Simulation Loi Pinel Bretagne

Quel est le principe ?

J'investis dans un appartement Pinel sur une durée minimum de

6
ans
9
ans
12
ans

Quels sont les avantages de la loi Pinel ?

Je bénéficie de la réduction d'impôt sur le montant de mon bien

12%
Jusqu'à 36 000 €
18%
Jusqu'à 54 000 €
21%
Jusqu'à 63 000 €

La possibilité de devenir propriétaire sans apport

Icône Euro Icône Euro Icône Euro

Comment profiter des avantages de la loi Pinel ?

J'investis dans un appartement neuf bénéficiant du label RT 2012 ou BBC 2005

RT 2012 / BBC

Je le loue pendant

6
ans
9
ans
12
ans

J'ai la possibilié de louer mon logement neuf à mes descendants ou ascendants

Image représentant les ascendants et descendants

En respectant ces 3 conditions de la loi pinel

Simulation loi Pinel en Bretagne

La loi Pinel permet, par le biais d’une acquisition d’un bien immobilier neuf, de louer ce bien et de bénéficier de réductions fiscales allant jusqu’à 21% du coût d’acquisition sur 12 ans, soit près de 63 000€ ! Un investisseur peut également louer moins longtemps (6 ou 9 ans) pour une réduction fiscale proportionnelle (12 ou 18%).

Simulation d’investissement en loi Duflot / Pinel en Bretagne : la modularité au cœur de la loi Pinel

Si vous réalisez une simulation loi Pinel, vous vous rendrez rapidement compte que la donne de l’investissement locatif a changé de façon positive. Alors que l’ancienne loi Duflot permettait une réduction de 18% du montant du bien pour une durée de location obligatoire de 9 ans, la loi Pinel introduit la modularité. Un investisseur pourra choisir de louer son appartement neuf en loi Pinel pendant 6 ans pour une défiscalisation de 12%, 9 ans pour 18% ou 12 ans pour 21%. Autre nouveauté, la possibilité de louer à un ascendant ou à un descendant.

Simulation en loi Pinel en Bretagne : investir en louant

Vous souhaitez vous lancer dans un investissement immobilier neuf en loi Pinel, mais le marché de l’immobilier vous semble complexe ? Après la loi Duflot, nous vous accompagnons et vous guidons dans votre démarche, en vous apportant des réponses concrètes sur un investissement en loi Pinel. Médicis Immobilier Neuf a développé un outil pratique, gratuit et instantané : le simulateur d’investissement en loi Pinel. Après avoir analysé vos données, cette simulation Pinel vous permet d’établir votre capacité d’investissement dans des programmes immobiliers neufs en loi Pinel en Bretagne.

Avant d'investir, il convient de bien anticiper les risques de tout investissement immobilier locatif, notamment l'absence de demande locative, le niveau de loyer trop élevé, le niveau de prestations, le risque de défaut de paiement du locataire, le taux de rotation des locataires etc...

Pour en savoir plus, n'hésitez pas à solliciter nos conseillers Médicis Immobilier Neuf (04 78 14 54 54) et notre régie locative - Le 9 Gestion / 04 78 14 30 91 - qui accompagnent chacun de nos clients investisseurs, afin de sécuriser votre projet.
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