Villejuif au coeur de la ZAC Aragon (94800) - 39537 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Villejuif au coeur de la ZAC Aragon
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Villejuif au coeur de la ZAC Aragon
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Avant-première

Programme immobilier neuf Villejuif au coeur de la ZAC Aragon

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 398 000

Livraison : 4e Trimestre 2027

37 appartements neufs du 3 au 5 pièces
PTZ+ RT 2012
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Les points forts de la résidence Villejuif au coeur de la ZAC Aragon

  • Proche des commerces Proche des commerces
  • A proximité de la future ligne 15 du Grand Paris Express A proximité de la future ligne 15 du Grand Paris Express
  • ZAC Aragon ZAC Aragon
  • Terrasse ou balcon Terrasse ou balcon
  • Coeur d'îlot arboré Coeur d'îlot arboré
  • Parking Parking

La résidence neuve Villejuif au coeur de la ZAC Aragon

Programme immobilier neuf à Villejuif au coeur de la ZAC Aragon (94800) : 37 appartements neuf T3, T4, T5 – Réf 39537

A seulement quelques kilomètres du coeur de la capitale, ce programme immobilier neuf s’implante à Villejuif, dans un cadre en pleine mutation. La ville se pare d’équipements publics, de commerces de proximité mais aussi d’espaces verts. Connectée, cette résidence s’implante à proximité de la future ligne 15 du Grand Paris Express.

Cette résidence abrite des appartements neufs, au coeur de la ZAC Aragon, répartis du studio au 5 pièces. Chaque intérieur est équipé de prestations de standing : volumes généreux, larges ouvertures offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée mais également salle de bain équipée et isolation thermique et phonique optimale.

Chaque logement se prolonge d’un balcon ou d’une terrasse, ouverts sur le coeur d’îlot paysager doté d’une place arborée.

La résidence se complète également d’un parking pour encore plus de praticité.

Parfait, n’est-ce-pas ?


Les prestations

Balcon

Terrasse

Espace vert

Baie vitrée

Proche commerces

Parking

Isolation phonique

Isolation thermique


Les logements neufs

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Appartements neufs T3

De 63m2 à 68m2
À partir de 398 000 € 398 000 €
29 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A33
Surface 64m2
Étage 3ème
Extérieurs
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Lot A11
Surface 63m2
Étage 1er
Extérieurs
Prix
TVA 20% 400 200 €
Lot A24
Surface 64m2
Étage 2ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 402 200 €
Lot A43
Surface 64m2
Étage 4ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 402 200 €
Lot A21
Surface 63m2
Étage 2ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 404 500 €

Appartements neufs T4

De 79m2 à 87m2
À partir de 487 900 € 487 900 €
Plus que 6 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A82
Surface 87m2
Étage 8ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 20% 487 900 €
Lot A83
Surface 87m2
Étage 8ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 20% 500 200 €
Lot A75
Surface 86m2
Étage 7ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 20% 509 300 €
Lot A81
Surface 86m2
Étage 8ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 20% 512 400 €
Lot A84
Surface 86m2
Étage 8ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 20% 520 600 €

