Village-Neuf proche de la mairie et des commerces (68128) - 42139 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Village-Neuf proche de la mairie et des commerces
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Avant-première

Programme immobilier neuf Village-Neuf proche de la mairie et des commerces

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 129 000

Livraison : 4e Trimestre 2028

43 appartements neufs du 1 au 5 pièces
LMNP Non Géré TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Les points forts de la résidence Village-Neuf proche de la mairie et des commerces

  • Proche commerces Proche commerces
  • Quartier Dynamique Quartier Dynamique
  • Bâtiment en forme de L Bâtiment en forme de L
  • Balcon, terrasse ou loggia Balcon, terrasse ou loggia
  • Parking Parking
  • Local à Vélo Local à Vélo

La résidence neuve Village-Neuf proche de la mairie et des commerces

Programme immobilier neuf à Village-Neuf proche de la mairie et des commerces (68128) : 43 appartement(s) neuf(s) T1, T2, T3, T4, T5 – Réf 42139

Rendez-vous à Village-Neuf, afin de découvrir un programme immobilier neuf situé au cœur d’un environnement vivant et pratique. À proximité immédiate des commerces, des services et de la mairie, la résidence vous propose une adresse idéale pour un quotidien facilité, dans une commune à taille humaine alliant dynamisme et qualité de vie.

L’architecture contemporaine de la résidence se distingue par un jeu de volumes élégants et des façades aux teintes douces parfaitement intégrées à leur environnement. Organisé autour d’un bâtiment en forme de L, le projet s’ouvre sur un cœur d’îlot paysager pensé comme un espace de respiration végétale, avec cheminements piétons et espaces engazonnés favorisant calme et convivialité.

Du studio au 5 pièces, les appartements neufs ont été conçus pour privilégier lumière naturelle, confort et fonctionnalité. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif : balcon, terrasse, loggia ou attique prolongeant agréablement les pièces de vie. Pour ne rien gâcher, les orientations soignées et les vues dégagées renforcent la sensation d’espace et de bien-être au quotidien.

La résidence propose également des prestations pensées pour un mode de vie pratique et serein : stationnements sécurisés en sous-sol et en extérieur, locaux vélos accessibles et commerces en pied d’immeuble. Pratique, n’est-ce pas ?


Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Local à vélos

Proche commerces

Vue panoramique

Proche écoles

Parc paysager en cœur d'îlot

Commerce en rez-de-chaussée

Place de stationnement


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T1

26m2
À partir de 129 000 € 129 000 €
Plus que 2 T1 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 7290122
Surface 26m2
Étage 3ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 20% 129 000 €
Lot 7290121
Surface 26m2
Étage 4ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 20% 131 000 €

Appartements neufs T2

De 35m2 à 50m2
À partir de 170 000 € 170 000 €
15 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 7290124
Surface 35m2
Étage 2ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 20% 170 000 €
Lot 7290137
Surface 35m2
Étage 1er
Extérieurs Parking
Prix
TVA 20% 173 000 €
Lot 7290136
Surface 41m2
Étage 1er
Extérieurs Parking
Prix
TVA 20% 194 000 €
Lot 7290130
Surface 42m2
Étage 1er
Extérieurs Parking
Prix
TVA 20% 196 000 €
Lot 7290131
Surface 41m2
Étage 2ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 20% 197 000 €

Appartements neufs T3

De 54m2 à 63m2
À partir de 226 000 € 226 000 €
18 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 7290155
Surface 55m2
Étage 1er
Extérieurs Parking
Prix
TVA 20% 226 000 €
Lot 7290146
Surface 54m2
Étage 3ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 20% 232 000 €
Lot 7290145
Surface 54m2
Étage 4ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 20% 236 000 €
Lot 7290140
Surface 55m2
Étage 2ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 20% 237 000 €
Lot 7290144
Surface 57m2
Étage 4ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 20% 240 000 €

Appartements neufs T4

De 81m2 à 85m2
À partir de 336 000 € 336 000 €
Plus que 6 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 7290160
Surface 81m2
Étage 1er
Extérieurs Parking
Prix
TVA 20% 336 000 €
Lot 7290159
Surface 81m2
Étage 2ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 20% 342 000 €
Lot 7290157
Surface 82m2
Étage 3ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 20% 344 000 €
Lot 7290162
Surface 82m2
Étage 4ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 20% 350 000 €
Lot 7290158
Surface 85m2
Étage 3ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 20% 362 000 €

