Programme immobilier neuf Saint-Nicolas à 7 min en voiture du centre-ville d'Arras
Les points forts de la résidence Saint-Nicolas à 7 min en voiture du centre-ville d'Arras
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Proche de deux lignes de bus
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Commerces à deux pas
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Jardin paysager commun
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Certains logements évolutifs
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Balcons ou jardins
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Parking
La résidence neuve Saint-Nicolas à 7 min en voiture du centre-ville d'Arras
Programme immobilier neuf à Saint-Nicolas à 7 min en voiture du centre-ville d'Arras (62223) : 43 appartement(s) neuf(s) T2, T3 – Réf 40211
Saint-Nicolas offre un quotidien serein et authentique, avec un centre commerçant à l’esprit village et un cadre verdoyant bordé par la Scarpe et plusieurs parcs. Ce programme immobilier neuf s’entoure d’une offre scolaire complète, de nombreuses activités sportives et culturelles, ainsi que d’une vie associative dynamique. Deux lignes de bus (L1 et L8) et un réseau de pistes cyclables permettent de rejoindre rapidement Arras.
Implantée au calme en retrait, cette résidence présente une architecture contemporaine. L’accès piéton et véhicule est sécurisé, et l’ensemble de la résidence est clôturé pour préserver l’intimité. Au sud, un grand jardin paysager commun, bordé d’arbres et équipé de bancs, offre une vue paisible sur les berges de la Scarpe.
Les parties communes, soigneusement décorées, privilégient des matériaux durables et une ambiance chaleureuse. Les appartements neufs, du 2 au 3 pièces, sont lumineux et généreux pour un aménagement serein. Certains 3 pièces évolutifs intègrent une alcôve modulable selon les besoins : bureau, coin lecture ou chambre d’amis. À l’intérieur des logements : sol PVC résistant, salle de bains équipée, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques dans le séjour, VMC, ballon thermodynamique et chauffage électrique individuel vous attendent !
Les logements sont également ouverts sur l’extérieur grâce à des balcons, terrasses ou jardins privatifs.
La résidence propose des places de stationnement végétalisées et perméables, intégrées à une gestion écologique des eaux pluviales. Deux locaux à vélos sécurisés, avec station de réparation et point d’eau, facilitent les mobilités douces. Une borne de recharge est également disponible pour les véhicules hybrides et électriques.C’est l’opportunité idéale, n’est-ce-pas ?
Les prestations
Balcon
Terrasse
Jardin privatif
Proche Bus
Proche commerces
Double vitrage
Appartements neufs T2
ParkingExtérieur
ParkingExtérieur
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Appartements neufs T3
ParkingExtérieur
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Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Saint-Nicolas à 7 min en voiture du centre-ville d'Arras - Centre (62223)
- Transports :
- Gares : Gare d'Arras à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied, Gare de Bailleul-Sir-Berthoult à 6.8 km, soit 7 min en voiture ou à 5.8 km, soit 1h 09 min à pied, Gare de Maroeuil à 8.9 km, soit 11 min en voiture ou à 8 km, soit 1h 36 min à pied.
- Bus : Ligne 3 : Pharmacie de Saint-Nicolas à 64 m, soit 0 min en voiture ou à 72 m, soit 1 min à pied, Ligne 3 : Barbot à 395 m, soit 1 min en voiture ou à 395 m, soit 5 min à pied.
- Tramway : non disponible.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A1 - Arras-Est Sortie 15 à 8.8 km, soit 13 min en voiture ou à 7.6 km, soit 1h 31 min à pied, A1 - Arras-Centre Douai Sortie 16 à 18.5 km, soit 14 min en voiture ou à 13.2 km, soit 2h 38 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Associative le Temps d'un Rêve à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole primaire Paul Langevin à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 496 m, soit 6 min à pied.
- Primaire :
- Ecole primaire Paul Langevin à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 496 m, soit 6 min à pied.
- Collège :
- Collège Gambetta à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
- Lycée :
- Lycée Gambetta Carnot à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
- Supérieur :
- Institut régional de travail social - Site Artois Irts à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Carrefour Market Arras à 2.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Supérette : Carrefour Express Arras Meaulens à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 22 min à pied.
- Boulangerie : Boulangerie Louise à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Centre Hospitalier Arras à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Waterlot à 51 m, soit 0 min en voiture ou à 51 m, soit 1 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Cité Nature à 1.6 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Sport : You Moove à 86 m, soit 0 min en voiture ou à 86 m, soit 1 min à pied.
- Cinéma : Cinemovida à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Théâtre : Théâtre d?Arras à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
- Musée : Musée des Beaux-Arts à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 25 min à pied.
- Restaurant : 7ième Ciel à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1 km, soit 12 min à pied.
- Services :
- Police : Commissariat de police d'Arras à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 25 min à pied.
- Poste : La Poste Coeur de Ville à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- Bibliothèque : Mediatheque Ludotheque Chanteclair à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.
Chiffres clés sur Saint-Nicolas
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Lille
566 Avenue de la République
59000 Lille
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 18/08/2025
reactivité ecoute
5/5
Accueil chaleureux, écoute particulièrement attentive, échanges ouverts et judicieux qui permettent une avancée dans la réflexion
5/5
Suite à une réservation du 31/05/2024
Une conseillère au top très disponible gentille et competente une très belle expérience qui se finalise par une signature merci
5/5
Très bon conseiller super gentil jolie mèche 😂😂
5/5
Suite à une réservation du 19/04/2024
jusqu'à ce jour tout c'est bien passé
5/5
Très bonne accueil. Je suis très satisfait de mon rendez-vous
