Villiers-sur-Marne à 8 min à vélo du RER E

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Programme immobilier neuf Villiers-sur-Marne à 8 min à vélo du RER E

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 220 325 €

Livraison : 4e Trimestre 2027

111 appartements neufs du 1 au 5 pièces

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020

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Les points forts de la résidence Villiers-sur-Marne à 8 min à vélo du RER E

Lignes de bus à deux pas et à 8 min à vélo du RER E
Commerces en pied d'immeuble
Ecoperformance
Architecture contemporaine
Terrasse panoramique, balcon ou jardin privatif
Résidence sécurisée

La résidence neuve Villiers-sur-Marne à 8 min à vélo du RER E

Programme immobilier neuf à Villiers-sur-Marne à 8 min à vélo du RER E (94350) : 111 appartement(s) neuf(s) T1, T2, T3, T4, T5 – Réf 39624

Ce programme immobilier neuf s’invite dans un univers résidentiel, entre modernité et dynamisme, dans la jolie commune de Villiers-sur-Marne. Proche et connectée à Paris, cette charmante commune offre un cadre de vie idéal, avec toutes les commodités à portée de main et de beaux espaces verdoyants. Vous pourrez vous déplacer facilement avec l’arrêt de bus à 150 mètres et à 8 minutes à vélo, la gare RER E, idéal pour rejoindre Paris.

Cette résidence neuve prend place au cœur d’un écrin de verdure et affiche une architecture contemporaine. Elle s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager paisible. Vous pourrez choisir entre plusieurs appartements neufs, allant du studio au 5 pièces. Chaque logement profite d’un aménagement soigné et d’une belle luminosité pour votre plus grand plaisir. Les pièces de vie vous proposent une ambiance chaleureuse, tandis que le coin nuit est plus intimiste et réserver. Les belles prestations qui équipent ces logements vous séduiront à coup sûr !

Dans le prolongement de votre salon, vous apprécierez pouvoir organiser des dîners, passez des bons moments à l’extérieur. Balcon, terrasse panoramique ou encore jardin privatif viendront compléter l’ensemble et accueillir tous ces instants.

Entre emplacements stratégiques à 10 minutes en voiture et en bus, confort de vie et environnement naturel, vous venez de trouver une adresse parfaite pour réaliser votre projet immobilier neuf.

Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :

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Appartements neufs T1

De 32m² à 37m²

À partir de 220 325 € 220 325 €

Plus que 8 T1 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot B1010

Surface 35m²

Étage RDC

Extérieurs Jardin
Terrasse

Prix

TVA 20% 220 325 €

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Lot A1108

Surface 32m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse

Prix

TVA 20% 237 122 €

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Lot A1208

Surface 32m²

Étage 2^ème

Extérieurs

Prix

TVA 20% 240 706 €

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Lot A1005

Surface 32m²

Étage RDC

Extérieurs Jardin

Prix

TVA 20% 242 919 €

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Lot B2004

Surface 37m²

Étage RDC

Extérieurs Jardin
Terrasse

Prix

TVA 20% 244 416 €

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Appartements neufs T2

De 37m² à 49m²

À partir de 238 683 € 238 683 €

45 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot B2302

Surface 37m²

Étage 3^ème

Extérieurs Terrasse

Prix

TVA 20% 250 736 €

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Lot B2104

Surface 40m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse

Prix

TVA 20% 251 867 €

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Lot B1101

Surface 43m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 20% 258 251 €

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Lot B1001

Surface 41m²

Étage RDC

Extérieurs Jardin
Terrasse

Prix

TVA 20% 260 907 €

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Lot A1001

Surface 43m²

Étage RDC

Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking

Prix

TVA 5.5% * 238 683 € TVA 20% 271 488 €

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Appartements neufs T3

De 63m² à 72m²

À partir de 319 610 € 319 610 €

40 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot B1107

Surface 67m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 20% 351 103 €

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Lot B1103

Surface 63m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 20% 353 288 €

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Lot B1207

Surface 67m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 20% 356 475 €

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Lot B1203

Surface 63m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 20% 358 909 €

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Lot A1303

Surface 67m²

Étage RDC

Extérieurs Parking

Prix

TVA 5.5% * 319 610 € TVA 20% 363 538 €

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Appartements neufs T4

De 77m² à 87m²

À partir de 382 820 € 382 820 €

12 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot A1307

Surface 77m²

Étage 3^ème

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 5.5% * 382 820 € TVA 20% 435 435 €

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Lot A2105

Surface 80m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 5.5% * 385 550 € TVA 20% 438 540 €

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Lot B1102

Surface 82m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 20% 440 645 €

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Lot A1407

Surface 77m²

Étage 4^ème

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 5.5% * 390 059 € TVA 20% 443 669 €

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Lot B1202

Surface 82m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 20% 449 744 €

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Appartements neufs T5

De 95m² à 102m²

À partir de 525 288 € 525 288 €

Plus que 6 T5 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot B2105

Surface 97m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse

Prix

TVA 20% 525 288 €

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Lot B2204

Surface 97m²

Étage 2^ème

Extérieurs Terrasse

Prix

TVA 20% 536 961 €

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Lot B2304

Surface 97m²

Étage 3^ème

Extérieurs Terrasse

Prix

TVA 20% 550 049 €

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Lot B2203

Surface 95m²

Étage 2^ème

Extérieurs Terrasse

Prix

TVA 20% 558 635 €

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Lot B2403

Surface 97m²

Étage 4^ème

Extérieurs Terrasse

Prix

TVA 20% 561 189 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Villiers-sur-Marne à 8 min à vélo du RER E - Les Stades (94350)

