Villiers-sur-Marne à 8 min à vélo du RER E

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4

Programme immobilier neuf Villiers-sur-Marne à 8 min à vélo du RER E

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 173 758 €

Livraison : 4e Trimestre 2027

78 appartements neufs du 1 au 5 pièces

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020

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Les points forts de la résidence Villiers-sur-Marne à 8 min à vélo du RER E

Lignes de bus à deux pas et à 8 min à vélo du RER E
Commerces en pied d'immeuble
Ecoperformance
Architecture contemporaine
Terrasse panoramique, balcon ou jardin privatif
Résidence sécurisée

La résidence neuve Villiers-sur-Marne à 8 min à vélo du RER E

Programme immobilier neuf à Villiers-sur-Marne à 8 min à vélo du RER E (94350) : 78 appartement(s) neuf(s) T1, T2, T3, T4, T5 – Réf 39624

Ce programme immobilier neuf s’invite dans un univers résidentiel, entre modernité et dynamisme, dans la jolie commune de Villiers-sur-Marne. Proche et connectée à Paris, cette charmante commune offre un cadre de vie idéal, avec toutes les commodités à portée de main et de beaux espaces verdoyants. Vous pourrez vous déplacer facilement avec l’arrêt de bus à 150 mètres et à 8 minutes à vélo, la gare RER E, idéal pour rejoindre Paris.

Cette résidence neuve prend place au cœur d’un écrin de verdure et affiche une architecture contemporaine. Elle s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager paisible. Vous pourrez choisir entre plusieurs appartements neufs, allant du studio au 5 pièces. Chaque logement profite d’un aménagement soigné et d’une belle luminosité pour votre plus grand plaisir. Les pièces de vie vous proposent une ambiance chaleureuse, tandis que le coin nuit est plus intimiste et réserver. Les belles prestations qui équipent ces logements vous séduiront à coup sûr !

Dans le prolongement de votre salon, vous apprécierez pouvoir organiser des dîners, passez des bons moments à l’extérieur. Balcon, terrasse panoramique ou encore jardin privatif viendront compléter l’ensemble et accueillir tous ces instants.

Entre emplacements stratégiques à 10 minutes en voiture et en bus, confort de vie et environnement naturel, vous venez de trouver une adresse parfaite pour réaliser votre projet immobilier neuf.

Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Les logements neufs

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Appartements neufs T1

De 32m² à 35m²

À partir de 237 122 € 237 122 €

Plus que 6 T1 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot A1108

Surface 32m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse

Prix

TVA 20% 237 122 €

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Lot A1208

Surface 32m²

Étage 2^ème

Extérieurs

Prix

TVA 20% 240 706 €

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Lot A1005

Surface 32m²

Étage RDC

Extérieurs Jardin

Prix

TVA 20% 242 919 €

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Lot A1308

Surface 32m²

Étage 3^ème

Extérieurs

Prix

TVA 20% 256 400 €

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Lot A1408

Surface 32m²

Étage 4^ème

Extérieurs

Prix

TVA 20% 257 771 €

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Appartements neufs T2

De 41m² à 51m²

À partir de 173 758 € 173 758 €

23 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot D2104BRS

Surface 42m²

Étage 1^er

Extérieurs Parking

Prix

TVA 20% 173 758 €

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Lot D2203BRS

Surface 42m²

Étage 2^ème

Extérieurs Parking

Prix

TVA 20% 175 678 €

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Lot D1005BRS

Surface 42m²

Étage RDC

Extérieurs Parking

Prix

TVA 20% 182 502 €

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Lot D1204BRS

Surface 42m²

Étage 2^ème

Extérieurs Parking

Prix

TVA 20% 183 128 €

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Lot D2403BRS

Surface 41m²

Étage 4^ème

Extérieurs Parking

Prix

TVA 20% 184 777 €

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Appartements neufs T3

De 59m² à 72m²

À partir de 234 825 € 234 825 €

33 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot D1401BRS

Surface 59m²

Étage 4^ème

Extérieurs Parking

Prix

TVA 20% 234 825 €

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Lot D2402BRS

Surface 59m²

Étage 4^ème

Extérieurs Parking

Prix

TVA 20% 244 493 €

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Lot D2106BRS

Surface 65m²

Étage 1^er

Extérieurs Parking

Prix

TVA 20% 245 630 €

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Lot D2107BRS

Surface 66m²

Étage 1^er

Extérieurs Parking

Prix

TVA 20% 251 318 €

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Lot D1302BRS

Surface 61m²

Étage 3^ème

Extérieurs Parking

Prix

TVA 20% 251 318 €

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Appartements neufs T4

De 77m² à 90m²

À partir de 292 322 € 292 322 €

11 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot D2304BRS

Surface 80m²

Étage 3^ème

Extérieurs Parking

Prix

TVA 20% 292 322 €

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Lot D1001BRS

Surface 85m²

Étage RDC

Extérieurs Parking

Prix

TVA 20% 327 412 €

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Lot D1106BRS

Surface 90m²

Étage 1^er

Extérieurs Parking

Prix

TVA 20% 331 362 €

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Lot D1202BRS

Surface 87m²

Étage 2^ème

Extérieurs Parking

Prix

TVA 20% 339 469 €

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Lot D1306BRS

Surface 90m²

Étage 3^ème

Extérieurs Parking

Prix

TVA 20% 342 313 €

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Appartements neufs T5

De 90m² à 113m²

À partir de 338 900 € 338 900 €

Plus que 5 T5 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot D1205BRS

Surface 90m²

Étage 2^ème

Extérieurs Parking

Prix

TVA 20% 338 900 €

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Lot D1101BRS

Surface 106m²

Étage 1^er

Extérieurs Parking

Prix

TVA 20% 375 676 €

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Lot D1201BRS

Surface 106m²

Étage 2^ème

Extérieurs Parking

Prix

TVA 20% 380 417 €

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Lot D2301BRS

Surface 105m²

Étage 3^ème

Extérieurs Parking

Prix

TVA 20% 440 366 €

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Lot D2201BRS

Surface 113m²

Étage 2^ème

Extérieurs Parking

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TVA 20% 441 839 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Villiers-sur-Marne à 8 min à vélo du RER E - Les Stades (94350)

Transports :
- Gares : Gare de Villiers-sur-Marne - le Plessis-Trévise à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied, Gare de les Yvris Noisy-le-Grand à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.8 km, soit 33 min à pied, Gare de les Boullereaux Champigny à 4.3 km, soit 7 min en voiture ou à 3.6 km, soit 44 min à pied.
- Bus : Ligne 310 : Paul Belmondo à 238 m, soit 1 min en voiture ou à 83 m, soit 1 min à pied.
- Tramway : Ligne 4 : Arboretum à 10.2 km, soit 13 min en voiture ou à 9.1 km, soit 1h 49 min à pied, Ligne 4 : Les Coquetiers à 10.2 km, soit 13 min en voiture ou à 8.8 km, soit 1h 46 min à pied, Ligne 4 : Notre-Dame des Anges à 10.5 km, soit 15 min en voiture ou à 9.2 km, soit 1h 50 min à pied.
- Métro : Ligne 15 - Ligne 16 : Noisy-Champs - 2025 à 4.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied, Ligne 15 : Champigny Centre - 2025 à 7.6 km, soit 10 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 03 min à pied, Ligne 15 : Bry-Villiers-Champigny - 2025 à 5.5 km, soit 11 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied.
- RER : Ligne E : Villiers-sur-Marne - le Plessis-Trévise à 1.6 km, soit 5 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied, Ligne A : Noisy-le-Grand — Mont d’Est à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied, Ligne A : Bry-sur-Marne à 3.8 km, soit 6 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
- Autoroutes : A199 - Sortie Arrivée sur la N370 à 4.1 km, soit 7 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied, A199 - Sortie Champs sur Marne à 6.1 km, soit 7 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied, A4 - Sortie 8 à 10.4 km, soit 10 min en voiture ou à 879 m, soit 11 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Les Petits Pas à 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole primaire Jeanne et Maurice Dudragne à 590 m, soit 2 min en voiture ou à 590 m, soit 7 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole primaire Jeanne et Maurice Dudragne à 590 m, soit 2 min en voiture ou à 590 m, soit 7 min à pied.
- Collège :
  - Collège les Prunais à 359 m, soit 1 min en voiture ou à 359 m, soit 4 min à pied.
- Lycée :
  - Lycée professionnel Françoise Cabrini à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Supérieur :
  - Lycée professionnel Françoise Cabrini à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Carrefour Noisy le Grand à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Supérette : Franprix Villiers/Marne à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Boulangerie : Pause Gourmandise à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 867 m, soit 10 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Hopital Prive de Marne la Vallee à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Centre Commercial Mont d'est à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.2 km, soit 14 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Square Constantin Balmont à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 719 m, soit 9 min à pied.
- Sport : Piscine de Villiers-sur-Marne à 237 m, soit 1 min en voiture ou à 237 m, soit 3 min à pied.
- Cinéma : Ugc Cine Cite à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.
- Théâtre : Théâtre Gérard Philipe Champigny sur Marne à 4.3 km, soit 8 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied.
- Musée : Musée Adrien Mentienne à 3.8 km, soit 7 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied.
- Restaurant : Buffalo Grill Noisy-le-grand à 635 m, soit 1 min en voiture ou à 358 m, soit 4 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police de Noisy-le-Grand à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
- Poste : La Poste Arcades à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
- Bibliothèque : Mediathèque municipale à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

Chiffres clés sur Villiers-sur-Marne

32 547 habitants

68.4% d'actifs

38 ans d'âge moyen

71% appartements

54 professions médicales

16 établissements scolaires

2 781 € de revenu moyen net / foyer

46.6% de propriétaires

94.9% de résidences principales

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56 rue Jean-Jacques Rousseau
94200 Ivry-sur-Seine

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5

Anonymous A.

18/10/2025

Suite à une réservation du 11/10/2025

J’ai apprécié le professionnalisme de Mr T.L d’Ivry qui est très disponible et recommande fortement medicis

4/5

Chimtec78 Guisso

05/12/2025

5/5

Jeremy C.

17/05/2025

Suite à une réservation du 01/05/2025

Top

5/5

mamadou kanoute

25/11/2025

5/5

Laurent P.

25/03/2025

Suite à une réservation du 18/03/2025

Excellente agence, écoute, réactivité et professionnalisme !

5/5

Kevin

24/11/2025

Super rencontre avec Inès ! Un très bon contact et des informations concrètes

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