Simulation Loi Pinel Montesson

Quel est le principe ?

J'investis dans un appartement Pinel sur une durée minimum de

6
ans
9
ans
12
ans

Quels sont les avantages de la loi Pinel ?

Je bénéficie de la réduction d'impôt sur le montant de mon bien

12%
Jusqu'à 36 000 €
18%
Jusqu'à 54 000 €
21%
Jusqu'à 63 000 €

La possibilité de devenir propriétaire sans apport

Icône Euro Icône Euro Icône Euro

Comment profiter des avantages de la loi Pinel ?

J'investis dans un appartement neuf bénéficiant du label RT 2012 ou BBC 2005

RT 2012 / BBC

Je le loue pendant

6
ans
9
ans
12
ans

J'ai la possibilié de louer mon logement neuf à mes descendants ou ascendants

Image représentant les ascendants et descendants

En respectant ces 3 conditions de la loi pinel

Simulation loi Pinel à Montesson (78360)

La loi Pinel, vous en avez entendu parler, mais vous ne savez pas exactement de quoi il s’agit ? Afin de promouvoir l’investissement locatif en France, la loi Pinel permet une défiscalisation allant jusqu’à 21% pour l’achat d’un bien immobilier neuf. La durée de location obligatoire est désormais modulable (6, 9 ou 12 ans) et permet de bénéficier d’une déduction d’impôt modulable elle aussi (12, 18 ou 21%). Attention, ces biens locatifs font cependant l’objet d’un ciblage géographique strict.

Simulation d’investissement en loi Pinel à Montesson (78360) : une évaluation instantanée

La fin de la loi Duflot a signé la mise en place de la loi Pinel et le renouveau de l’investissement immobilier neuf. L’achat d’un appartement en loi Pinel peut vous faire économiser jusqu’à 63 000 euros contre les 54 000 euros précédents. Le plafond de calcul de la défiscalisation lui ne change pas et reste à 300 000 euros. Autre avantage, celui de pouvoir louer son bien immobilier neuf en loi Pinel à un ascendant ou un descendant.

Simulation en loi Pinel à Montesson (78360) : Médicis Immobilier Neuf et la loi Pinel

Médicis Immobilier Neuf est depuis plusieurs années le spécialiste de l’immobilier neuf de proximité. Grâce à nos programmes immobiliers neufs en loi Pinel à Montesson (78360), vous pouvez investir dans l’immobilier locatif et bénéficier d’une défiscalisation allant jusqu’à 21% du prix d’achat sur une période de 12 ans. Vous pouvez réaliser votre simulation Pinel personnalisée, et connaitre instantanément votre capacité d’investissement en remplissant le formulaire.

Avant d'investir, il convient de bien anticiper les risques de tout investissement immobilier locatif, notamment l'absence de demande locative, le niveau de loyer trop élevé, le niveau de prestations, le risque de défaut de paiement du locataire, le taux de rotation des locataires etc...

Pour en savoir plus, n'hésitez pas à solliciter nos conseillers Médicis Immobilier Neuf (04 78 14 54 54) et notre régie locative - Le 9 Gestion / 04 78 14 30 91 - qui accompagnent chacun de nos clients investisseurs, afin de sécuriser votre projet.
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