Thonon-les-Bains à 5 min à vélo du Lac Léman (74200) - 39671 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Thonon-les-Bains à 5 min à vélo du Lac Léman
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Programme immobilier neuf Thonon-les-Bains à 5 min à vélo du Lac Léman

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À partir de (hors parking)

TVA 20% 218 700

Livraison : 1er Trimestre 2028

15 appartements neufs du 2 au 4 pièces
LMNP Non Géré PTZ Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Les points forts de la résidence Thonon-les-Bains à 5 min à vélo du Lac Léman

  • A 5 min à vélo du lac Léman A 5 min à vélo du lac Léman
  • Proche des commerces de l'hypercentre Proche des commerces de l'hypercentre
  • A 15 min à pied de la gare A 15 min à pied de la gare
  • Taille humaine Taille humaine
  • Balcons ou terrasses Balcons ou terrasses
  • Parking en sous-sol Parking en sous-sol

La résidence neuve Thonon-les-Bains à 5 min à vélo du Lac Léman

Programme immobilier neuf à Thonon-les-Bains à 5 min à vélo du Lac Léman (74200) : 15 appartement(s) neuf(s) T2, T3, T4 – Réf 39671

Ce programme immobilier neuf s’implante dans un environnement privilégié à Thonon-les-Bains, à proximité immédiate des pôles d’emploi du Chablais et du Grand Genève. Le cadre de vie est idéal : le lac Léman et la forêt de Ripaille sont accessibles en seulement 5 minutes à vélo, et le parc du Belvédère se trouve à 850 mètres. Pour ne rien gâcher, vous pouvez rejoindre l’hypercentre et la gare en seulement 15 minutes à pied. Un arrêt de bus se trouve même au pied de la résidence !

Cette résidence à taille humaine se compose de deux immeubles de seulement 48 logements neufs, organisés autour d’un jardin paysager commun. L’architecture, élégante et durable, s’intègre harmonieusement à son environnement.

Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, comprennent des agencements optimisés, favorisant une double orientation et garantissant lumière naturelle et ventilation toute l’année. Un cadre de vie lumineux et serein, propice au bien-être !

Ils s’ouvrent tous sur de grands balcons ou terrasses, avec pour certains une vue sur le lac.

Un parking en sous-sol et des locaux vélos viennent compléter les prestations de la résidence, pour encore plus de praticité.


Les prestations

Local à vélos

Proche commerces

Proche écoles

Vue sur le lac

Proche gare

Parking en sous-sol

Jardin paysager

Proche parc


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

De 42m2 à 45m2
À partir de 218 700 € 218 700 €
Plus que 2 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 108034
Surface 42m2
Étage RDC
Extérieurs
Prix
TVA 20% 218 700 €
Lot 108036
Surface 45m2
Étage RDC
Extérieurs
Prix
TVA 20% 230 700 €

Appartements neufs T3

De 67m2 à 73m2
À partir de 300 200 € 300 200 €
Plus que 4 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 108076
Surface 67m2
Étage 2ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 300 200 €
Lot 108082
Surface 73m2
Étage 4ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 333 800 €
Lot 108086
Surface 73m2
Étage 5ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 334 700 €
Lot 108070
Surface 73m2
Étage 1er
Extérieurs
Prix
TVA 20% 360 300 €

