ELEMENT - Thonon-les-Bains proche centre-ville et lac Léman (74200) - 33403 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
Offres spéciales sur une sélection de programmes neufs jusqu'au 31 Juillet 2026 !!! Profiter des Promos du moment !
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Thonon-les-Bains proche centre-ville et lac Léman
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En cours de travaux

Programme immobilier neuf Thonon-les-Bains proche centre-ville et lac Léman

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À partir de (hors parking)

TVA 20% 236 000

Livraison : 2e Trimestre 2027

9 appartements neufs du 2 au 5 pièces
LMNP Non Géré Accession Maîtrisée
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Les points forts de la résidence Thonon-les-Bains proche centre-ville et lac Léman

  • Situation idéale proche des berges du lac Léman Situation idéale proche des berges du lac Léman
  • A 15 min à pied du centre-ville A 15 min à pied du centre-ville
  • Vues sur le lac Léman depuis les derniers étages Vues sur le lac Léman depuis les derniers étages
  • Garages en sous-sol Garages en sous-sol
  • Résidence sécurisée Résidence sécurisée

La résidence neuve Thonon-les-Bains proche centre-ville et lac Léman

Programme immobilier neuf à Thonon-les-Bains proche centre-ville et lac Léman (74200) : 9 appartements neufs T2, T3, T4, T5 - Ref. 33403

Le programme immobilier neuf se place à l’ouest de Thonon-les-Bains. Au sein du quartier Léman-Grangette, il conjugue une proximité avec les berges du lac et le centre-ville. Pour des moments de détente ou l’énergie d’un centre commerçant actif, toutes les possibilités s’ouvrent aux résidents, en toute facilité.

Faites votre choix parmi des appartements neufs de 2 à 5 pièces et passez à la vitesse supérieure grâce aux standards de qualité de l’immobilier neuf ! Imaginez des espaces généreux, aérés et optimisés. La lumière entre naturellement et se diffuse dans de larges pièces, tout en gardant les nuisances sonores et les variations de température à l’extérieur.

De l’autre côté, des balcons, des loggias et des terrasses prolongent votre lieu de vie avec, pour les terrasses du dernier étage, de magnifiques vues sur le lac !

Aussi confortables que pratiques, ces appartements modernes possèdent des placards équipés, des salles de bain aménagées, sont couverts de parquet et de carrelage selon les pièces, et se complètent enfin de garages en sous-sol à l’attention des résidents véhiculés.


Les prestations

Terrasse

Placards

Proche commerces

Proche écoles

Vue sur le lac

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

45m2
À partir de 236 000 € 236 000 €
Plus que 1 T2 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1329845569
Surface 45m2
Étage RDC
Extérieurs Balcon
Cave
Prix
TVA 20% 236 000 €

Appartements neufs T3

De 57m2 à 62m2
À partir de 288 000 € 288 000 €
Plus que 2 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1182659440
Surface 57m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Cave
Prix
TVA 20% 288 000 €
Lot 1581965432
Surface 62m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Cave
Prix
TVA 20% 309 000 €

Appartements neufs T4

De 79m2 à 87m2
À partir de 404 000 € 404 000 €
Plus que 4 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 54102562
Surface 86m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Cave
Prix
TVA 20% 404 000 €
Lot 417516473
Surface 86m2
Étage RDC
Extérieurs Balcon
Cave
Prix
TVA 20% 414 000 €
Lot 1684335012
Surface 79m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Cave
Prix
TVA 20% 511 000 €
Lot 317952267
Surface 87m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Cave
Prix
TVA 20% 580 000 €

