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Offre commerciale Frais de notaire offerts et jusqu'à de 5 000€/pièce (ss cond) jusqu'au 31/10/2024* Voir les conditions
Ville-la-Grand à 25 minutes en voiture de Genève
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Ville-la-Grand à 25 minutes en voiture de Genève
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Programme immobilier neuf Ville-la-Grand à 25 minutes en voiture de Genève

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 268 000

Livraison : 4e Trimestre 2026

38 appartements neufs du 2 au 5 pièces
Pinel RE 2020
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Les points forts de la résidence Ville-la-Grand à 25 minutes en voiture de Genève

  • A 400 m du centre-bourg A 400 m du centre-bourg
  • A 3 min à pied de l'école A 3 min à pied de l'école
  • Commerces au pied de la résidence L'EDEN Commerces au pied de la résidence L'EDEN
  • Balcons et terrasses Balcons et terrasses
  • Garage fermé Garage fermé
  • Local à Vélo Local à Vélo

La résidence neuve Ville-la-Grand à 25 minutes en voiture de Genève

Programme immobilier neuf L'EDEN à Ville-la-Grand à 25 minutes en voiture de Genève (74100) : 38 appartements neuf T2, T3, T4, T5 – Réf 33327

Plongez dans le charme et l’authenticité de Ville-la-Grand, ville aux portes de la frontière Suisse, située au cœur de la Haute-Savoie. Cette ville verte vous accueille au coeur de parcs et de jardins naturels, parfaits pour faire des balades en famille ! Ce programme immobilier neuf L'EDEN propose des services de proximité facilement accessibles pour un quotidien pratique.

Cette résidence L'EDEN accueille des appartements neufs du studio au 5 pièces, aux finitions soignées. Sentez-vous en sécurité : les accès sont surveillés par des caméras ! Accueillez la lumière naturelle dans votre logement grâce à la bi-orientation et aux nombreux rayons de soleil qui traversent les larges baies vitrées, apportant une touche chaleureuse à votre intérieur.

Celui-ci est fonctionnel et optimisé grâce à des rangements intégrés et la présence d’un espace optimisable afin d’y aménager une pièce supplémentaire selon vos envies. Votre salle de bain est équipée et vous avez même la possibilité de la personnaliser selon vos goûts. Au sol, retrouvez du carrelage de qualité et du parquet contrecollé dans les chambres.

Chaque logement est doté d’un espace extérieur : balcon ou terrasse plein-ciel. Vous allez enfin pouvoir profiter du beau temps ! Au cœur de la résidence, retrouvez un jardin partagé afin de vivre des moments de convivialité entouré de verdure. Au pied de la résidence, vous avez accès à des commerces de proximité ainsi qu’une micro-crèche, pour un quotidien encore plus pratique !

Enfin, vous bénéficiez d’un garage fermé en sous-sol ainsi que d’un local à vélos pour y stationner vos mobilités douces. Qu’attendez-vous pour craquer pour ce programme immobilier neuf L'EDEN à Ville-la-Grand ?


Les prestations

Balcon

Terrasse

Local à vélos

Carrelage

Baie vitrée

Parquet

Proche commerces

Double exposition

Garage en sous-sol

Sdb équipée

Résidence sécurisée

Jardin paysager

Accès sécurisé par vidéo-surveillance

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T2

De 45m2 à 48m2
À partir de 268 000 € 268 000 €
12 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 897858
Surface 48m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Box
Prix
TVA 20% 268 000 €
Lot 897867
Surface 48m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Box
Prix
TVA 20% 269 900 €
Lot 897860
Surface 48m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 278 000 €
Lot 897868
Surface 48m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 279 900 €
Lot 897861
Surface 48m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 279 900 €

Appartements neufs T3

De 65m2 à 68m2
À partir de 364 900 € 364 900 €
14 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 897803
Surface 66m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Box
Prix
TVA 20% 364 900 €
Lot 897799
Surface 66m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Box
Prix
TVA 20% 369 900 €
Lot 897802
Surface 68m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Box
Prix
TVA 20% 369 900 €
Lot 897806
Surface 66m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Box
Prix
TVA 20% 374 900 €
Lot 897805
Surface 66m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Box
Prix
TVA 20% 384 900 €

Appartements neufs T4

De 83m2 à 96m2
À partir de 470 900 € 470 900 €
10 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 946353
Surface 83m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Box
Prix
TVA 20% 470 900 €
Lot 946350
Surface 91m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Box
Prix
TVA 20% 474 900 €
Lot 946352
Surface 91m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Box
Prix
TVA 20% 485 900 €
Lot 946354
Surface 91m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Box
Prix
TVA 20% 495 900 €
Lot 946358
Surface 91m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Box
Prix
TVA 20% 504 900 €

