Programme immobilier neuf Thonon proche hypercentre et lac
La résidence neuve Thonon proche hypercentre et lac
Programme immobilier neuf à Thonon-les-Bains proche hypercentre et lac (74200) : 37 appartements neufs T1, T2, T3, T4 - Réf.29080
Dès le premier coup d’œil, la trame végétale de la résidence neuve de Thonon-les-Bains séduit. Véritable poumon vert en retrait de la rue, elle abrite des espaces verts remarquables : verger et potager communs feront le bonheur des petits et des grands habitants. L’architecture joue la carte des volumes et des couleurs pour réduire l’aspect visuel de l’ensemble et lui permettre de se fondre parfaitement dans son tissu urbain. Bois, métal, enduit gris et blanc cassé sont rehaussés par les balcons rentrants ou en débord.
Les portes de la copropriété poussées, le calme est saisissant, reposant, rassurant. L’on admire avec plaisir les pins sylvestres et les poiriers d’ornement. Le verger urbain abrite pommiers, pruniers, cerisiers… qui mènent jusqu’aux placettes, lieux de convivialité. Les bacs potagers prennent place en fond de parcelle.
En intérieur, des typologies variées pour concrétiser tous les projets immobiliers. Studio, 1 pièce, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces et 5 pièces sont parfaits pour un investissement locatif et éligibles au PTZ, Prêt à Taux Zéro pour l’achat d’une résidence principale. Pour vivre ou investir, les intérieurs sont exceptionnels. Lumineux grâce à leur double, triple ou même quadruple orientation, ils sont prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Le dernier étage propose des 5 pièces familiaux avec terrasse à 360°C. Vue sur le lac et sur les montagnes assurée ! Spectaculaires, les surfaces vitrées apportent lumière naturelle et horizon dégagé toute l’année. La palette de prestations est à la hauteur du cadre de vie et de la réalisation haut de gamme. Votre programme immobilier neuf à Thonon-les-Bains propose des salles de bains décorées et aménagées, des volets roulants électriques…
Rassurant, l’ensemble est entièrement sécurisé via digicode et interphone et les portes palières sont à âme pleine avec serrure de sûreté 3 points A2P. Les parkings en sous-sol et les locaux à vélos/poussettes sont gages de praticité au quotidien.
Votre construction neuve à Thonon-les-Bains est respectueuse de la RE 2020 et des certifications NF Habitat et NF Habitat HQE. Le gage d’une isolation thermique et phonique optimale et de factures énergétiques allégées toute l’année.
Les prestations
Balcon
Terrasse
Ascenseur
Jardin privatif
Digicode
Espace vert
Appartements neufs T1
Balcon
Balcon
Appartements neufs T2
Parking
Parking
Parking
Balcon
Balcon
Balcon
Appartements neufs T3
Parking
Balcon
Balcon
Balcon
Parking
Parking
Parking
Parking
Parking
Parking
Balcon
Parking
Balcon
Parking
Parking
Parking
Parking
Parking
Parking
Appartements neufs T4
Balcon
Balcon
Parking
Parking
Parking
Parking
Balcon
Parking
Parking
Le quartier
Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Thonon-les-Bains (74200)
Votre résidence neuve à Thonon-les-Bains profite d’une situation privilégiée dans une ville exceptionnelle. Vous êtes ici au cœur de la Haute-Savoie, entre lac, montagne et Suisse voisine. Sur la rive sud du lac Léman, 34 kilomètres vous séparent de Genève, 10 kilomètres d’Évian-les-Bains, 1h du domaine des Portes du Soleil… Plus encore, depuis votre nouveau lieu de vie, c’est un monde de possibles qui s’offre à vous, celui de la douceur, de la tranquillité, du dynamisme et des commodités.
Votre programme immobilier neuf à Thonon-les-Bains se trouve à quelques minutes du lac Léman et notamment du port de Rives. Un lieu authentique, foisonnant de vie : promenades, jeux pour enfants, restaurants, piscine au bout de la jetée et domaine de Ripaille vous attendent pour de magnifiques moments en famille, entre amis, en duo ou en solo. Essayez-vous au paddle ou à la voile sur le lac, au rafting, à l’hydrospeed ou au canyoning sur la Dranse voisine. Les stations de ski sont accessibles en moins de 40 minutes pour les premières (Bernex, Thollon-les-Mémises, Hirmentaz…) et les thermes en quelques minutes. Thonon-les-Bains est une ville d’eau, station thermale réputée.
Cadre idyllique pour vivre à l’année, pour quelques jours/mois, Thonon est également une ville dynamique à l’économie florissante. Partie prenante du Grand Genève qui génère plus de 451 000 emplois, elle permet à ses actifs de bénéficier de bassins d’emplois pourvoyeurs et d’une mobilité efficace, boostée notamment par le Léman Express qui rejoint Genève notamment. La navette lacustre fait quant à elle le lien avec Lausanne en 50 minutes depuis le port. Une offre renforcée par les bus urbains et interurbains, par les navettes vers les stations de ski et par la gare SNCF.
Enfin, pour parfaire ce tableau du quotidien, vous trouverez à deux pas de chez vous de multiples commerces, le marché du lundi et du jeudi matin, des écoles de la maternelle au lycée (publiques et privées) sans oublier les infrastructures culturelles et sportives telles que le cinéma Le France et le Théâtre Maurice-Novarina. Un cadre de vie parfait pour toute la famille.
Chiffres clés sur Thonon-les-Bains
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Votre agence
Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Saint-Julien-en-Genevois
77 rue Madame de Staël
74160 Saint-Julien-en-Genevois
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 11/10/2023
Écoute, compréhension exhaustive des attentes et des besoins, soucis des détails, efficacité, rapidité et performance remarquable. Mon bien immobilier a été trouvé en une semaine alors que je cherc...
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Suite à une réservation du 14/09/2021
Mr Rezki met tout en œuvre pour arriver à satisfaire notre choix et suit son dossier dans l’intérêt de ses clients!
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Suite à une réservation du 29/07/2021
Conseillère très sympathique et très réactive, à l’écoute de notre projet.
5/5
Après une brève enquête, le commercial a immédiatement cerné notre besoin et il nous a proposé des biens qui correspondaient parfaitement à notre projet. A noter une grande disponibilité et une exc...
