Villiers-sur-Marne à 8 min à vélo du RER E

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Programme immobilier neuf Villiers-sur-Marne à 8 min à vélo du RER E

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 157 233 €

*Sous certaines conditions

TVA 20% 178 843 €

Livraison : 4e Trimestre 2027

115 appartements neufs du 1 au 5 pièces

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement

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Les points forts de la résidence Villiers-sur-Marne à 8 min à vélo du RER E

Lignes de bus à deux pas et à 8 min à vélo du RER E
Commerces en pied d'immeuble
Ecoperformance
Architecture contemporaine
Terrasse panoramique, balcon ou jardin privatif
Résidence sécurisée

La résidence neuve Villiers-sur-Marne à 8 min à vélo du RER E

Programme immobilier neuf à Villiers-sur-Marne à 8 min à vélo du RER E (94350) : 115 appartement(s) neuf(s) T1, T2, T3, T4, T5 – Réf 39624

Ce programme immobilier neuf s’invite dans un univers résidentiel, entre modernité et dynamisme, dans la jolie commune de Villiers-sur-Marne. Proche et connectée à Paris, cette charmante commune offre un cadre de vie idéal, avec toutes les commodités à portée de main et de beaux espaces verdoyants. Vous pourrez vous déplacer facilement avec l’arrêt de bus à 150 mètres et à 8 minutes à vélo, la gare RER E, idéal pour rejoindre Paris.

Cette résidence neuve prend place au cœur d’un écrin de verdure et affiche une architecture contemporaine. Elle s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager paisible. Vous pourrez choisir entre plusieurs appartements neufs, allant du studio au 5 pièces. Chaque logement profite d’un aménagement soigné et d’une belle luminosité pour votre plus grand plaisir. Les pièces de vie vous proposent une ambiance chaleureuse, tandis que le coin nuit est plus intimiste et réserver. Les belles prestations qui équipent ces logements vous séduiront à coup sûr !

Dans le prolongement de votre salon, vous apprécierez pouvoir organiser des dîners, passez des bons moments à l’extérieur. Balcon, terrasse panoramique ou encore jardin privatif viendront compléter l’ensemble et accueillir tous ces instants.

Entre emplacements stratégiques à 10 minutes en voiture et en bus, confort de vie et environnement naturel, vous venez de trouver une adresse parfaite pour réaliser votre projet immobilier neuf.

Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :

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Appartements neufs T1

De 32m² à 35m²

À partir de 222 000 € 222 000 €

Plus que 7 T1 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot A1208

Surface 32m²

Étage 2^ème

Extérieurs

Prix

TVA 20% 222 000 €

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Lot A1308

Surface 32m²

Étage 3^ème

Extérieurs

Prix

TVA 20% 225 000 €

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Lot A1108

Surface 32m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse

Prix

TVA 20% 228 000 €

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Lot A1408

Surface 32m²

Étage 4^ème

Extérieurs

Prix

TVA 20% 228 000 €

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Lot B1010

Surface 35m²

Étage RDC

Extérieurs Jardin
Terrasse

Prix

TVA 20% 228 000 €

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Appartements neufs T2

De 41m² à 51m²

À partir de 157 233 € 157 233 €

43 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot D1002BRS

Surface 47m²

Étage RDC

Extérieurs Parking

Prix

TVA 5.5% * 157 233 € TVA 20% 178 843 €

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Lot D2102BRS

Surface 51m²

Étage 1^er

Extérieurs Parking

Prix

TVA 5.5% * 162 602 € TVA 20% 184 950 €

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Lot B1001

Surface 41m²

Étage RDC

Extérieurs Jardin
Terrasse

Prix

TVA 5.5% * 213 110 € TVA 20% 242 400 €

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Lot B1106

Surface 42m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 5.5% * 213 110 € TVA 20% 242 400 €

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Lot B1206

Surface 42m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 5.5% * 215 748 € TVA 20% 245 400 €

