions médicales
204 établissements scolaires
2 829 € de revenu moyen net / foyer
38.8% de propriétaires
84.9% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Aix-en-Provence

9 bis Place John Rewald
13090 Aix-en-Provence

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Sylvain C.
09/03/2024

Suite à une réservation du 01/03/2024

Je remercie Médecis qui accompagne et aide les personnes qui cherche à acheter dans le neuf.

5/5
Emilien Garcia
26/09/2024

Entretien réalisé avec Marion LACROIX. Très pro et de bon conseil

4/5
Saad M.
23/01/2024

Suite à une réservation du 15/01/2024

Les débuts sont corrects. J'espère que cela se maintiendra à la hauteur des suggestions.

4/5
Christophe Lesage
26/09/2024

5/5
Severin E.
19/06/2023

Suite à une réservation du 09/06/2023

Très satisfait

5/5
Laura Mazelly
26/09/2024

Marion nous a extrêmement bien accompagné dans le cadre de l’achat d’un appartement à Aix en Provence. C’est une personne sérieuse et impliquée. Je recommande l’agence d’Aix en Provence.

4.9/5
18 avis clients