Programme immobilier neuf Sotteville-lès-Rouen quartier résidentiel au pied du tramway T4
Les points forts de la résidence Sotteville-lès-Rouen quartier résidentiel au pied du tramway T4
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A deux pas du tramway T4 et des lignes de bus
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Quartier Résidentiel
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Architecture contemporaine
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Résidence à tialle humaine
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Prestations de qualité
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Résidence sécuriisée
La résidence neuve Sotteville-lès-Rouen quartier résidentiel au pied du tramway T4
Programme immobilier neuf à Sotteville-lès-Rouen quartier résidentiel au pied du tramway T4 (76300) : appartements neuf T2, T3, T4 – Réf 35210
Ce programme immobilier neuf s’installe dans la commune de Sotteville-lès-Rouen, au sud de Rouen. Voisine du Petit-Quevilly, elle propose à ses habitants un environnement de vie agréable et pratique. Vous pourrez bénéficier d’une belle proximité avec les zones d’activité tout en bénéficiant d’un cadre paisible. Cette résidence neuve se niche à quelques minutes à pied du Parc du Champ des Bruyères et des commodités de votre quotidien. Au pied du projet, la ligne du tramway T4 et les lignes de bus vous permettent de circuler librement dans la commune et jusqu’au cœur de Rouen.
Cette résidence neuve affiche une architecture contemporaine, idéal pour se fondre dans cet univers résidentiel. Vous pourrez choisir entre plusieurs appartements neufs, pour un investissement locatif ou bien l’achat de votre résidence principale. Les logements neufs de 2, 3 ou 4 pièces ont été soigneusement agencé pour offrir le maximum d’espace de vie et une belle luminosité. Vous apprécierez les volumes intérieurs, la connexion entre l’espace jour et le coin nuit. Vous passerez d’une ambiance chaleureuse à une ambiance douce dans les chambres. Construite avec les exigences du neuf, cette résidence propose des appartements aux belles prestations : volets roulants électriques, salle de bain équipée, chaudière individuelle à gaz, porte palière, …
Dans le prolongement du salon, vous apprécierez pouvoir ouvrir l’été cette belle baie vitrée et profiter d’un doux moment au soleil, sur la terrasse ou le jardin privatif. À vous les repas festifs, les apéritifs entre amis et les jeux avec les enfants en plein air !
Cette résidence sécurisée comprend également un parking pour les résidents.
Les prestations
Terrasse
Volets roulants électriques
Baie vitrée
Proche Tramway
Proche Bus
Proche commerces
Appartements neufs T2
Appartements neufs T3
Appartements neufs T4
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Sotteville-lès-Rouen quartier résidentiel au pied du tramway T4 - Toit Familial-Bruyères (76300)
- Transports :
- Gares : Gare de Sotteville-lès-Rouen à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 28 min à pied, Gare de Saint-Étienne-du-Rouvray à 6.5 km, soit 8 min en voiture ou à 5.5 km, soit 1h 05 min à pied, Gare de Rouen Rive Droite à 6.8 km, soit 12 min en voiture ou à 4.8 km, soit 58 min à pied.
- Bus : Ligne T4 - Ligne F1 : Stade Diochon à 161 m, soit 0 min en voiture ou à 167 m, soit 2 min à pied.
- Tramway : Ligne 4 : Stade Diochon à 437 m, soit 1 min en voiture ou à 167 m, soit 2 min à pied, Ligne 4 : Champ des Bruyères à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 903 m, soit 11 min à pied, Ligne 4 : 11-Novembre à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 961 m, soit 12 min à pied.
- Métro : Ligne M : Champ de Courses à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied, Ligne M : Jean Zay à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied, Ligne M : 14 Juillet à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 865 m, soit 10 min à pied.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A139 - Sortie A13 à 9.2 km, soit 10 min en voiture ou à 11.1 km, soit 2h 13 min à pied, A139 - Sortie N138 à 14.9 km, soit 15 min en voiture ou à 7.3 km, soit 1h 27 min à pied, A150 - Sortie N338 à 13 km, soit 16 min en voiture ou à 5.9 km, soit 1h 10 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Etoile du Sud à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole maternelle Gérard Philipe à 705 m, soit 2 min en voiture ou à 517 m, soit 6 min à pied.
- Primaire :
- Ecole élémentaire Gabrielle Meret à 884 m, soit 2 min en voiture ou à 696 m, soit 8 min à pied.
- Collège :
- Collège Jean Texcier à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Lycée :
- Lycée les Bruyères à 286 m, soit 1 min en voiture ou à 281 m, soit 3 min à pied.
- Supérieur :
- Lycée les Bruyères à 287 m, soit 1 min en voiture ou à 283 m, soit 3 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Carrefour Market Sotteville-Les-Rouen à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Supérette : U Express Gd Quevilly Province à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Boulangerie : Heniart Petipas à 74 m, soit 0 min en voiture ou à 74 m, soit 1 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Unite Autodialyse Assistee Ass Anider à 1.9 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie des Bruyeres à 327 m, soit 1 min en voiture ou à 291 m, soit 3 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Jardin sauvage à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
- Sport : Stade Robert Diochon - Terrain d'Honneur à 564 m, soit 1 min en voiture ou à 213 m, soit 3 min à pied.
- Cinéma : Kinepolis Rouen à 3.3 km, soit 6 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied.
- Théâtre : Théâtre Charles Dullin à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Musée : Musée-Maison Natale Pierre Corneille à 4.9 km, soit 9 min en voiture ou à 4.2 km, soit 51 min à pied.
- Restaurant : Domino's Pizza Sotteville-lès-rouen à 668 m, soit 2 min en voiture ou à 180 m, soit 2 min à pied.
- Services :
- Police : Commissariat de police de Sotteville-lès-Rouen à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Poste : La Poste Sotteville les Rouen à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliotheque Municipale à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
Chiffres clés sur Sotteville-lès-Rouen
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Rouen
105 bis, Allée François Mitterrand
76000 Rouen
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 21/02/2025
Très bon déroulement aboutissant.
5/5
Une agence de qualité surtout avec Mr Ludovic MAZET, souriant, sympathique et attentif aux attentes du projet personnel. Tout cela met en confiance sur la finalité du projet.
5/5
Suite à une réservation du 11/12/2024
Malgré le fait que nous avons renoncé à l’achat. Notre conseillère nous a accompagné tout le long du début projet,
5/5
1er entretien avec M. Ludovic Mazet : des explications claires et détaillées, un accueil chaleureux et un suivi personnalisé pour répondre le mieux possible aux besoins exprimés. Merci !!
5/5
Suite à une réservation du 18/10/2024
bonne
5/5
Entretien constructif avec Ludovic Mazet , très pro et de bons conseils