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Appartements neufs T3

De 62m² à 72m²

À partir de 194 483 € 194 483 €

46 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot D2106BRS

Surface 66m²

Étage 1^er

Extérieurs Parking

Prix

TVA 5.5% * 194 483 € TVA 20% 221 213 €

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Lot D2107BRS

Surface 66m²

Étage 1^er

Extérieurs Parking

Prix

TVA 5.5% * 196 153 € TVA 20% 223 113 €

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Lot D1302BRS

Surface 62m²

Étage 3^ème

Extérieurs Parking

Prix

TVA 5.5% * 200 099 € TVA 20% 227 601 €

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Lot D2305BRS

Surface 66m²

Étage 3^ème

Extérieurs Parking

Prix

TVA 5.5% * 201 428 € TVA 20% 229 113 €

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Lot D2108BRS

Surface 65m²

Étage 1^er

Extérieurs Parking

Prix

TVA 5.5% * 205 621 € TVA 20% 233 881 €

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Appartements neufs T4

De 77m² à 91m²

À partir de 233 679 € 233 679 €

14 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot D2304BRS

Surface 82m²

Étage 3^ème

Extérieurs Parking

Prix

TVA 5.5% * 233 679 € TVA 20% 265 796 €

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Lot D1106BRS

Surface 91m²

Étage 1^er

Extérieurs Parking

Prix

TVA 5.5% * 258 813 € TVA 20% 294 384 €

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Lot D1306BRS

Surface 91m²

Étage 3^ème

Extérieurs Parking

Prix

TVA 5.5% * 267 303 € TVA 20% 304 042 €

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Lot D1405BRS

Surface 91m²

Étage 4^ème

Extérieurs Parking

Prix

TVA 5.5% * 272 594 € TVA 20% 310 060 €

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Lot D1202BRS

Surface 90m²

Étage 2^ème

Extérieurs Parking

Prix

TVA 5.5% * 274 879 € TVA 20% 312 659 €

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Appartements neufs T5

De 91m² à 113m²

À partir de 264 657 € 264 657 €

Plus que 5 T5 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot D1205BRS

Surface 91m²

Étage 2^ème

Extérieurs Parking

Prix

TVA 5.5% * 264 657 € TVA 20% 301 032 €

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Lot D1101BRS

Surface 108m²

Étage 1^er

Extérieurs Parking

Prix

TVA 5.5% * 296 573 € TVA 20% 337 335 €

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Lot D1201BRS

Surface 108m²

Étage 2^ème

Extérieurs Parking

Prix

TVA 5.5% * 300 292 € TVA 20% 341 564 €

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Lot D2301BRS

Surface 105m²

Étage 3^ème

Extérieurs Parking

Prix

TVA 5.5% * 343 402 € TVA 20% 390 601 €

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Lot D2201BRS

Surface 113m²

Étage 2^ème

Extérieurs Parking

Prix

TVA 5.5% * 343 414 € TVA 20% 390 613 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Villiers-sur-Marne à 8 min à vélo du RER E - Les Stades (94350)