Transports :
- Gares : Gare de Villiers-sur-Marne - le Plessis-Trévise à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied, Gare de les Yvris Noisy-le-Grand à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.8 km, soit 33 min à pied, Gare de les Boullereaux Champigny à 4.3 km, soit 7 min en voiture ou à 3.6 km, soit 44 min à pied.
- Bus : Ligne 310 : Paul Belmondo à 241 m, soit 1 min en voiture ou à 79 m, soit 1 min à pied, Ligne 207 : Collège les Prunais à 602 m, soit 2 min en voiture ou à 602 m, soit 7 min à pied.
- Tramway : Ligne 4 : Arboretum à 10.2 km, soit 13 min en voiture ou à 9.1 km, soit 1h 49 min à pied, Ligne 4 : Les Coquetiers à 10.2 km, soit 13 min en voiture ou à 8.8 km, soit 1h 46 min à pied, Ligne 4 : Notre-Dame des Anges à 10.5 km, soit 15 min en voiture ou à 9.2 km, soit 1h 50 min à pied.
- Métro : Ligne 15 - Ligne 16 : Noisy-Champs - 2025 à 4.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied, Ligne 15 : Champigny Centre - 2025 à 7.6 km, soit 10 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 03 min à pied, Ligne 15 : Bry-Villiers-Champigny - 2025 à 5.5 km, soit 11 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied.
- RER : Ligne E : Villiers-sur-Marne - le Plessis-Trévise à 1.6 km, soit 5 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied, Ligne A : Noisy-le-Grand — Mont d’Est à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied, Ligne A : Bry-sur-Marne à 3.8 km, soit 6 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
- Autoroutes : A199 - Sortie Arrivée sur la N370 à 4.1 km, soit 7 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied, A199 - Sortie Champs sur Marne à 6.1 km, soit 7 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied, A4 - Sortie 8 à 10.4 km, soit 10 min en voiture ou à 879 m, soit 11 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Les Petits Pas à 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole primaire Jeanne et Maurice Dudragne à 590 m, soit 2 min en voiture ou à 590 m, soit 7 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole primaire Jeanne et Maurice Dudragne à 590 m, soit 2 min en voiture ou à 590 m, soit 7 min à pied.
- Collège :
  - Collège les Prunais à 359 m, soit 1 min en voiture ou à 359 m, soit 4 min à pied.
- Lycée :
  - Lycée Françoise Cabrini à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Supérieur :
  - Lycée professionnel Françoise Cabrini à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Carrefour Noisy le Grand à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Supérette : Franprix Villiers/Marne à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Boulangerie : Pause Gourmandise à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 867 m, soit 10 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Hopital Prive de Marne la Vallee à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Centre Commercial Mont d'est à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.2 km, soit 14 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Square Constantin Balmont à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 719 m, soit 9 min à pied.
- Sport : Piscine de Villiers-sur-Marne à 237 m, soit 1 min en voiture ou à 237 m, soit 3 min à pied.
- Cinéma : Ugc Cine Cite à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.
- Théâtre : Théâtre Gérard Philipe Champigny sur Marne à 4.3 km, soit 8 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied.
- Musée : Musée Adrien Mentienne à 3.8 km, soit 7 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied.
- Restaurant : Buffalo Grill Noisy-le-grand à 635 m, soit 1 min en voiture ou à 358 m, soit 4 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police de Noisy-le-Grand à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
- Poste : La Poste Arcades à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
- Bibliothèque : Mediathèque municipale à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

Chiffres clés sur Villiers-sur-Marne

32 547 habitants

68.4% d'actifs

38 ans d'âge moyen

71% appartements

54 professions médicales

16 établissements scolaires

2 336 € de revenu moyen net / foyer

46.6% de propriétaires

94.9% de résidences principales

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70 avenue du Général de Gaulle
94000 Créteil

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0 800 881 924

Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5

Anonymous A.

18/10/2025

Suite à une réservation du 11/10/2025

J’ai apprécié le professionnalisme de Mr T.L d’Ivry qui est très disponible et recommande fortement medicis

5/5

Sylvie Simo

12/03/2026

Mr Laboulais Thomas est très professionnel et à l'écoute des acheteurs, il s'investit totalement. Bravo à vous d'avoir une personne avec ce professionnalisme.

5/5

Jeremy C.

17/05/2025

Suite à une réservation du 01/05/2025

Top

5/5

Sabbah Julie

10/03/2026

Un 1er rdv très agréable , Alexandre nous a très bien reçu et très bien expliquée tout ce qu’on avait à savoir ! Merci !

5/5

Laurent P.

25/03/2025

Suite à une réservation du 18/03/2025

Excellente agence, écoute, réactivité et professionnalisme !

5/5

Semedo

09/03/2026

Très bonne expérience avec Inès BEN CHAABANE ! Elle m’a accompagné dans mon projet d’achat d’appartement et m’a également aidé pour le financement. Toujours disponible, à l’écoute et très professio...