Programme immobilier neuf Sucé-sur-Erdre Résidence d'affaires LMNP à 15 min de Nantes
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Les points forts de la résidence Sucé-sur-Erdre Résidence d'affaires LMNP à 15 min de Nantes
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Nantes en 20 min par la D69
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Centre bourg et commodités à 3 min en voiture
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Ligne de tram-train à 1,5km
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Environnement boisé
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Kits laverie, vaisselle, bébé...
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Parking
La résidence neuve Sucé-sur-Erdre Résidence d'affaires LMNP à 15 min de Nantes
Programme immobilier neuf à Sucé-sur-Erdre Résidence d'affaires LMNP à 15 min de Nantes (44240) : 0 appartements neufs - Ref. 32202
A seulement 10 kilomètres de Nantes (15 minutes en voiture), ce programme immobilier neuf se tourne vers les investisseurs. Résidence d’affaires idéale pour des séjours de courte à moyenne durée, le projet est éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) et conjugue des avantages fiscaux (dont récupération de la TVA) à une rente locative prometteuse.
En investissant dans un projet meublé, vous profitez d’un marché locatif dynamique proche de Nantes, tout en délaissant la gestion à un organisme agréé.
Dynamique et attractive, la résidence présente des appartements neufs de 1 à 5 pièces, dont de beaux duplex. Avec des espaces optimisés et une lumière profonde, les logements inspirent la détente et permettent de s’installer en posant simplement ses valises.
Tantôt dans des intérieurs isolés thermiquement et phoniquement, tantôt à l’extérieur par le biais de balcons et de terrasses privatives, trouver son équilibre est très facile !
En termes collectifs, la résidence propose d’abord un parking gratuit avec emplacements à vélos. Par la suite, les services de laverie et de salle de sport contribuent à la vie commune, suivis d’une zone télévision, d’un accès internet individuel, d’une réception et de multiples kits (vaisselle, linge de maison, bébé…), adaptés à chacun.
Les prestations
Balcon
Terrasse
Laverie
Proche commerces
Isolation phonique
Salle de sport
Le quartier
Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Sucé-sur-Erdre (44240) :
- Programme immobilier neuf situé à Sucé-sur-Erdre, dans un secteur verdoyant, directement connecté aux zones actives de Nantes.
- Réseau de transports en commun Aléop TER. Ligne de tram-train à 1,5 kilomètres pour desserte de Nantes gare en 27 minutes.
Nantes en 20 minutes par la départementale D69. - Coeur de bourg de Sucé-sur-Erdre à 3 minutes en voiture pour les commodités du quotidien: supermarché, boulangerie, bureau de tabac, pharmacie, boutiques… en bord d’Erdre.
- Pour les loisirs: restaurants et boutiques de plaisance sur le centre-ville, avec le château de la Claverie. Maison de Blanche Neige à visiter à 5 minutes en voiture.
Sentiers de randonnée, jardins communautaires, salle de spectacles de l’Escale Culture et nombreux complexes sportifs sur la zone de la Papinière à 10 minutes en vélo.
Chiffres clés sur Sucé-sur-Erdre
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Nantes
2 Promenade Europa
44000 Nantes
Plus de 20 ans d'expérience
23 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 03/02/2026
A l’écoute de nos besoins et très réactif!!
5/5
5/5
Suite à une réservation du 28/07/2025
Bon accompagnement dans le cadre d’une première acquisition
5/5
Très bonne expérience avec Juliette Lahoute. Elle ne se contente pas de vendre mais elle sait créer le lien et est assez transparente sur les détails. Elle apporte aussi beaucoup de conseils et éco...
5/5
Suite à une réservation du 07/11/2025
Réactif, à l'écoute
5/5
Une visite qui s'est très bien passée. M TOPER, nous mis en confiance pour notre première visite, a été à l'écoute et nous apporté les informations nécessaires.