Appartements neufs T4

De 85m2 à 92m2
À partir de 348 300 € 348 300 €
Plus que 9 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 108075
Surface 85m2
Étage 2ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 348 300 €
Lot 108037
Surface 88m2
Étage RDC
Extérieurs
Prix
TVA 20% 349 200 €
Lot 108079
Surface 85m2
Étage 3ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 350 200 €
Lot 108083
Surface 85m2
Étage 4ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 352 200 €
Lot 108052
Surface 88m2
Étage 3ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 354 100 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Thonon-les-Bains à 5 min à vélo du Lac Léman - Rives-Concise (74200) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Thonon-les-Bains à 1 km, soit 3 min en voiture ou à 756 m, soit 9 min à pied, Gare d'Évian-les-Bains à 9 km, soit 13 min en voiture ou à 8.1 km, soit 1h 37 min à pied, Gare de Perrignier à 10.4 km, soit 13 min en voiture ou à 10.1 km, soit 2h 01 min à pied.
    • Bus : Jules Ferry à 35 m, soit 0 min en voiture ou à 35 m, soit 0 min à pied, Ligne B : Chemin Vieux à 170 m, soit 0 min en voiture ou à 170 m, soit 2 min à pied.
    • Tramway : non disponible.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : non disponible.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Perlipopette à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole primaire publique Jules Ferry Thonon-Les-Bains à 159 m, soit 0 min en voiture ou à 159 m, soit 2 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole primaire publique Jules Ferry Thonon-Les-Bains à 159 m, soit 0 min en voiture ou à 159 m, soit 2 min à pied.
    • Collège :
      • Collège privé Saint-Joseph à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 994 m, soit 12 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée professionnel privé Jeanne-d'Arc à 184 m, soit 0 min en voiture ou à 184 m, soit 2 min à pied.
    • Supérieur :
      • Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 248 m, soit 0 min en voiture ou à 265 m, soit 3 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Lidl à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Supérette : Spar Thonon les Bains à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • Boulangerie : O Pain Qui Chante à 190 m, soit 0 min en voiture ou à 418 m, soit 5 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Hopitaux du Leman à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie Gradel Sanson à 445 m, soit 1 min en voiture ou à 430 m, soit 5 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Square Paul Jacquier à 629 m, soit 1 min en voiture ou à 414 m, soit 5 min à pied.
    • Sport : Forma Fit à 399 m, soit 1 min en voiture ou à 359 m, soit 4 min à pied.
    • Cinéma : Cine Leman à 3.2 km, soit 6 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre du Casino d'Evian les Bains à 9.4 km, soit 13 min en voiture ou à 32.5 km, soit 1h 47 min à pied.
    • Musée : Musée du Chablais à 701 m, soit 2 min en voiture ou à 689 m, soit 8 min à pied.
    • Restaurant : Allo Nems à 232 m, soit 0 min en voiture ou à 232 m, soit 3 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Léman à 870 m, soit 2 min en voiture ou à 870 m, soit 11 min à pied.
    • Poste : La Poste Thonon-Grangette à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
    • Bibliothèque : Médiathèque Municipale à 499 m, soit 1 min en voiture ou à 488 m, soit 6 min à pied.

Chiffres clés sur Thonon-les-Bains

37 689 habitants
69.7% d'actifs
42 ans d'âge moyen
80% appartements
208 professions médicales
32 établissements scolaires
2 385 € de revenu moyen net / foyer
45.8% de propriétaires
82.2% de résidences principales

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77 rue Madame de Staël
74160 Saint-Julien-en-Genevois

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23 000 clients accompagnés

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5/5
Aude C.
09/02/2026

Suite à une réservation du 28/01/2026

Réactivité et disponibilité de mon contact, très bon suivi avec compréhension des besoins.

5/5
Stéphanie MERMET
30/07/2026

Je suis ravie. Mme Boutang V. est efficace, info complètes, adaptée à mes demandes . Une trés bonne écoute et des informations trés complètes.

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01/10/2025

Suite à une réservation du 22/09/2025

Écoute, bonne compréhension de ma demande

5/5
Sultan
18/07/2026

Je recommande vivement Médicis pour l’accompagnement de mon projet immobilier. L’équipe est très professionnelle, à l’écoute et toujours disponible pour répondre à mes questions. Les explications s...

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Benjamin B.
31/10/2023

Suite à une réservation du 11/10/2023

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5/5
Lucas Gougne
09/06/2026

Super accueil par William VERNAY qui a su me trouver le bien qui me correspondait le mieux et qui s’est démené pour mon dossier. Je recommande à 100 % 👍

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