Saint-Martin-d'Hères aux portes de Grenoble

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Programme immobilier neuf Saint-Martin-d'Hères aux portes de Grenoble

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 168 000 €

Livraison : 3e Trimestre 2028

35 appartements neufs du 2 au 4 pièces

LMNP Non Géré PTZ RT 2012

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Les logements

Le quartier

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Les points forts de la résidence Saint-Martin-d'Hères aux portes de Grenoble

Aux portes de Grenoble
Commerces à deux pas
Quartier Résidentiel
Balcon, terrasse ou jardin
Parking
Ecoperformance

La résidence neuve Saint-Martin-d'Hères aux portes de Grenoble

Programme immobilier neuf à Saint-Martin-d'Hères aux portes de Grenoble (38400) : 35 appartement(s) neuf(s) T2, T3, T4 – Réf 40352

Situé à Saint-Martin-d’Hères, aux portes de Grenoble, ce programme immobilier neuf prend place dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité des commerces, des écoles et des transports. L’accès rapide au tram, aux services et aux grands axes en fait une adresse pratique et recherchée, idéale pour les familles comme pour les actifs.

Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, offrent des plans optimisés, des volumes lumineux et des prestations soignées répondant aux dernières normes environnementales. Les finitions de qualité assurent un confort moderne au quotidien. Vous apprécierez également la salle de bain équipée pour votre confort !

Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Ces derniers garantissent une vraie continuité de vie dedans/dehors au sein d’un cadre paysager harmonieux.

Enfin, des stationnements dédiés complètent la résidence, assurant un quotidien pratique et serein pour tous les résidents.

Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Baie vitrée

Proche Tramway

Proche Bus

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :

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Appartements neufs T2

De 38m² à 46m²

À partir de 168 000 € 168 000 €

10 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot LOTC-17469-9-TCO-17469

Surface 38m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Loggia

Prix

TVA 20% 168 000 €

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Lot LOTC-17469-1-TCO-17469

Surface 38m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Loggia

Prix

TVA 20% 171 000 €

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Lot LOTC-17469-6-TCO-17469

Surface 38m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Loggia

Prix

TVA 20% 174 000 €

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Lot LOTC-17469-10-TCO-17469

Surface 38m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon
Loggia

Prix

TVA 20% 177 000 €

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Lot LOTC-17469-8-TCO-17469

Surface 44m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Loggia

Prix

TVA 20% 191 000 €

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Appartements neufs T3

De 59m² à 70m²

À partir de 250 000 € 250 000 €

16 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot LOTC-17469-19-TCO-17469

Surface 59m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Loggia
ParkingExtérieur

Prix

TVA 20% 250 000 €

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Lot LOTC-17469-26-TCO-17469

Surface 59m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Loggia
ParkingExtérieur

Prix

TVA 20% 253 000 €

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Lot LOTC-17469-12-TCO-17469

Surface 59m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Loggia
Parking

Prix

TVA 20% 260 000 €

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Lot LOTC-17469-18-TCO-17469

Surface 59m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon
Loggia
Parking

Prix

TVA 20% 263 000 €

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Lot LOTC-17469-14-TCO-17469

Surface 65m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Loggia
ParkingExtérieur

Prix

TVA 20% 267 000 €

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Appartements neufs T4

De 75m² à 92m²

À partir de 325 000 € 325 000 €

Plus que 9 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot LOTC-17469-34-TCO-17469

Surface 77m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Loggia
Parking

Prix

TVA 20% 325 000 €

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Lot LOTC-17469-35-TCO-17469

Surface 77m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Loggia
Parking

Prix

TVA 20% 328 000 €

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Lot LOTC-17469-28-TCO-17469

Surface 77m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon
Loggia
Parking

Prix

TVA 20% 331 000 €

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Lot LOTC-17469-30-TCO-17469

Surface 75m²

Étage 5^ème

Extérieurs Terrasse
Loggia
Parking

Prix

TVA 20% 352 000 €

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Lot LOTC-17469-27-TCO-17469

Surface 88m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Loggia
Parking

Prix

TVA 20% 364 000 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Saint-Martin-d'Hères aux portes de Grenoble - Mûrier (38400)

