Village-Neuf proche de la mairie et des commerces (68128) - 42139 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Village-Neuf proche de la mairie et des commerces
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Avant-première

Programme immobilier neuf Village-Neuf proche de la mairie et des commerces

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 139 000

Livraison : 4e Trimestre 2028

5 appartements neufs du 1 au 5 pièces
LMNP Non Géré TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Les points forts de la résidence Village-Neuf proche de la mairie et des commerces

  • Proche commerces Proche commerces
  • Quartier Dynamique Quartier Dynamique
  • Bâtiment en forme de L Bâtiment en forme de L
  • Balcon, terrasse ou loggia Balcon, terrasse ou loggia
  • Parking Parking
  • Local à Vélo Local à Vélo

La résidence neuve Village-Neuf proche de la mairie et des commerces

Programme immobilier neuf à Village-Neuf proche de la mairie et des commerces (68128) : 5 appartement(s) neuf(s) T1, T2, T3, T4, T5 – Réf 42139

Rendez-vous à Village-Neuf, afin de découvrir un programme immobilier neuf situé au cœur d’un environnement vivant et pratique. À proximité immédiate des commerces, des services et de la mairie, la résidence vous propose une adresse idéale pour un quotidien facilité, dans une commune à taille humaine alliant dynamisme et qualité de vie.

L’architecture contemporaine de la résidence se distingue par un jeu de volumes élégants et des façades aux teintes douces parfaitement intégrées à leur environnement. Organisé autour d’un bâtiment en forme de L, le projet s’ouvre sur un cœur d’îlot paysager pensé comme un espace de respiration végétale, avec cheminements piétons et espaces engazonnés favorisant calme et convivialité.

Du studio au 5 pièces, les appartements neufs ont été conçus pour privilégier lumière naturelle, confort et fonctionnalité. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif : balcon, terrasse, loggia ou attique prolongeant agréablement les pièces de vie. Pour ne rien gâcher, les orientations soignées et les vues dégagées renforcent la sensation d’espace et de bien-être au quotidien.

La résidence propose également des prestations pensées pour un mode de vie pratique et serein : stationnements sécurisés en sous-sol et en extérieur, locaux vélos accessibles et commerces en pied d’immeuble. Pratique, n’est-ce pas ?


Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Local à vélos

Proche commerces

Vue panoramique

Proche écoles

Parc paysager en cœur d'îlot

Commerce en rez-de-chaussée

Place de stationnement


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T1

26m2
À partir de 139 000 € 139 000 €
Plus que 1 T1 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 72901VIRTUEL1
Surface 26m2
Étage 3ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 20% 139 000 €

Appartements neufs T2

35m2
À partir de 174 000 € 174 000 €
Plus que 1 T2 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 72901VIRTUEL2
Surface 35m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 174 000 €

Appartements neufs T3

54m2
À partir de 239 000 € 239 000 €
Plus que 1 T3 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 72901VIRTUEL3
Surface 54m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 239 000 €

Appartements neufs T4

74m2
À partir de 295 000 € 295 000 €
Plus que 1 T4 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 72901VIRTUEL4
Surface 74m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 295 000 €

Appartements neufs T5

94m2
À partir de 359 000 € 359 000 €
Plus que 1 T5 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 72901VIRTUEL5
Surface 94m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 359 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Village-Neuf proche de la mairie et des commerces - (68128) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Saint-Louis à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied, Gare de Saint-Louis la Chaussée à 4 km, soit 6 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied, Gare de Bartenheim à 10.2 km, soit 10 min en voiture ou à 8.2 km, soit 1h 38 min à pied.
    • Bus : Maison de Retraite à 81 m, soit 0 min en voiture ou à 81 m, soit 1 min à pied, Belfort à 351 m, soit 1 min en voiture ou à 351 m, soit 4 min à pied.
    • Tramway : non disponible.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A35 - Sortie 37 à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied, A35 - Sortie 35 à 8.9 km, soit 8 min en voiture ou à 7.1 km, soit 1h 25 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • L'Escargotine à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle Louis Armand à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole primaire privée internationale les 3 Frontières à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
    • Collège :
      • Etablissement privé International des 3 Frontières à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée polyvalent Jean Mermoz - Section d'enseignement professionnel à 4.3 km, soit 7 min en voiture ou à 4.1 km, soit 49 min à pied.
    • Supérieur :
      • Lycée polyvalent Jean Mermoz à 4.2 km, soit 7 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Aldi à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Supérette : Carrefour City Saint-Louis à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
    • Boulangerie : Fournil du Moulin à 218 m, soit 0 min en voiture ou à 218 m, soit 3 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Pole Public Saint-Louis - Ghrmsa à 4 km, soit 7 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie de l'Ancienne Gare à 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Place de la Libération à 306 m, soit 1 min en voiture ou à 306 m, soit 4 min à pied.
    • Sport : Plateau d'Eps Rue de Belfort à 512 m, soit 1 min en voiture ou à 512 m, soit 6 min à pied.
    • Cinéma : La Coupole à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre la Coupole à 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
    • Musée : Musée Historique et Militaire de Huningue à 3.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
    • Restaurant : Au Cerf à 161 m, soit 0 min en voiture ou à 161 m, soit 2 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Gendarmerie - Brigade de Saint-Louis à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
    • Poste : La Poste Village Neuf à 326 m, soit 1 min en voiture ou à 326 m, soit 4 min à pied.
    • Bibliothèque : Bibliotheque Municipale à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.

Chiffres clés sur Village-Neuf

4 617 habitants
74.2% d'actifs
42 ans d'âge moyen
41% appartements
4 professions médicales
3 établissements scolaires
3 397 € de revenu moyen net / foyer
69.7% de propriétaires
89.9% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Strasbourg

2 quai Turckheim
67000 Strasbourg

Plus de 20 ans d'expérience

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23 000 clients accompagnés

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Marielle M.
13/10/2025

Suite à une réservation du 12/08/2025

Médicis m'a apporté une grande aide et de conseil dans ma recherche d'appartement.

5/5
Anne Weymuller
04/05/2026

Excellent accueil de notre conseillère. Ecoute attentive des besoins exprimés et des objectifs de l'acquisition, présentation générale, analyse des biens disponibles. Disponibilité et réponses de n...

5/5
Victor D.
02/10/2025

Suite à une réservation du 11/08/2025

Excellent accueil et suivi de mon dossier, la disponibilité et le professionnalisme mettent en confiance !

5/5
Fanny Krebs-Pinto
28/04/2026

Nous avons été ravis d'être accompagnés par Carole L. lors de notre recherche d'appartement. Elle a pris le temps de comprendre notre projet et nos besoins, a su nous conseiller certains quartiers...

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