Appartements neufs T5

De 107m2 à 110m2
À partir de 729 000 € 729 000 €
Plus que 2 T5 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 897886
Surface 107m2
Étage 4ème
Extérieurs Terrasse
Cave
Box
Prix
TVA 20% 729 000 €
Lot 897885
Surface 110m2
Étage 4ème
Extérieurs Terrasse
Cave
Box
Prix
TVA 20% 749 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf L'EDEN à Ville-la-Grand à 25 minutes en voiture de Genève - Sud (74100) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Machilly à 10.2 km, soit 11 min en voiture ou à 9.3 km, soit 1h 52 min à pied, Gare d'Annemasse à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 1 km, soit 12 min à pied, Gare de Reignier à 11.5 km, soit 15 min en voiture ou à 10.4 km, soit 2h 04 min à pied.
    • Bus : Espérance à 126 m, soit 0 min en voiture ou à 130 m, soit 2 min à pied, Ligne Tango : République à 491 m, soit 1 min en voiture ou à 222 m, soit 3 min à pied.
    • Tramway : non disponible.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A40 - Vallée Verte (Thonon - Evian) Sortie 15 à 12 km, soit 12 min en voiture ou à 10.4 km, soit 2h 04 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Pic et colegram à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 18 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle publique la Bergerie Ville-La-Grand à 335 m, soit 1 min en voiture ou à 316 m, soit 4 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire publique Centre Ville-La-Grand à 234 m, soit 1 min en voiture ou à 237 m, soit 3 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Michel Servet à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée polyvalent des Glières à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Supérieur :
      • Lycée polyvalent des Glières à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Carrefour Market Annemasse Florissant à 849 m, soit 2 min en voiture ou à 828 m, soit 10 min à pied.
    • Supérette : Vival Annemasse Coquand à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
    • Boulangerie : Au Petrin des Saveurs à 604 m, soit 2 min en voiture ou à 315 m, soit 4 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Clinique Nouvelle des Vallees à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie Breysse Bernard à 64 m, soit 0 min en voiture ou à 64 m, soit 1 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Jardin du Fossap à 247 m, soit 0 min en voiture ou à 257 m, soit 3 min à pied.
    • Sport : Gymnase de l'Ecole du Centre à 542 m, soit 1 min en voiture ou à 343 m, soit 4 min à pied.
    • Cinéma : Saleve à 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre Michel Servet à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Musée : non disponible.
    • Restaurant : Chez Felix à 344 m, soit 1 min en voiture ou à 344 m, soit 4 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police d'Annemasse à 893 m, soit 1 min en voiture ou à 893 m, soit 11 min à pied.
    • Poste : La Poste Perrier à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
    • Bibliothèque : Mediatheque Municipale à 340 m, soit 1 min en voiture ou à 251 m, soit 3 min à pied.

Chiffres clés sur Ville-la-Grand

9 031 habitants
68.3% d'actifs
39 ans d'âge moyen
70.7% appartements
25 professions médicales
9 établissements scolaires
2 046 € de revenu moyen net / foyer
49% de propriétaires
88% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Saint-Julien-en-Genevois

77 rue Madame de Staël
74160 Saint-Julien-en-Genevois

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Benjamin B.
31/10/2023

Suite à une réservation du 11/10/2023

Écoute, compréhension exhaustive des attentes et des besoins, soucis des détails, efficacité, rapidité et performance remarquable. Mon bien immobilier a été trouvé en une semaine alors que je cherc...

5/5
JEAN-CLAUDE M.
01/10/2021

Suite à une réservation du 14/09/2021

Mr Rezki met tout en œuvre pour arriver à satisfaire notre choix et suit son dossier dans l’intérêt de ses clients!

5/5
Yoann P.
13/08/2021

Suite à une réservation du 29/07/2021

Conseillère très sympathique et très réactive, à l’écoute de notre projet.

5/5
OLIVIER V.
01/06/2021

Suite à une réservation du 25/05/2021

Personne agréable, dynamique, avec une très bonne connaissance du terrain. Sérieuse, professionnelle, très souple et disponible

5/5
SANDRA M.
26/05/2021

Suite à une réservation du 20/05/2021

Très bon échange avec Salim, merci pour votre réactivité et votre professionnalisme,

5/5
LORELLA R.
05/05/2021

Suite à une réservation du 30/04/2021

tres bonne ecoute et conseil ...reactif et a tres vite proposé des biens correspondants à mes criteres

4.8/5
26 avis clients