Transports :
- Gares : Gare de Villiers-sur-Marne - le Plessis-Trévise à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied, Gare de les Yvris Noisy-le-Grand à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.8 km, soit 33 min à pied, Gare de les Boullereaux Champigny à 4.3 km, soit 7 min en voiture ou à 3.6 km, soit 44 min à pied.
- Bus : Ligne 310 : Paul Belmondo à 241 m, soit 1 min en voiture ou à 79 m, soit 1 min à pied, Ligne 207 : Collège les Prunais à 602 m, soit 2 min en voiture ou à 602 m, soit 7 min à pied.
- Tramway : Ligne 4 : Arboretum à 10.2 km, soit 13 min en voiture ou à 9.1 km, soit 1h 49 min à pied, Ligne 4 : Les Coquetiers à 10.2 km, soit 13 min en voiture ou à 8.8 km, soit 1h 46 min à pied, Ligne 4 : Notre-Dame des Anges à 10.5 km, soit 15 min en voiture ou à 9.2 km, soit 1h 50 min à pied.
- Métro : Ligne 15 - Ligne 16 : Noisy-Champs - 2025 à 4.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied, Ligne 15 : Champigny Centre - 2025 à 7.6 km, soit 10 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 03 min à pied, Ligne 15 : Bry-Villiers-Champigny - 2025 à 5.5 km, soit 11 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied.
- RER : Ligne E : Villiers-sur-Marne - le Plessis-Trévise à 1.6 km, soit 5 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied, Ligne A : Noisy-le-Grand — Mont d’Est à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied, Ligne A : Bry-sur-Marne à 3.8 km, soit 6 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
- Autoroutes : A199 - Sortie Arrivée sur la N370 à 4.1 km, soit 7 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied, A199 - Sortie Champs sur Marne à 6.1 km, soit 7 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied, A4 - Sortie 8 à 10.4 km, soit 10 min en voiture ou à 879 m, soit 11 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Les Petits Pas à 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole primaire Jeanne et Maurice Dudragne à 590 m, soit 2 min en voiture ou à 590 m, soit 7 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole primaire Jeanne et Maurice Dudragne à 590 m, soit 2 min en voiture ou à 590 m, soit 7 min à pied.
- Collège :
  - Collège les Prunais à 359 m, soit 1 min en voiture ou à 359 m, soit 4 min à pied.
- Lycée :
  - Lycée Françoise Cabrini à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Supérieur :
  - Lycée professionnel Françoise Cabrini à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Carrefour Noisy le Grand à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Supérette : Franprix Villiers/Marne à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Boulangerie : Pause Gourmandise à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 867 m, soit 10 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Hopital Prive de Marne la Vallee à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Centre Commercial Mont d'est à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.2 km, soit 14 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Square Constantin Balmont à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 719 m, soit 9 min à pied.
- Sport : Piscine de Villiers-sur-Marne à 237 m, soit 1 min en voiture ou à 237 m, soit 3 min à pied.
- Cinéma : Ugc Cine Cite à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.
- Théâtre : Théâtre Gérard Philipe Champigny sur Marne à 4.3 km, soit 8 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied.
- Musée : Musée Adrien Mentienne à 3.8 km, soit 7 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied.
- Restaurant : Buffalo Grill Noisy-le-grand à 635 m, soit 1 min en voiture ou à 358 m, soit 4 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police de Noisy-le-Grand à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
- Poste : La Poste Arcades à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
- Bibliothèque : Mediathèque municipale à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

Chiffres clés sur Villiers-sur-Marne

32 547 habitants

68.4% d'actifs

38 ans d'âge moyen

71% appartements

54 professions médicales

16 établissements scolaires

2 336 € de revenu moyen net / foyer

46.6% de propriétaires

94.9% de résidences principales

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70 avenue du Général de Gaulle
94000 Créteil

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Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5

Anonymous A.

18/10/2025

Suite à une réservation du 11/10/2025

J’ai apprécié le professionnalisme de Mr T.L d’Ivry qui est très disponible et recommande fortement medicis

5/5

cornerstone axlsrg

10/04/2026

Grand MERCI Monsieur Thomas LABOULAIS pour vos conseils et votre accompagnement, sans faille ! Très grand professionnel doté d'une véritable qualité humaine ! Merci Médicis et surtout merci Thomas....

5/5

Jeremy C.

17/05/2025

Suite à une réservation du 01/05/2025

Top

5/5

Nelson Ribeiro

10/04/2026

Je tenais à remercier beaucoup Thomas LABOULAIS ainsi que François BOYER et le reste de l'équipe également pour leurs professionnalisme et l'aide qu'ils m'ont apportés.

5/5

Laurent P.

25/03/2025

Suite à une réservation du 18/03/2025

Excellente agence, écoute, réactivité et professionnalisme !

5/5

Daniela DANILA

10/04/2026

Un immense merci à Elsa METAIS pour son accompagnement exceptionnel ! Toujours à l’écoute, très réactive et d’une grande expertise, Elsa a su comprendre notre projet et nous guider vers notre bien...