Programme immobilier neuf Sainte-Gemmes-sur-Loire à proximité d’Angers
À partir de
Livraison : 4e Trimestre 2027
Voir les prixLes points forts de la résidence Sainte-Gemmes-sur-Loire à proximité d’Angers
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Taille humaine
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Proche des commerces
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Prestations de qualité
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Jardin, terrasse ou balcon
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Parking
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Local à Vélo
La résidence neuve Sainte-Gemmes-sur-Loire à proximité d’Angers
Programme immobilier neuf à Sainte-Gemmes-sur-Loire à proximité d’Angers (49130) : 0 appartement(s) neuf(s) T2, T3, T4 – Réf 40881
Situé à Sainte-Gemmes-sur-Loire, à proximité immédiate d’Angers, ce programme immobilier neuf n’attend plus que vous ! Vous apprécierez son atmosphère conviviale, ses commerces de proximité, ses établissements scolaires et ses infrastructures du quotidien. Bordée par la Loire, la résidence offre également un environnement naturel exceptionnel, propice aux balades et aux activités de plein air, notamment le long des itinéraires cyclables.
La résidence s’inscrit harmonieusement dans ce cadre verdoyant, à proximité des commodités et des transports, notamment grâce au réseau Irigo. À taille humaine, elle se compose de 24 appartements neufs seulement, du 2 au 4 pièces, offrant une atmosphère intimiste et résidentielle. Les appartements ont été conçus pour offrir luminosité, fonctionnalité et confort durable, avec des agencements optimisés et des finitions soignées. Les espaces de vie sont pensés pour répondre aux attentes actuelles, avec la possibilité de personnaliser certains éléments décoratifs.
Côté prestations, la résidence propose des équipements de qualité : parquet stratifié dans les pièces de vie, salles de bains aménagées avec faïence et sèche-serviettes, volets et menuiseries performantes, ainsi qu’une excellente isolation thermique et acoustique.
Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif, entre jardin, terrasse ou balcon, permettant de profiter pleinement de l’environnement paisible.
Un parking sécurisé en sous-sol et un local à vélos complètent l’ensemble. Que dites-vous de cette opportunité ?
Les prestations
Balcon
Terrasse
Jardin privatif
Local à vélos
Proche commerces
Isolation phonique
Appartements neufs T2
Appartements neufs T3
Appartements neufs T4
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Sainte-Gemmes-sur-Loire à proximité d’Angers - (49130)
- Transports :
- Gares : Gare d'Angers Saint-Laud à 5.8 km, soit 10 min en voiture ou à 5 km, soit 60 min à pied, Gare d'Angers Maître École à 7.4 km, soit 12 min en voiture ou à 5.9 km, soit 1h 11 min à pied, Gare de Savennières - Béhuard à 11.9 km, soit 15 min en voiture ou à 10.4 km, soit 2h 04 min à pied.
- Bus : Ligne 8 : Ste-Gemmes Hôpital à 183 m, soit 0 min en voiture ou à 183 m, soit 2 min à pied, Ligne 8 : Clos Neuf à 253 m, soit 1 min en voiture ou à 253 m, soit 3 min à pied, Ligne 8 : Ste-Gemmes Mairie à 624 m, soit 2 min en voiture ou à 513 m, soit 6 min à pied.
- Tramway : Ligne A : Angers - Roseraie à 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied, Ligne A : Jean Vilar à 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 3 km, soit 35 min à pied, Ligne A : Jean XXIII à 3.8 km, soit 6 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A87 - les-Ponts-de-Cé Sortie 21 à 5.1 km, soit 6 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied, A87 - Mûrs-Erigné Sortie 23 à 9.9 km, soit 11 min en voiture ou à 7.9 km, soit 1h 35 min à pied, A87 - D748_49 Sortie 22 à 9.3 km, soit 11 min en voiture ou à 6.8 km, soit 1h 21 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Municipal Jules Verne à 4 km, soit 6 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole maternelle publique Claude Monet à 3.7 km, soit 6 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
- Primaire :
- Ecole élémentaire publique Claude Monet à 3.7 km, soit 6 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
- Collège :
- Cours privé Bienheureux Charles d'Autriche à 3.1 km, soit 4 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
- Lycée :
- Legta le Fresne à 3.6 km, soit 5 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied.
- Supérieur :
- Legta le Fresne à 3.6 km, soit 5 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : E.Leclerc Drive les Ponts-de-Cé à 2.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Supérette : Carrefour Express Angers Bergson à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
- Boulangerie : Boulangerie des Halles à 3 km, soit 4 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Had Saint Sauveur à 186 m, soit 0 min en voiture ou à 186 m, soit 2 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Bouffard-Despretz à 277 m, soit 1 min en voiture ou à 277 m, soit 3 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Square du 11 Novembre à 231 m, soit 0 min en voiture ou à 231 m, soit 3 min à pied.
- Sport : Cesame à 251 m, soit 1 min en voiture ou à 251 m, soit 3 min à pied.
- Cinéma : Cineville à 6 km, soit 8 min en voiture ou à 5.2 km, soit 1h 02 min à pied.
- Théâtre : Théâtre des dames à 4.3 km, soit 6 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.
- Musée : Muséum des Sciences Naturelles à 4 km, soit 6 min en voiture ou à 3.7 km, soit 45 min à pied.
- Restaurant : Les Petites Ecuries à 190 m, soit 0 min en voiture ou à 190 m, soit 2 min à pied.
- Services :
- Police : Gendarmerie - Brigade de Mûrs-Erigné à 7 km, soit 9 min en voiture ou à 6 km, soit 1h 12 min à pied.
- Poste : La Poste la Chesnaie à 4 km, soit 5 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliotheque de la Roseraie à 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
Chiffres clés sur Sainte-Gemmes-sur-Loire
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Nantes
2 Promenade Europa
44000 Nantes
Plus de 20 ans d'expérience
23 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 03/02/2026
A l’écoute de nos besoins et très réactif!!
4/5
5/5
Suite à une réservation du 28/07/2025
Bon accompagnement dans le cadre d’une première acquisition
5/5
J'ai beaucoup aimé notre échange avec Juliette LAHOUTE. Cela m'a permis d'y voir plus clair sur notre projet de vie même si on peux pas s’orienter sur des maison neuve.
5/5
Suite à une réservation du 07/11/2025
Réactif, à l'écoute
5/5
Bon échange avec le conseiller qui a fait un travail de recherche sérieux, à l'écoute, même si nous n'avons pas été au bout pour d'autres raisons.