Appartements neufs T5

96m2
À partir de 608 300 € 608 300 €
Plus que 2 T5 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A91
Surface 96m2
Étage 9ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 20% 608 300 €
Lot A93
Surface 96m2
Étage 9ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 20% 618 500 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Villejuif au coeur de la ZAC Aragon - Petits Ormes (94800) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Vitry-sur-Seine à 3.3 km, soit 5 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied, Gare de les Ardoines à 4.1 km, soit 6 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied, Gare d'Ivry-sur-Seine à 5.1 km, soit 8 min en voiture ou à 3.9 km, soit 48 min à pied.
    • Bus : Ligne 286 - Ligne 162 - Ligne 180 : Villejuif-Louis Aragon à 161 m, soit 1 min en voiture ou à 391 m, soit 5 min à pied, Ligne 286 : Villejuif - Louis Aragon à 980 m, soit 2 min en voiture ou à 70 m, soit 1 min à pied.
    • Tramway : Ligne 7 : Villejuif-Louis Aragon à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 226 m, soit 3 min à pied, Ligne 7 : Lamartine à 831 m, soit 2 min en voiture ou à 630 m, soit 8 min à pied, Ligne 7 : Domaine Chérioux à 2.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
    • Métro : Ligne 15 - Ligne 7 : Villejuif - Louis Aragon - 2025 à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 167 m, soit 2 min à pied, Ligne 15 : Vitry Centre - 2025 à 2.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied, Ligne 7 : Villejuif - Paul Vaillant-Couturier à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 943 m, soit 11 min à pied.
    • RER : Ligne C : Vitry-sur-Seine à 3.4 km, soit 5 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied, Ligne C : Les Ardoines à 4.3 km, soit 6 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied, Ligne B : Arcueil-Cachan à 5.6 km, soit 10 min en voiture ou à 4.4 km, soit 54 min à pied.
    • Autoroutes : A86 - Sortie N186 à 6.2 km, soit 8 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied, Sortie A6 à 10.9 km, soit 11 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied, A106 - Sortie Echangeur A6/A106 à 18.2 km, soit 18 min en voiture ou à 4.6 km, soit 56 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Paul Vaillant Couturier à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 426 m, soit 5 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 475 m, soit 6 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire Paul Vaillant Couturier à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 425 m, soit 5 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Jean Lurçat à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 405 m, soit 5 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée Gt Saint-Joseph à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
    • Supérieur :
      • Ecole d'ingénieurs généraliste du numérique - campus de Paris Efrei à 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 403 m, soit 5 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Lidl Villejuif à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • Supérette : Franprix Villejuif à 942 m, soit 2 min en voiture ou à 349 m, soit 4 min à pied.
    • Boulangerie : Le Hop Pain à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 640 m, soit 8 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Unite d Autodialyse de Villejuif à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie Duong à 567 m, soit 1 min en voiture ou à 562 m, soit 7 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Square Normandie Niémen à 786 m, soit 2 min en voiture ou à 355 m, soit 4 min à pied.
    • Sport : L'Orange Bleue à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 260 m, soit 3 min à pied.
    • Cinéma : 3 Cines Robespierre à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
    • Théâtre : Studio théâtre de Vitry sur Seine à 3.3 km, soit 6 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied.
    • Musée : Mac Val, Musée d'Art Contemporain du Val-de-Marne à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
    • Restaurant : Beyti à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 215 m, soit 3 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Vitry-sur-Seine à 2.2 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
    • Poste : La Poste Marronniers à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 615 m, soit 7 min à pied.
    • Bibliothèque : Bibliothèque Réseau Grand-Orly Seine Bièvre à 2.2 km, soit 3 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.

Chiffres clés sur Villejuif

57 753 habitants
62.7% d'actifs
38 ans d'âge moyen
84% appartements
109 professions médicales
37 établissements scolaires
2 630 € de revenu moyen net / foyer
35.7% de propriétaires
90.3% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Ivry-sur-Seine

56 rue Jean-Jacques Rousseau
94200 Ivry-sur-Seine

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Jeremy C.
17/05/2025

Suite à une réservation du 01/05/2025

Top

1/5
Reda Elouahabi
28/06/2025

5/5
Laurent P.
25/03/2025

Suite à une réservation du 18/03/2025

Excellente agence, écoute, réactivité et professionnalisme !

5/5
Solange Sobiestre
27/06/2025

J'ai fait appel à l'agence Médicis pour mon projet d'achat immobilier. J'ai eu la chance d'être accompagné par Charles SAINT-GENIEIS. Je suis très satisfaite de l'accueil et de l'accompagnement. Il...

5/5
Djibril D.
08/12/2024

Suite à une réservation du 30/11/2024

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5/5
Ilda GUIGUI
19/06/2025

On te tient à remercier l’agence de Médicis Vitry car on a pu concrétiser notre projet. Le suivi et l’accompagnement étaient impeccables et très professionnels. Je recommande cette agence.

5/5
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