Appartements neufs T5

De 112m2 à 118m2
À partir de 725 000 € 725 000 €
Plus que 2 T5 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 2013179939
Surface 112m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Cave
Prix
TVA 20% 725 000 €
Lot 1548460786
Surface 118m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Cave
Prix
TVA 20% 785 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Thonon-les-Bains proche centre-ville et lac Léman - Léman-Grangette (74200) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Thonon-les-Bains à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied, Gare de Perrignier à 9.3 km, soit 12 min en voiture ou à 9.2 km, soit 1h 50 min à pied, Gare d'Évian-les-Bains à 11.3 km, soit 17 min en voiture ou à 10 km, soit 2h 00 min à pied.
    • Bus : Ligne A - Ligne C - Ligne D : Caisse d'Épargne à 171 m, soit 0 min en voiture ou à 171 m, soit 2 min à pied, Ligne A - Ligne C - Ligne D : Jean-Jacques Rousseau à 188 m, soit 1 min en voiture ou à 184 m, soit 2 min à pied.
    • Tramway : non disponible.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : non disponible.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Petits Pas Pillon à 821 m, soit 2 min en voiture ou à 698 m, soit 8 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole primaire privée Institution du Sacré Coeur Thonon à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire publique la Grangette Thonon-Les-Bains à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
    • Collège :
      • Collège privé Saint-Joseph à 2.5 km, soit 6 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée polyvalent hôtelier Savoie Léman à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.
    • Supérieur :
      • Lycée polyvalent hôtelier Savoie Léman à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Monoprix Thonon à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
    • Supérette : CocciMarket à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Boulangerie : Le Fournil du Stade à 265 m, soit 1 min en voiture ou à 252 m, soit 3 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Hopitaux du Leman à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie de Crete à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Parc Thermal à 937 m, soit 2 min en voiture ou à 886 m, soit 11 min à pied.
    • Sport : Gymnase de la Versoie à 498 m, soit 1 min en voiture ou à 485 m, soit 6 min à pied.
    • Cinéma : Le France à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre de Quincy - la Malle au Grenier à 12.2 km, soit 15 min en voiture ou à 12.3 km, soit 2h 28 min à pied.
    • Musée : Musée du Chablais à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Restaurant : Cafe des Sport Bar Brasserie à 243 m, soit 1 min en voiture ou à 160 m, soit 2 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Gendarmerie - Brigade motorisée de Thonon-les-Bains à 3.5 km, soit 6 min en voiture ou à 3.1 km, soit 38 min à pied.
    • Poste : La Poste Thonon-Grangette à 483 m, soit 1 min en voiture ou à 483 m, soit 6 min à pied.
    • Bibliothèque : Médiathèque Municipale à 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

Chiffres clés sur Thonon-les-Bains

37 689 habitants
69.7% d'actifs
42 ans d'âge moyen
80% appartements
208 professions médicales
32 établissements scolaires
2 385 € de revenu moyen net / foyer
45.8% de propriétaires
82.2% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Saint-Julien-en-Genevois

77 rue Madame de Staël
74160 Saint-Julien-en-Genevois

Plus de 20 ans d'expérience

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23 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


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Avis clients de l'agence

5/5
Aude C.
09/02/2026

Suite à une réservation du 28/01/2026

Réactivité et disponibilité de mon contact, très bon suivi avec compréhension des besoins.

5/5
Lucas Gougne
09/06/2026

Super accueil par William VERNAY qui a su me trouver le bien qui me correspondait le mieux et qui s’est démené pour mon dossier. Je recommande à 100 % 👍

5/5
Chantal P.
01/10/2025

Suite à une réservation du 22/09/2025

Écoute, bonne compréhension de ma demande

5/5
Adrien D'Amico
02/06/2026

Très bon contact avec Bruce qui s’est révélé très disponible et accueillant. J’ai apprécié son professionnalisme et sa bonne humeur cela a été un plaisir d’être accompagné par lui.

5/5
Benjamin B.
31/10/2023

Suite à une réservation du 11/10/2023

Écoute, compréhension exhaustive des attentes et des besoins, soucis des détails, efficacité, rapidité et performance remarquable. Mon bien immobilier a été trouvé en une semaine alors que je cherc...

5/5
quiros pascale
22/05/2026

Je tiens à remercier chaleureusement l’agence Médicis, et tout particulièrement Virginie Boutang. Notre entretien s’est déroulé dans une ambiance très agréable, avec beaucoup d’écoute, d’élégance...

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