Appartements neufs T5

95m2
À partir de 398 000 € 398 000 €
Plus que 2 T5 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 7290164
Surface 95m2
Étage 4ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 20% 398 000 €
Lot 7290163
Surface 95m2
Étage 3ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 20% 443 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Village-Neuf proche de la mairie et des commerces - (68128) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Saint-Louis à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied, Gare de Saint-Louis la Chaussée à 4 km, soit 6 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied, Gare de Bartenheim à 10.2 km, soit 10 min en voiture ou à 8.2 km, soit 1h 38 min à pied.
    • Bus : Maison de Retraite à 81 m, soit 0 min en voiture ou à 81 m, soit 1 min à pied, Belfort à 351 m, soit 1 min en voiture ou à 351 m, soit 4 min à pied.
    • Tramway : non disponible.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A35 - Sortie 37 à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied, A35 - Sortie 35 à 8.9 km, soit 8 min en voiture ou à 7.1 km, soit 1h 25 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • L'Escargotine à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle Louis Armand à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole primaire privée internationale les 3 Frontières à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
    • Collège :
      • Etablissement privé International des 3 Frontières à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée polyvalent Jean Mermoz - Section d'enseignement professionnel à 4.3 km, soit 7 min en voiture ou à 4.1 km, soit 49 min à pied.
    • Supérieur :
      • Lycée polyvalent Jean Mermoz à 4.2 km, soit 7 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Aldi à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Supérette : Carrefour City Saint-Louis à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
    • Boulangerie : Fournil du Moulin à 218 m, soit 0 min en voiture ou à 218 m, soit 3 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Pole Public Saint-Louis - Ghrmsa à 4 km, soit 7 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie de l'Ancienne Gare à 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Place de la Libération à 306 m, soit 1 min en voiture ou à 306 m, soit 4 min à pied.
    • Sport : Plateau d'Eps Rue de Belfort à 512 m, soit 1 min en voiture ou à 512 m, soit 6 min à pied.
    • Cinéma : La Coupole à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre la Coupole à 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
    • Musée : Musée Historique et Militaire de Huningue à 3.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
    • Restaurant : Au Cerf à 161 m, soit 0 min en voiture ou à 161 m, soit 2 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Gendarmerie - Brigade de Saint-Louis à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
    • Poste : La Poste Village Neuf à 326 m, soit 1 min en voiture ou à 326 m, soit 4 min à pied.
    • Bibliothèque : Bibliotheque Municipale à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.

Chiffres clés sur Village-Neuf

4 617 habitants
74.2% d'actifs
42 ans d'âge moyen
41% appartements
4 professions médicales
3 établissements scolaires
3 397 € de revenu moyen net / foyer
69.7% de propriétaires
89.9% de résidences principales

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2 quai Turckheim
67000 Strasbourg

Plus de 20 ans d'expérience

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23 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


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Avis clients de l'agence

5/5
Alain W.
25/05/2026

Suite à une réservation du 29/04/2026

Très professionnel

5/5
Nelly Meneghello
22/06/2026

Merci à Emilie Weiss qui m’a mise à l’aise et a été très à l’écoute et disponible pour mon projet. Je recommande cette agence !

5/5
Florine C.
17/10/2025

Suite à une réservation du 30/09/2025

J'ai vécu une très belle expérience avec Carole. C'est une personne bienveillante, très investie dans son travail et toujours disponible pour répondre à mes questions et mes préoccupations. Juste q...

5/5
Mohamed Allouche
19/06/2026

Je remercie Mme Sauget pour son accompagnement. Elle est à l’écoute, réactive et très professionnelle. j’ai beaucoup apprécié sa disponibilité et son sérieux.

5/5
Marielle M.
13/10/2025

Suite à une réservation du 12/08/2025

Médicis m'a apporté une grande aide et de conseil dans ma recherche d'appartement.

5/5
Yoann BEAUJEAN
18/06/2026

Nombreux échanges qualitatifs. Nombreuses présentations de biens en adéquation avec mes attentes. Carole vise juste, toujours disponible et investie. C'est super agréable, le top de la relation quo...

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