Transports :
- Gares : Gare de Grenoble Universités - Gières à 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied, Gare d'Échirolles à 8.3 km, soit 10 min en voiture ou à 6.2 km, soit 1h 15 min à pied, Gare de Grenoble à 6.2 km, soit 13 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 03 min à pied.
- Bus : Ligne 14 : Galochère à 270 m, soit 1 min en voiture ou à 270 m, soit 3 min à pied, Ligne 14 : Elsa Triolet à 520 m, soit 1 min en voiture ou à 406 m, soit 5 min à pied.
- Tramway : Ligne B : Mayencin - Champ Roman à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied, Ligne B - Ligne C : Condillac - Universités à 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied, Ligne B : Gières - Gare - Universités à 2.4 km, soit 6 min en voiture ou à 1.9 km, soit 22 min à pied.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A41 - Sortie D1090 - Meylan (Carrefour de l'Europe) - vers Grenoble à 7.2 km, soit 8 min en voiture ou à 3.7 km, soit 45 min à pied, A480 - 3a Seyssinet - 3b Grenoble centre Sortie 3 à 9.2 km, soit 16 min en voiture ou à 6 km, soit 1h 12 min à pied, A480 - Fontaine Sortie 2 à 12.9 km, soit 19 min en voiture ou à 6.2 km, soit 1h 15 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Petits Pas à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole primaire Joliot-Curie à 458 m, soit 1 min en voiture ou à 458 m, soit 6 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole privée primaire postive school à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
- Collège :
  - Collège le Chamandier à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Lycée :
  - Lycée polyvalent Pablo Neruda à 1.9 km, soit 6 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Supérieur :
  - MBway Grenoble à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Lidl Saint Martin Dheres Glairons à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Supérette : Spar Supermarché Gieres à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 22 min à pied.
- Boulangerie : Le Fournil Tradition à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 808 m, soit 10 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Centre Medical Rocheplane à 1.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Emery à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Square Paul Monval à 551 m, soit 2 min en voiture ou à 547 m, soit 7 min à pied.
- Sport : Espace de Proximité les Eparres à 246 m, soit 1 min en voiture ou à 246 m, soit 3 min à pied.
- Cinéma : Le Laussy à 1.8 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
- Théâtre : Nouveau Theatre Sainte Marie d'en Bas à 4.6 km, soit 9 min en voiture ou à 3.7 km, soit 45 min à pied.
- Musée : Muséum d'Histoire Naturelle de Grenoble à 3.7 km, soit 8 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied.
- Restaurant : Restaurant le Shanghaï à 687 m, soit 2 min en voiture ou à 566 m, soit 7 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police de Saint-Martin-d'Hères à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Poste : La Poste Campus à 2.2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliotheque Paul Langevin à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

Chiffres clés sur Saint-Martin-d'Hères

38 022 habitants

55.2% d'actifs

35 ans d'âge moyen

88% appartements

283 professions médicales

51 établissements scolaires

2 306 € de revenu moyen net / foyer

42.2% de propriétaires

92.6% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Seyssinet-Pariset

73 avenue de la république
38170 Seyssinet-Pariset

Près de 20 ans d'expérience

20 000 clients accompagnés

0 800 881 924

Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5

Jean-Marie C.

20/12/2025

Suite à une réservation du 13/12/2025

Ecoute, connaissance du marché, réactivité, professionnalisme et humanisme

5/5

Serdar AYSAN

26/01/2026

Accueil très chaleureux, compréhension du besoin ! Adaptation au budget, toujours à l'écoute de ses clients ! Rien à dire ! Je recommande, ils donnent envie de passer à l'action.

5/5

Siaka Ben Awassa A.

24/09/2025

Suite à une réservation du 05/09/2025

Belle réception bon accompagnement beaucoup de choix à l’écoute vraiment très professionnel

5/5

Léa BLOUET

23/01/2026

Thierry VISSUZAINE a été très réactif, et m'a aider à avancer dans ma démarche de recherche d'un logement à acquérir. Je recommande.

5/5

Philippe C.

01/06/2025

Suite à une réservation du 22/05/2025

Bon contact, Très bon suivi,

5/5

Marilys RIBIER

22/01/2026

Nous avons pris contact en décembre avec Violaine qui travaille dans l'agence. Elle a su nous orienter vers les biens les meilleurs, en prenant en compte nos frites et nos préférences. L'accueil es...